Chào mừng bạn đến với SanBatDongSan.Website! Chúng tôi là nhóm môi giới bất động sản đầy nhiệt huyết và chuyên nghiệp. Trang web của chúng tôi mang đến cho bạn sự thuận tiện và lựa chọn đa dạng trong việc tìm mua, bán và cho thuê bất động sản. Với danh sách rộng lớn, thông tin chi tiết và tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch một cách dễ dàng và hiệu quả. Cùng chúng tôi trải nghiệm thế giới bất động sản đa dạng! Trân trọng, Nhóm môi giới bất động sản SanBatDongSan.Website
Website Sàn Bất Động Sản
Tin Tức Thị Trường

Thái Nguyên mời nhà đầu tư quan tâm Khu đô

Tuệ An –  Thứ hai, 27/05/2024 11:26 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đang mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Vạn Xuân 3.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích 26.846 m2, tổng mức đầu tư 1.059,2 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện 739,8 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 319,4 tỷ đồng.

Địa điểm thực hiện tại phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, TP. Phổ Yên.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân…

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Trước đó, Dự án khu đô thị Tân Hương có tổng diện tích 217.758m2, được xây dựng tại thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên với tổng mức đầu tư trên 1.109 tỷ đồng đã tìm được chủ đầu tư.

Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Dragonventures là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Điểm mặt hàng loạt chung cư cao cấp vi phạm

MTĐT –  Thứ hai, 27/05/2024 14:35 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) vừa ban hành công văn về việc tăng cường xử lý vi phạm đối với các cơ sở bị tạm đình chỉ, đình chỉ, đang yêu cầu tạm ngừng, ngừng hoạt động để khắc phục về phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Theo danh sách công bố, có 78 công trình nằm trong diện này, trong đó có nhiều chung cư cao cấp.

Theo UBND quận Cầu Giấy, thời gian qua, thực hiện các chương trình, kế hoạch, chỉ đạo của UBND thành phố về công tác PCCC&CNCH, qua kiểm tra, trên địa bàn quận đã phát hiện một số cơ sở không đảm bảo các điều kiện về PCCC bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động. Trong ảnh, tòa chung cư cao cấp Hà Nội Paragon tại địa chỉ lô A3, KĐT mới Cầu Giấy (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội) bị đình chỉ ngày 19/12/2023. Khu vực vi phạm là diện tích 684 m2 mặt bằng tại tầng hầm B1 khu thương mại từ trục 2C3B/3-5-3-6. Tòa nhà đã bị cơ quan chức năng xử phạt 90 triệu đồng. Tòa nhà chung cư cao cấp The Nine số 9 Phạm Văn Đồng (quận Cầu Giấy, Hà Nội) vi phạm PCCC tại tầng 31 và bị đình chỉ ngày 19/12/2022. Tòa nhà chung cư cao cấp The Nine đã bị xử phạt 23 triệu đồng. Tầng mái trục (1-4, B-D), tầng T trục (6-8, C-D), trục (1-3, C-D) chung cư cao cấp và trung tâm thương mại Watermark 395 Lạc Long Quân (quận Cầu Giấy, Hà Nội) vi phạm PCCC. Theo ghi nhận ngày 27/5, mặc dù chung cư cao cấp và trung tâm thương mại Watermark bị đình chỉ ngày 11/1/2023 nhưng hiện vẫn đang hoạt động. Tòa nhà chung cư cao cấp Tràng An tại số 1 Phùng Chí Kiên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) vi phạm PCCC ở các hạng mục gồm tầng 4,6 tòa HH, phòng bảo vệ tòa CT1, tầng lửng trường mầm non tầng 1, tòa CT2 phòng kho, quán cà phê, cửa hàng thuốc siêu thị tầng 1. Tòa nhà chung cư cao cấp Tràng An đã bị lực lượng chức năng xử phạt 110 triệu đồng. Khu vực các căn hộ tháp A, B và tầng hầm tại tòa nhà chung cư cao cấp Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cũng vi phạm PCCC và bị xử phạt 80 triệu đồng. Chung cư Thăng Long Tower (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) vi phạm PCCC tại tầng kỹ thuật và bị xử phạt 80 triệu đồng. Theo ghi nhận, chung cư Thăng Long Tower tập trung rất nhiều hàng quán, siêu thị tại tầng 1. Tầng hầm và các tầng dịch vụ chung cư cảnh sát 113 tại phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) vi phạm PCCC và bị xử phạt 80 triệu đồng. Được biết, UBND quận Cầu Giấy sẽ giao công an quận là cơ quan thường trực, tham mưu UBND quận tổ chức thực hiện các quy định về xử lý đối với các cơ sở bị tạm đình chỉ, đình chỉ, đang yêu cầu tạm ngừng, ngừng hoạt động để khắc phục về PCCC; chủ động tăng cường công tác kiểm tra, hướng dẫn, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật về PCCC và CNCH. UBND các phường trên địa bàn được giao nhiệm vụ tổ chức thông báo công khai các cơ sở vi phạm đã bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động và chưa đảm bảo điều kiện PCCC đã yêu cầu ngừng hoạt động để khắc phục vi phạm. Triển khai các biện pháp như: có thể dùng barie cứng chốt chặn, dán thông báo ngừng hoạt động tại cửa các cơ sở; bố trí lực lượng dân phòng hoặc các lực lượng khác thuộc phường tham gia giám sát tại các cơ sở trên.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Thanh Hóa: Thu hồi dự án 250 tỷ đồng xây

