Chào mừng bạn đến với SanBatDongSan.Website! Chúng tôi là nhóm môi giới bất động sản đầy nhiệt huyết và chuyên nghiệp. Trang web của chúng tôi mang đến cho bạn sự thuận tiện và lựa chọn đa dạng trong việc tìm mua, bán và cho thuê bất động sản. Với danh sách rộng lớn, thông tin chi tiết và tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch một cách dễ dàng và hiệu quả. Cùng chúng tôi trải nghiệm thế giới bất động sản đa dạng! Trân trọng, Nhóm môi giới bất động sản SanBatDongSan.Website
Website Sàn Bất Động Sản
Tin Tức Thị Trường

Tây Ninh: Phê duyệt kế hoạch phát triển gần 3

Minh Thư –  Thứ ba, 27/02/2024 20:33 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tỉnh Tây Ninh đặt mục tiêu phát triển 28.065 căn nhà ở, bao gồm: 3.030 căn nhà ở xã hội.

Trong đó, nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp 800 căn, nhà ở công nhân cụm, khu công nghiệp 1.637 căn và nhà ở thuộc chươg trình hỗ trợ cho các đối tượng chính sách xã hội 593 căn; 2.000 căn nhà ở tái định cư (tái định cư bằng đất nền, người dân tự xây dựng nhà ở); 23.035 căn nhà ở thương mại và nhà ở do dân tự xây dựng, trong đó, nhà ở thương mại là 11.715 căn và nhà dân tự xây là 11.320 căn.

Với kế hoạch phát triển này, tỉnh Tây Ninh dự kiến sẽ dành gần 85.780 ha quỹ đất cho phát triển nhà ở và sẽ tạo ra chỗ an cư cho khoảng 950.000 cư dân. Cùng với đó, tăng tổng diện tích sàn nhà ở thêm hơn 3 triệu m2 trong năm 2024, diện tích nhà ở bình quân ước đạt khoảng 29,5 m2/người. Trong đó, tại khu vực đô thị khoảng 30,9 m2/người và khu vực nông thôn khoảng 28,0 m2/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố là 94,7%.

Tây Ninh sẽ có thêm 3.030 căn nhà ở xã hội năm 2024. Ảnh: Internet.

Trước đó UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Kế hoạch số 969 về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Tỉnh triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Kế hoạch này nhằm mục đích thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, hoàn thành các mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội đã được đề ra tại chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và hàng năm.

Theo đó, đến năm 2025, tỉnh Tây Ninh sẽ tập trung xây dựng hoàn thành đạt 5.000 căn. Trong đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án: Nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (1.441 căn), khu dân cư Vạn Phát Hưng (99 căn), ký túc xá công nhân của Công ty TNHH Jinju (Việt Nam) Tire (302 căn); thu hút đầu tư, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án khu đô thị mới đã được chấp thuận chủ trương đầu tư dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (khoảng 1.167 căn). Đôn đốc các Công ty đầu tư hạ tầng, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp Phước Đông, khu công nghiệp Thành Thành Công đầu tư xây dựng khoảng 1.200 nhà ở công nhân trên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; hoàn thiện trình tự, thủ tục để thu hút đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh được duyệt. Cải tạo môi trường sống của người lao động đang thuê các khu nhà trọ, cụ thể về hạ tầng điện, đường, vệ sinh môi trường, các thiết chế về văn hóa, xã hội.

Giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh Tây Ninh đề ra kế hoạch hoàn thành đạt 6.900. Trong đó, hoàn thành việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đối với phần diện tích còn lại thuộc 2 dự án khu đô thị mới đã được chấp thuận nhà đầu tư: Khu đô thị phục vụ Khu du lịch Quốc gia Núi Bà Đen, Khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh.

Cũng trong giai đoạn này, Tây Ninh còn triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch, chương trình phát triển đô thị, nhà ở được cấp thẩm quyền phê duyệt; chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng tại các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn thành phố Tây Ninh, thị xã Trảng Bàng, Hòa Thành, huyện Gò Dầu, các dự án nhà ở xã hội độc lập tại các huyện, khu công nghiệp, khu kinh tế, hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đề ra trong giai đoạn.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Thái Nguyên: Phê duyệt chủ trương đầu tư khu đô

Minh Thư –  Thứ ba, 27/02/2024 20:49 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Đắc Sơn (Khu số 1) tại phường Đắc Sơn, Tp. Phổ Yên với tổng nguồn vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Đắc Sơn (khu số 1) tại phường Đắc Sơn, thành phố Phổ Yên, dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng.

Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất 29,2 ha với sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm: nhà ở liền kề, biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; đất thương mại dịch vụ; quỹ đất tái định cư diện tích 1,65 ha; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội diện tích 2,45 ha.

Ảnh minh họa: Internet.

Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.399 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 1.122,2 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 276,8 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Về phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án. Đối với phần đất để xây dựng công trình hạ tầng xã hội (đất văn hóa, y tế, giáo dục), nhà đầu tư sau khi hoàn thành xong phần hạ tầng kỹ thuật sẽ bàn giao phần diện tích đất này cho địa phương quản lý, đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt.

Phương án quản lý hạ tầng đô thị trong phạm vi dự án: Nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.

Phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư giữ lại để đầu tư, kinh doanh, gồm: Đất và các công trình xây dựng nhà liền kề; đất và công trình thương mại, dịch vụ. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình trên theo quy định.

Phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý gồm: Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm cả các công trình đấu nổi với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt; đất ở tái định cư; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Sau khi đầu tư xong các hạng mục trên theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức để quản lý, sử dụng theo quy định.

Tiến độ thực hiện từ quý I/2024 đến hết quý IV/2027. Thời gian hoạt động của khu đô thị không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Din Capital xây dựng toà tháp đôi Danang Landmark bên

MTĐT –  Thứ ba, 27/02/2024 11:36 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khu phức hợp Danang Landmark do Cosmo Housing làm chủ đầu tư có tổng vốn hơn 1.200 tỷ, thi công xây dựng từ tháng 1/2024. Đây là dự án bất động sản đầu tay của Din Capital – chủ thương hiệu bê tông Dufago.

Vào tháng 9/2022, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Cosmo Housing thực hiện dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại – căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng (Danang Landmark).

Dự án này nằm tại các lô B1-1-1, B1-1-2, B1-1-3, thuộc khu B1-1, khu dân cư – khách sạn – căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.

Toàn cảnh khu đất thực hiện dự án của Cosmo Housing. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).

Thi công từ quý I năm nay

Danang Landmark được thực hiện trên khu đất có diện tích 3.765 m2. Phía bắc dự án giáp đường Bình Minh 4; phía tây giáp đường Trần Văn Trứ; phía nam giáp khu đất trống; phía đông giáp đường Bạch Đằng.

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án là khu đất trống đã được quy hoạch của thành phố, có địa hình tương đối bằng phẳng. Trong đó, bố trí 2.257 m2 đất để xây dựng công trình; 755 m2 đất cây xanh và 752 m2 đất giao thông. Khu vực dự án nằm tại phường Bình Thuận, quận Hải Châu, thuộc trung tâm TP Đà Nẵng. Xung quanh dự án về phía tây dân cư sinh sống đông đúc, khu dân cư tại phía tây cách dự án 90 m.

Hạng mục chính của dự án này là khối đế chung cao 4 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 12,1 lần. Trên khối đế là hai toà tháp Dragon (cao 35 tầng) và tháp Phoenix (cao 27 tầng.

Trong đó, tháp Dragon gồm 34 tầng căn hộ, 1 tầng lánh nạn, 3 tầng mái, tổng chiều cao 130,7 m. Còn tháp Phoenix gồm 26 tầng căn hộ, 1 tầng lánh nạn và 3 tầng mái, tổng chiều cao 115,1 m. Toàn dự án sẽ có 446 căn hộ chung cư và 8 căn shophouse.

Các hạng mục phụ trợ sẽ bao gồm hệ thống sân bãi, giao thông nội bộ, cảnh quan cây xanh thảm cỏ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Lối vào chính sẽ được bố trí từ đường Bạch Đằng và lối vào phụ từ đường Trần Văn Trứ.

Thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, Danang Landmark sẽ được thực hiện từ quý I/2024 – quý III/2027 với tổng mức đầu tư hơn 1.212 tỷ đồng. Vào tháng 11/2023, dự án này đã được động thổ, chủ đầu tư cho biết hoạt động thi công sẽ bắt đầu từ tháng 1/2024.

Vị trí thực hiện dự án. (Ảnh: Chủ đầu tư).