Tuệ An –  Thứ bảy, 25/05/2024 18:08 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định thu hồi 28.365,4m2 đất của Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật.

Theo đó, Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn vi phạm quy định tại điểm g, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 435/TLBĐ, tỷ lệ 1/1.000, do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa) thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 5/8/2019.

Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định. Tổng hợp những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện quyết định thu hồi đất (nếu có), báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Dự án Trung tâm thương mại và tổ chức sự kiện APG – Plaza Cổ Định thi công dở dang và bỏ hoang nhiều năm qua.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tiếp nhận, quản lý diện tích đất thu hồi được giao; lập kế hoạch đưa đất vào sử dụng, báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định. UBND huyện Triệu Sơn thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai đối với diện tích đất được thu hồi; phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện theo quyết định.

Được biết, ngày 10/7/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 2597/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại và tổ chức sự kiện APG – Plaza Cổ Định tại xã Tân Ninh (nay thị trấn Nưa) huyện Triệu sơn. Dự án với quy mô diện tích khoảng 29.100m2, tổng mức đầu tư khoảng 250 tỷ đồng.

Năm 2018, dự án Trung tâm Thương mại và Tổ chức sự kiện APG – Plaza Cổ Định được  UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương. Dự án này do Công ty cổ phần Anh Phương Sài Gòn làm chủ đầu tư với số tiền 250 tỷ đồng. 

Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn ngày, ẩm thực, tổ chức sự kiện, cung cấp các sản phẩm, hàng hóa tiêu dùng chất lượng cao phục vụ thị trường khu vực, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, phát triển kinh tế địa phương.

Dự án có quy mô khoảng 29.000m2, gồm nhiều hạng mục như: 2 khách sạn 4 sao 9 tầng, trung tâm tổ chức sự kiện 5 tầng, trụ sở làm việc 3 tầng, 5 nhà ăn vip ngoài trời, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại 5 tầng…

Theo tiến độ, dự án khởi công quý I/2019, hoàn thành đi vào hoạt động quý I/2022. Tuy nhiên, sau nhiều năm, chủ đầu tư chưa thể hoàn thiện, dự án hiện chỉ là một số hạng mục thi công dang dở, bỏ hoang suốt nhiều năm. 

Sau khi thu hồi, UBND tỉnh Thanh Hóa đang hoàn tất các hồ sơ, thủ tục giao tổng diện tích đất của dự án cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật. 