Dự án bất động sản đầu tay của Din Capital

Về chủ đầu tư của Danang Landmark, theo nguồn tin của người viết, Cosmo Housing được thành lập vào tháng 8/2020, đã trải qua 4 lần đăng ký thay đổi, hiện có trụ sở tại quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất tháng 12/2022, Cosmo Housing có vốn điều lệ 411,5 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Đầu tư Plutus Việt Nam sở hữu 2,67% và ông Lê Trường Kỹ (Chủ tịch Din Capital) nắm 0,24%. Đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc doanh nghiệp là ông Morii Takayuki.

Vào ngày 20/10/2021, CTCP Tập đoàn Đầu tư Din Capital (mã chứng khoán: PDB) đã công bố mua cổ phần của Cosmo Housing bằng việc nhận chuyển nhượng từ Plutus Việt Nam. Theo đó, Din Capital đã chi 11 tỷ đồng để mua 1,1 triệu cổ phần của Cosmo Housing, gồm 100.000 cổ phần phổ thông và 1 triệu cổ phần ưu đãi cổ tức, chiếm 2,673% vốn điều lệ của Cosmo Housing.

Đến cuối tháng 3/2022, Din Capital cho biết sẽ tiếp tục rót vốn để sở hữu 25% vốn tại Cosmo Housing theo thoả thuận đã ký kết. Với việc mua lại cổ phần tại Cosmo Housing, Din Capital sẽ tham gia vào dự án Danang Landmark.

Tháng 4/2022, HĐQT Din Capital đã trình cổ đông phương án hợp tác đầu tư dự án Danang Landmark. Theo đó, dự án này có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng, gồm 412 tỷ vốn góp của các cổ đông; khoảng 594 tỷ vốn vay tín dụng và 595 tỷ vốn huy động khác.

Cũng trong tháng 4/2022, ông Morii Takayuki – đại diện pháp luật của Cosmo Housing đã được bầu bổ sung làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2020 – 2024 của Din Capital.

Theo giới thiệu của Din Capital, ông Takayuki có quốc tịch Nhật Bản, đang đồng thời là Tổng Giám đốc điều hành Công ty Zeus Co.,Ltd tại Nhật Bản; Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc Công ty TNHH Đất Mộng; Giám đốc Công ty TNHH MTV Đảo Anh Đào. Vị này cũng từ có thời gian làm Giám đốc điều hành – Khu tổ hợp giải trí 99 tại dự án Furama Resort Danang.

Tại dự án Danang Landmark, Din Capital dự kiến rót 180 tỷ đồng, lợi nhuận thu về dự kiến là 25% lãi sau thuế của phần kinh doanh bán căn hộ (không bao gồm phần kinh doanh khai thác dịch vụ).

Doanh nghiệp cho biết thêm, tổng doanh thu từ dự án này có thể đạt 10.491 tỷ đồng, trong đó các nguồn doanh thu chính gồm doanh thu bán căn hộ là 2.498 tỷ đồng, doanh thu cho thuê căn hộ là 6.609 tỷ đồng, doanh thu cho thuê cửa hàng là 1.003 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế của dự án này dự kiến 6.147 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn có chiết khấu 4 năm 4 tháng. Đối với Din Capital, lợi nhuận đầu tư dự kiến thu được vào năm 2025 là 147 tỷ đồng.

Din Capital tiền thân là một xí nghiệp trực thuộc CTCP Kỹ thuật Xây dựng Dinco ra đời vào năm 2007, xuất phát điểm với thương hiệu Bê tông Dinco (nay là bê tông Dufago). Năm 2015, cổ phiếu của doanh nghiệp được niêm yết trên sàn HNX. Đến năm 2021, doanh nghiệp đã đổi tên thành CTCP Tập đoàn Din Capital.

Với việc tham gia vào dự án Danang Landmark, Din Capital cho biết đây là bước khởi đầu của doanh nghiệp trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, đồng thời là chiến lược dài hạn của Din Capital.

Còn một doanh nghiệp kín tiếng đứng sau Cosmo Housing

Như đã đề cập ở trên, vào tháng 3/2022, Din Capital cho biết sẽ tiếp tục rót vốn để sở hữu 25% vốn tại Cosmo Housing theo thoả thuận đã ký kết. Song tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, số vốn đầu tư của Din Capital vào Cosmo Housing vẫn ở con số 11 tỷ đồng.

Trong số 3 cổ đông sáng lập Cosmo Housing, bên cạnh Plutus Việt Nam và ông Lê Trường Kỹ, cổ đông thứ ba là Công ty TNHH Ladana với tỷ lệ sở hữu lên đến 97,08%.

Dữ liệu của người viết cho thấy, Ladana là doanh nghiệp bất động sản được thành lập vào năm 2016, có trụ sở đặt tại quận Hải Châu, Đà Nẵng. Tính đến tháng 3/2018, Ladana có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Đinh Mỹ Hạnh nắm giữ 30%, còn Giám đốc Đinh Thị Kim Dung nắm giữ 70%.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Hà Nội: Sở Xây dựng sẽ thẩm định giá bán,

Tuệ Lâm –  Thứ ba, 27/02/2024 14:38 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND TP Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước.

Theo đó, UBND TP.Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội trong giải quyết và tiếp nhận hồ sơ đối với 3 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định của UBND TP.Hà Nội.

Thứ nhất, ủy quyền thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước trên phạm vi địa bàn tỉnh;

Thứ hai, ủy quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư;

Thứ ba, ủy quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư. Thời hạn ủy quyền từ nay đến hết ngày 31/12/2025.

Sở Xây dựng Hà Nội được ủy quyền thẩm định giá bán nhà xã hội. Ảnh minh họa.

Sở Xây dựng Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm trước UBND TP Hà Nội và pháp luật về việc thực hiện nội dung ủy quyền nêu trên; bảo đảm các điều kiện về nguồn nhân lực, tài chính để tổ chức thực hiện việc ủy quyền; định kỳ 6 tháng, hàng năm báo cáo UBND TP tình hình, kết quả thực hiện.

Được biết, trong kế hoạch phát triển nhà ở của TP.Hà Nội giai đoạn 2021-2025, thành phố đã đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố giai đoạn này đạt 29,5m2/người (khu vực đô thị đạt 31m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người); diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10,0m2/người.

Ngoài ra, tổng diện tích sản nhà ở phấn đấu đạt 44 triệu m2 sàn nhà ở. Trong đó, về nhà ở xã hội, phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án. Để thực hiện, nhu cầu vốn đối với việc xây dựng nhà ở xã hội là 12.500 tỷ đồng.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Hà Nam: Một nhà đầu tư đang quan tâm đến

Hoài Thu –  Thứ hai, 26/02/2024 12:10 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án lần 1 ngày 9/1/2024, chỉ có Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á nộp hồ sơ. Công ty đã được đánh giá đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Dự án xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại xã Nhật Tân, Đồng Hóa, theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho khu nhà ở đô thị tại các xã Đại Cương, Nhật Tân, Đồng Hóa, Nhật Tựu, huyện Kim Bảng (mã KB-ĐT.40.22), đã được mở hồ sơ đăng ký thực hiện sau khi gia hạn.

Mặc dù đã được gia hạn, dự án vẫn không thu hút thêm nhà đầu tư đăng ký. Trước đó, khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện lần đầu vào ngày 9/1/2024, chỉ có Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á nộp hồ sơ. Công ty này đã được đánh giá đạt sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án dự kiến có chi phí thực hiện sơ bộ là 597,577 tỷ đồng, diện tích đất khoảng 9,545 ha, dự kiến dân số khoảng 1.288 người.

Tiến độ hoàn thành để đưa công trình vào hoạt động chậm nhất là ngày 31/12/2028.

Theo thông tin từ đăng ký kinh doanh lần thứ 15 ngày 21/9/2023, Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á có trụ sở tại TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang, với vốn điều lệ là 695 tỷ đồng. Công ty này hiện đang là nhà đầu tư của một số dự án bất động sản, trong đó có Khu đô thị Golden City An Giang (48,92 ha).

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

4 loại nhà chung cư dễ mua khó bán, vào

MTĐT –  Thứ sáu, 23/02/2024 08:33 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Những căn hộ có thiết kế nhỏ hẹp, không có cửa thoát hiểm, không nên mua chung cư không có ban công, không gian sống quá bịt kín, bị bó buộc…. là những loại hình nhà ở được đánh giá rất dễ mua nhưng khó bán.

Trong 5 năm tới, 4 loại nhà chung cư này có thể trở thành “khu vực nghèo”, giá nhà đất không những không tăng mà còn không thể bán được. Người biết làm đã lặng lẽ “thoát ra”. Bốn loại nhà chung cư này là: 1. chung cư có dịch vụ bất động sản kém, 2. chung cư cao tầng cũ, 3. chung cư cũ và nhỏ ở trung tâm thành phố, 4. chung cư ở vùng ngoại ô.