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Hà Nội: Ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định

Tuệ An –  Thứ bảy, 25/05/2024 10:59 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể từ ngày 22/5 đến hết ngày 31/12/2024.

UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 2681/QĐ-UBND về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn Thủ đô.

Theo quyết định, UBND thành phố ủy quyền cho UBND cấp huyện thực hiện các nội dung: Quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân; quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

Thời hạn ủy quyền: Kể từ ngày quyết định này có hiệu lực thi hành (22/5) đến hết ngày 31/12/2024.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

UBND cấp huyện có trách nhiệm thực hiện các quyền và trách nhiệm được UBND thành phố ủy quyền; chịu trách nhiệm trước UBND thành phố trong phạm vi các quyền và trách nhiệm được ủy quyền.

UBND cấp huyện thực hiện kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và các nội dung khác có liên quan (nếu có), chỉ đạo các phòng: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính – Kế hoạch và các phòng, ban có liên quan để tổ chức thực hiện rà soát, tham mưu báo cáo UBND cấp huyện triển khai nội dung theo quy định.

Đảm bảo các điều kiện về tài chính, nguồn nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền.

 Thực hiện báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện việc ủy quyền định kỳ (3 tháng) hoặc đột xuất theo yêu cầu của cơ quan cấp trên hoặc cơ quan có thẩm quyền.

UBND cấp huyện có trách nhiệm phối hợp khi thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể đối với các dự án được triển khai trên địa bàn nhiều quận, huyện, thị xã và các dự án tại vị trí giáp ranh của các quận, huyện, thị xã.

UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND cấp huyện về quy trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo quy định pháp luật. Chủ trì theo dõi, kiểm tra, giám sát, tổng hợp các nội dung về ủy quyền cho UBND cấp huyện.

Trước ngày 10/12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành, UBND cấp huyện tổ chức sơ kết đánh giá kết quả công tác ủy quyền, báo cáo UBND thành phố xem xét việc tiếp tục ủy quyền làm cơ sở tổ chức thực hiện cho thời gian tiếp theo.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND cấp huyện về việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất; tổng hợp, rà soát các nội dung liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất, báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, chỉ đạo theo quy định.

Đối với các hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường đang thụ lý trước ngày quyết định này có hiệu lực: Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND thành phố quyết định giá đất cụ thể thì tiếp tục thực hiện các thủ tục, trình tự theo quy định. Trong trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường chưa trình UBND thành phố quyết định giá đất cụ thể thì thực hiện bàn giao hồ sơ để UBND cấp huyện tổ chức thực hiện quyết định giá đất cụ thể theo trình tự, thủ tục quy định.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Hà Tĩnh: Dự án khu dân cư Phú Phong tìm

An Nhiên –  Thứ bảy, 25/05/2024 14:57 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án khu dân cư Phú Phong, huyện Hương Khê.

Kết quả, dự án này có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính H&A và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi.

Theo đó, Dự án khu dân cư Phú Phong được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 09/QĐ-UBND ngày 01/02/2024. Dự án có quy mô diện tích sử dụng đất 9,83ha và có tổng mức đầu tư hơn 154 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu công khai, có hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào lúc 15h ngày 20/5/2024.

Về quy mô, sản phẩm dự án bao gồm 290 lô đất ở, trong đó 17 lô đất biệt thự và 273 lô đất liền kề (chủ đầu tư dự án được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch); các công trình công cộng thương mại và trường mầm non (chủ đầu tư thực hiện đầu tư, xây dựng và kinh doanh, khai thác); công trình nhà văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp, đất ở, đất hạ tầng khác (chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 22,084 tỷ đồng). Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào vận hành, khai thác được xác định là trong 24 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 35,289 tỷ đồng; đối với phần kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự là số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Công trường dự án LA Home hơn 100 ha tại

MTĐT –  Thứ sáu, 24/05/2024 05:40 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khu dân cư Lương Hòa (tên thương mại là LA Home) nằm tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án này có quy mô hơn 101 ha, bắt đầu giao đất vào tháng 10/2023 và được khởi công hồi tháng 1 vừa qua.