Loại đầu tiên là các chung cư có dịch vụ quản lý kém

Hiện nay, dịch vụ bất động sản ở một số khu dân cư chưa tốt, có hai tình trạng chính: một là các khu dân cư có tỷ lệ trống cao. Do nhiều chủ sở hữu tài sản nợ tiền tài sản đã lâu nên dịch vụ tài sản không tốt. Loại còn lại là các chung cư cũ, nơi phí bất động sản rất thấp và dịch vụ bất động sản cũng rất kém. Một cộng đồng có dịch vụ chung cư kém sẽ có những đặc điểm sau:

  1. Người bảo vệ vô dụng, người ngoài có thể tùy ý ra vào;

  2. Xe cộ đậu bừa bãi, không ai quản lý;

  3. Cơ sở hạ tầng như đèn đường, thiết bị tập thể dục hư hỏng, không ai thay thế kịp thời;

  4. Rác không thể dọn kịp thời, không có hành lang, người ta dọn dẹp thường xuyên. Trong một cộng đồng như thế này, chủ nhà không chỉ có kinh nghiệm sống kém mà còn khó bán được nhà.

Loại thứ hai, chung cư cũ cao tầng

Những bất cập chính của chung cư cao tầng cũ là:

  1. Diện tích chung lớn, thường đạt hơn 25-30% và phải trả nhiều loại phí cho diện tích chung.

  2. Cộng đồng chung cư cao tầng cũ sẽ gặp khó khăn sẽ bị phá hủy trong tương lai và chỉ có thể bị phá bỏ. Duy trì hoạt động với những sửa chữa nhỏ. Một ngôi nhà như thế này có thể sẽ mục nát.

  3. Cư dân trong các khu chung cư cao tầng cũ ra vào phải dựa vào thang máy, một khi thang máy bị hỏng hoặc đang bảo trì thì chỉ có thể di chuyển bằng cầu thang bộ, rất bất tiện.

  4. Cộng đồng dân cư cao tầng cũ phải đóng kinh phí bảo trì cao để duy trì hoạt động do đã cũ. Nhiều cư dân cảm thấy rằng việc sống trong một tòa nhà cũ như vậy là không hiệu quả về mặt chi phí và phải trả nhiều tiền như vậy một cách thường xuyên.

  5. Nhà ở khu chung cư cao tầng cũ dễ mua nhưng khó bán.

Loại thứ ba, chung cư cũ và suy sụp ở trung tâm thành phố

Tại các trung tâm đô thị của nhiều thành phố, có một số lượng lớn các chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1970 và 1980. Tuy nhiên, có hai vấn đề lớn với những ngôi nhà cũ và nhỏ: một là môi trường sinh hoạt cộng đồng nghèo nàn, diện tích cây xanh ít. Ngoài ra, các khu dân cư cũ có rất ít chỗ đậu xe, người gác cửa đều là người lớn tuổi.

Thứ hai là ngôi nhà cũ nát được xây dựng từ trước cuộc cải cách nhà ở vào thế kỷ trước, thiết kế của ngôi nhà thiếu tính tiện ích, mọi trang thiết bị đều cũ kỹ, thậm chí kết cấu của ngôi nhà cũng bị hư hỏng ở nhiều mức độ khác nhau. Nếu những cộng đồng cũ như thế này không bị phá bỏ, trong tương lai không những giá nhà tiếp tục giảm mà còn xảy ra tình trạng “có giá mà không có thị trường”, người giàu sẽ không mua những cộng đồng như vậy.

Loại 4: Chung cư ở ngoại ô

Ưu điểm lớn nhất của chung cư ở vùng ngoại ô là độ bao phủ xanh cao, bước vào một cộng đồng như vậy giống như bước vào một công viên. Tuy nhiên, nhược điểm cũng thấy rõ đó là xung quanh trường học, bệnh viện, siêu thị, tuyến xe buýt… chưa theo kịp, người dân muốn làm gì thì chỉ có thể vào khu vực trung tâm, rất bất tiện.

Ngoài ra, giá nhà ở các khu dân cư ngoại thành thường có nhiều khả năng giảm do thiếu cơ sở vật chất hỗ trợ, sau đó đến lượt giá nhà ở trung tâm thành phố điều chỉnh. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư sẽ chọn cách rút lui càng sớm càng tốt đối với những ngôi nhà ở vùng sâu, vùng xa như thế này, nếu không sau này rất có thể sẽ mất sạch tiền.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Ecopark, T&T, Flamingo

Minh Thư –  Thứ sáu, 23/02/2024 09:59 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tại hội nghị công bố quy hoạch tỉnh 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Ninh Thuận dự kiến ký Biên bản ghi nhớ về nghiên cứu đầu tư dự án với các doanh nghiệp như Ecopark, T&T, Flamingo, Midland…

Dự kiến trong tháng 3-4/2024, UBND tỉnh Ninh Thuận sẽ tổ chức tổ chức hội nghị công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư tỉnh. Tại hội nghị này, Ninh Thuận sẽ công bố Quy hoạch tỉnh Ninh Thuận thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Bên cạnh đó, Ninh Thuận sẽ trao Chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước; trao Biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư dự án giữa UBND tỉnh và các nhà đầu tư.

Các dự án trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định Chủ trương đầu tư đồng thời Chấp thuận nhà đầu tư, các dự án trao Biên bản Ghi nhớ là những dự án nằm trong 5 nhóm ngành, lĩnh vực quan trọng của tỉnh có quy mô lớn, tạo động lực phát triển bền vững cho tỉnh.

Cụ thể, Ninh Thuận dự kiến trao Chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với 3 dự án thuộc lĩnh vực năng lượng; 11 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp, cảng biển; 4 dự án thuộc lĩnh vực đô thị, nhà ở xã hội; 2 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, du lịch; 3 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 1 dự án thuộc lĩnh vực y tế; 1 dự án thuộc lĩnh vực giáo dục.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Một số dự án quy mô lớn có thể kể đến như, Khu đô thị mới Đông Bắc (K3) quy mô 11.452 tỷ đồng; Khu đô thị mới Tây Bắc quy mô 7.750 tỷ đồng; Dự án Đầu tư Khu đô thị mới Bắc Sông Ông quy mô 1.650,3 tỷ đồng; Dự án Nhà ở xã hội Thành Hải quy mô 1.137 tỷ đồng; Khu công nghiệp Cà Ná quy mô 5.464 tỷ đồng; Khu bến cảng Cà Ná giai đoạn 2 quy mô 7.940 tỷ đồng; Nhà máy điện dùng năng lượng tái tạo Phước Nam – Enfinity – Ninh Thuận quy mô 2.530 tỷ đồng; Nhà máy điện gió Phước Hữu quy mô 1.730 tỷ đồng; Công trình Phong điện Việt Nam Power số 1 quy mô 1.700 tỷ đồng;…

Riêng các dự án trao Biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư dự án giữa UBND tỉnh và các nhà đầu tư, gồm 4 dự án thuộc lĩnh vực năng lượng; 6 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; 5 dự án thuộc lĩnh vực du lịch; 3 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 5 dự án thuộc lĩnh vực đô thị.

Trong đó, một số dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực du lịch, đô thị có thể kể đến như Khu đô thị du lịch Đầm Nại (2.000ha) – CTCP Tập đoàn Ecopark; Khu đô thị Nam Sông Dinh (529ha) – CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Trường Thành; Khu đô thị mới Núi Đá Chồng (104ha) – CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland; Khu đô thị Đông Nam 1 (98ha) – CTCP Đầu tư Bất động sản Thành Đông; Khu đô thị du lịch biển Thái An (145ha) – CTCP Flamingo Holding Group; Khu du lịch cao cấp Vĩnh Hải (79,5 ha) – CTCP Tập đoàn T&T.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Nhiều địa phương chưa quy hoạch đất bố trí quỹ

MTĐT –  Thứ sáu, 23/02/2024 11:55 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Theo Bộ Xây dựng, nhiều địa phương chưa quy hoạch đất bố trí quỹ đất nhà ở xã hội như Ninh Bình, Hà Giang, Lai Châu, Nghệ An, Đắk Nông, Ninh Thuận, Đồng Tháp…

Thông tin trên được Bộ Xây dựng công bố tại Hội nghị Trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trong năm 2024 được Bộ Xây dựng tổ chức hôm nay (22/2).

Loạt địa phương chưa bố trí quỹ đất NƠXH

Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trong năm 2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được triển khai với quy mô hơn 411.000 căn hộ (trong đó 71 dự án đã hoàn thành với quy mô gần 40.0000 căn; 127 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô gần 108.000 căn; 301 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 265.500 căn).

Đối với việc triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, hiện nay đã có đã có 28 tỉnh công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 6 dự án NƠXH tại 5 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 415 tỷ đồng.

Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội”, phấn đấu đến năm 2030 tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1.062.200 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn hộ. Như vậy, nếu các dự án đã được cấp phép và chấp thuận chủ trương đầu tư hoàn thành đúng thời hạn thì chúng ta sẽ cơ bản hoàn thành mục tiêu Đề án đến năm 2025.

Theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.249 khu đất với quy mô 8.390 ha làm NƠXH, như vậy so với báo cáo năm 2020 (3.359ha) thì diện tích đất phát triển NƠXH đến nay đã tăng thêm 5.031ha.

Các địa phương quan tâm đến việc quy hoạch quỹ đất phát triển NƠXH như: Đồng Nai 1.063ha, TP HCM 608 ha, Long An 577ha, Hải Phòng 471ha, Hà Nội 412ha. Tuy nhiên còn một số địa phương chưa quy hoạch bố trí quỹ đất NƠXH như: Ninh Bình, Lai Châu, Nghệ An, Ninh Thuận, Đồng Tháp.

Nhiều địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng nhà ở xã hội như (tỉnh Bắc Ninh 15 dự án, 6.000 căn; Bắc Giang 05 dự án, 12.475 căn; Hải Phòng 07 dự án, 11.678 căn; Bình Dương 07 dự án, 6.557 căn; Đồng Nai 08 dự án, 9.074 căn; Bình dương 07 dự án, 6.557 căn; Thanh Hóa 09 dự án, 4.948 căn…).

Tuy nhiên một số địa phương trọng điểm mặc dù có nhu cầu về NƠXH rất lớn, nhưng việc đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án đến năm 2025 (Hà Nội 03 dự án, 1.700 căn đáp ứng 9%; TP.Hồ Chí Minh 07 dự án, 4.996 căn đáp ứng 19%; Đà Nẵng 05 dự án, 2.750 căn đáp ứng 43%;…), hoặc một số địa phương không có dự án NƠXH khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay (Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi,…)

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Giải ngân nguồn vốn hỗ trợ còn chậm

Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 của Chính phủ, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay đã có đã có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Trong đó, có 6 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 530,973 tỷ đồng.

“Nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng bước đầu đã có kết quả, tuy nhiên việc giải ngân còn chậm. Trong thời gian tới, với sự quyết liệt của các cấp chính quyền trong việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội thì việc giải ngân gói hỗ trợ này sẽ đạt kết quả tốt hơn”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh thông tin.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước hiện nay có một chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay vốn với số tiền là 125,84 tỷ đồng.

Đối với việc giải ngân nguồn vốn 15.000 tỷ đồng hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, nhà ở của hộ gia đình: Theo báo cáo của Ngân hàng Chính sách xã hội, đến nay dư nợ đạt 10.272 tỷ đồng với 26.268 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nguồn vốn tín dụng hỗ trợ cho vay khách hàng cá nhân thông qua Ngân hàng Chính sách theo Nghị quyết số 11 của Chính phủ được giải ngân tương đối hiệu quả (10.272 tỷ đồng trên 15.000 tỷ đồng).

Tuy nhiên, nguồn vốn hỗ trợ chủ đầu tư dự án chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư vay vốn do thời gian thực hiện chương trình chỉ trong năm 2022, 2023 và lãi suất hỗ trợ thấp (2%/năm). Hiện nay nguồn vốn hỗ trợ theo Nghị quyết số 11 của Chính phủ đã hết thời gian triển khai, thực hiện.

Tuệ Nhi (T/h)

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Cần Thơ: Đón cơ hội trong vận hội mới Bất

Hoài Phương –  Thứ sáu, 23/02/2024 13:00 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Chiều 22/2, Hiệp Hội Bất động sản (BĐS) TP.Cần Thơ và Hội Môi giới BĐS VN phối hợp tổ chức Chương trình BĐS Tây Nam Bộ 2024 “Đón cơ hội trong vận hội mới”. Ông Dương Tấn Hiển Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.Cần Thơ, cùng lãnh đạo các sở ban ngành đến dự.

Những năm qua, bộ mặt đô thị Tây Nam Bộ ngày càng khang trang hiện đại với các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu đô thị hiện đại, thu hút lao động trong và ngoài nước đến an cư lạc nghiệp, du khách quốc tế. Theo đó, thị trường BĐS Tây Nam Bộ ghi nhận mức tăng trưởng ổn định và bền vững (mức tăng trung bình từ 20-25%/năm trong suốt 5 năm qua), nhận được sự quan tâm của Nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Chủ tịch CaREA Dương Quốc Thủy phát biểu tại hội nghị.