Khu dân cư Lương Hòa (tên thương mại là LA Home) nằm tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án này có quy mô hơn 101 ha, bắt đầu giao đất vào tháng 10/2023 và được khởi công hồi tháng 1 vừa qua. Chủ đầu tư của dự án LA Home là CTCP Prodezi Long An làm chủ đầu tư. Prodezi Long An cũng là chủ đầu tư của khu công nghiệp Prodezi rộng 400 ha, được quy hoạch nằm ngay cạnh dự án LA Home hiện nay. Huyện Bến Lức khu vực được coi là cửa ngõ Tây Nam TP HCM, cách trung tâm TP HCM không quá xa. Từ dự án LA Home Long An có thể kết nối đến TP HCM và các tỉnh, thành lân cận thông qua cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3, đường vành đai 4… Khu đô thị LA Home Long An gồm 6 phân khu bao gồm LA Sol; LA Riveria; Grand Court; Residence; River Park; LA Vanda; Grand View. Đơn vị phân phối dự án này là Hướng Việt Holdings. Hướng Việt Holdings được biết đến là đơn vị quản lý những công trình khác như The Hallmark (TP HCM), Tòa nhà văn phòng The West (Hà Nội)… Hiện tại, tuyến giao thông duy nhất kết nối với dự án là tuyến đường tỉnh 824. Dự án này hiện đang được nhà thầu thi công san lấp mặt bằng cũng như thực hiện các hạng mục xây dựng bên trong dự án, tổng mức đầu tư của LA Home là gần 2.936 tỷ đồng. Mặt tiền tiếp cận dự án phía đường tỉnh 824. Mật độ xây dựng của dự án này là 31%, còn lại hầu hết dành cho khuôn viên cây xanh, mặt nước và tiện ích khác. Tiện ích nội khu của dự án này bao gồm Trung tâm thương mại, siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện lợi; Công viên vui chơi cho trẻ em Khu thể dục thể thao, Phòng tập gym, spa, hồ bơi; Chuỗi nhà hàng ẩm thực, cafe; Cơ sở chăm sóc sức khỏe ;Trường học; Khu hội nghị quốc tế; Vịnh du thuyền; Sân golf 9 lỗ… Tổng số lượng sản phẩm của dự án là 3.750 sản phẩm. Loại sản phẩm bao gồm nhà phố liền kề 80m2 – 90m2; Shophouse (LG 18) 90m2; Shophouse (LG 60) 90m2; Biệt thự view kênh 144m2 – 162m2; Shopvilla là các căn góc lớn trong dự án. Theo trang Batdongsan.com.vn, quý II năm nay, dự án khu đô thị LA Home Long An dự kiến sẽ mở bán phân khu đầu tiên – LA Sol, với các sản phẩm shophouse có giá từ 3,2 tỷ/căn, tương đương khoảng 26 triệu/m2. Một tuyến đường dân sinh dẫn vào khu vực thi công dự án LA Home.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội

Tuệ Nhi –  Thứ tư, 22/05/2024 11:11 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án nhà ở xã hội diện tích 1,41ha, quy mô khoảng 1.000 căn hộ cho khoảng 1.900 người ở, tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỉ đồng vừa được khởi công tại TP. Biên Hòa.

Ngày 21/5, dự án NƠXH tại phường Long Bình Tân, TP Biên Hoà chính thức được khởi động, khởi công xây dựng. Dự án có quy mô 1,4 ha, dự kiến cung cấp 1.000 căn hộ với tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, do Công ty CP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư. Đây là dự án NƠXH đầu tiên của tỉnh Đồng Nai khởi công xây dựng trong năm 2024.