Trong năm 2023, thị trường bất động sản Việt Nam đã đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức với nhiều lỗ hổng trong quá trình phát triển thị trường bất động sản Việt Nam từ cơ chế, chính sách và thực thi; Sức khỏe nội tại của các doanh nghiệp bất động sản chưa đủ mạnh để ứng phó với các tình huống xảy ra.

Đồng thời, năm 2023, đã có 1.286 doanh nghiệp giải thể tăng 7,7% so với năm 2022 (năm 2022 tăng 38% so với năm 2021); 3.705 doanh nghiệp tạm ngừng có thời hạn, tăng 47% so với năm 2022; hàng nghìn môi giới đã bỏ nghề, chuyển đổi sang các lĩnh vực khác (chỉ còn khoảng 20-30% lượng môi giới bất động sản đang hoạt động; hàng loạt các vụ án lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản, tín dụng bất động sản khiến cho thị trường gặp nhiều thách thức.

Ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Cần Thơ cùng các đại biểu nhấn nút công bố chương trình hoạt động năm 2024 của Hiệp Hội Bất động sản TP. Cần Thơ.

Cạnh đó, các yếu tố tác động đến thị trường BĐS như tổng nguồn vốn giải ngân năm 2023 đạt 625.000 tỷ đồng, đạt hơn 85% kế hoạch năm, tăng 21% so với năm 2022. Việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, hạ tầng kinh tế tại một số địa phương như Cần Thơ, Hải Phòng, khu vực Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ… tạo tiền đề để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. 

Tín dụng bất động sản, tính đến ngày 20/12, đã tăng 10,85% so với thời điểm cuối năm 2022. Càng về cuối năm, tốc độ giải ngân tín dụng càng tăng tốc, chỉ trong 20 ngày của tháng 12/2023, tăng trưởng tín dụng tiến thêm 1,7%, tương đương với khoảng 202.700 tỷ đồng được bơm ra nền kinh tế. Trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong năm 2023 là 311.240 tỷ đồng, trong đó, nhóm bất động sản chiếm 23,5%, đạt 73.202 tỷ đồng.

Cara River Park – nâng tầm giá trị sống giữa lòng Tây Đô.

Bất động sản Tây Nam Bộ hiện đang bước vào vận hội mới khi nhận được sự quan tâm và nguồn vốn từ Chính Phủ về phát triển hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội; các doanh nghiệp trong và ngoài nước tích cực rót vốn đầu tư trực tiếp để phát triển các khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, các khu nghỉ dưỡng, trường học, trung âm thương mại…

Năm 2024 được các chuyên gia nhận định là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó bất động sản Tây Nam Bộ được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá bất động sản thấp so với cả nước, động lực và nền tảng tăng trưởng kinh tế cao.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Diễn biến mới nhất tại dự án 8

Hoài Thu –  Thứ sáu, 23/02/2024 13:00 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp bổ sung do điều chỉnh quy hoạch của dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định về việc phê duyệt tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp bổ sung do điều chỉnh quy hoạch của dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt chênh lệch tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê 50 năm do điều chỉnh quy hoạch của dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Cụ thể, theo quyết định số 4238/QĐ-UBND năm 2019, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy hoạch cũ là hơn 2.083 tỷ đồng. Còn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy hoạch mới theo quyết định 2717/QĐ-UBND năm 2020 là hơn 2.225 tỷ đồng.

Cụ thể, chênh lệch tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhà đầu tư phải nộp do điều chỉnh quy hoạch là hơn 142 tỷ đồng.

Số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư là CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt đã nộp vào ngân sách nhà nước theo Quyết định số 2717/QĐ-UBND là hơn 55 tỷ đồng.

Do đó, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp bổ sung đối với dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội là hơn 86 tỷ đồng.

Trường hợp khi cơ quan thanh tra, kiểm toán hoặc cơ quan có thẩm quyền tính toán, xác định lại nghĩa vụ tài chính mà phát sinh tăng thì nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung theo kết luận, quyết định của cơ quan thẩm quyền nói trên.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Được biết, dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội do Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 8.550 tỷ đồng.

Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ Chính phủ giao về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Trong báo cáo, UBND tỉnh Bình Định cho biết dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội do Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 8.550 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bình Định đã làm việc với nhà đầu tư. Theo đó, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước. Đồng thời phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của dự án này.

Nguồn bản tin