Dự lễ khởi động có Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh; Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cùng các Ủy viên Ban thường vụ Tỉnh ủy, lãnh đạo các sở, ngành, địa phương.

Tại lễ khởi công, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết từ năm 2022, Đồng Nai đã đặt mục tiêu đến năm 2025 xây dựng 10.000 căn NƠXH và đến năm 2030 xây dựng ít nhất 50.000 căn NƠXH.

Các Sở ban ngành cùng UBND các địa phương: Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu ký cam kết thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội. (Ảnh: Internet)

Năm 2023, Thủ tướng phê duyệt Đề án Xây dựng 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021-2030, trong đó giao chỉ tiêu cho Đồng Nai là 22.500 căn hộ.

Triển khai các mục tiêu được giao, UBND tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch và bố trí quỹ đất 1.000 ha để triển khai các dự án NƠXH. Đến nay, tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô 9.000 căn, đồng thời, chuẩn bị phê duyệt chủ trương đầu tư 7 dự án với quy mô 11.000 căn hộ.

Cùng đó, UBND tỉnh cũng chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp các sở, ngành, địa phương phấn đấu để khởi công 5 dự án NƠXH trong năm 2024.

Lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị chủ đầu tư, đơn vị thi công, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và các đơn vị liên quan tuân thủ các quy định về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình.

Bên cạnh đóm các sở, ngành, địa phương tiếp tục hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục và đẩy nhanh hoàn thiện các pháp lý để khởi công các dự án khác theo kế hoạch.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Ông Văn Hoàng Minh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Chương Dương cho biết, những năm qua, công ty đã tham gia thực hiện nhiều công trình, dự án trọng điểm. Ở lĩnh vực nhà ở, công ty đã và đang triển khai nhiều dự án, trong đó có dự án NƠXH tại TP. Thủ Đức (TP. HCM) đã đi vào hoạt động.

Công ty cam kết thực hiện dự án đúng thiết kế, tiến độ và đảm bảo chất lượng. Quá trình thi công sẽ phối hợp với các bên liên quan quản lý và giám sát về an toàn lao động, nguyên vật liệu, thiết bị.

Công ty mong muốn các sở, ngành, địa phương tiếp tục tạo điều kiện hỗ trợ về mặt thủ tục pháp lý để dự án về đích đúng kế hoạch, kiến tạo không gian sống xanh cho thành phố.

Tại buổi lễ, các sở, ngành địa phương đã ký kết thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội năm 2024-2025. Công ty CP Chương Dương Homeland và các đối tác đã trao tặng hàng trăm triệu đồng cho quỹ hỗ trợ nhà tình thương tỉnh Đồng Nai.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Những câu chuyện “biết rồi, khổ lắm, nói mãi” trên

Ngọc Linh –  Thứ ba, 21/05/2024 16:06 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sự ra đời của Vinhomes Market – giải pháp giao dịch BĐS trực tuyến được xem là giải pháp toàn diện nhất từ trước đến nay trong chiến lược phát triển của Vinhomes nhằm giải quyết triệt để các “điểm đau” của thị trường.

Những “căn bệnh” cố hữu chưa được “điều trị” rốt ráo

Khởi động kế hoạch tìm mua nhà từ sau Tết Nguyên đán 2024, đến nay, đã gần ba tháng, chị Cao Thu Huyền, nhân viên văn phòng tại Cầu Giấy (Hà Nội), vẫn chưa hết ngợp trong “mê hồn trận” thông tin.

Chia sẻ về những trải nghiệm không mấy vui vẻ trên hành trình tìm chốn an cư, chị Huyền cho biết, cùng một căn nhà lại có quá nhiều thông tin báo giá khác nhau. Bản thân chị cũng bất lực, không biết đâu mới là giá chuẩn.

“Chưa hết, nhiều căn nhà được đăng rao bán với hình ảnh đẹp lung linh, giá hấp dẫn nhưng đến lúc hẹn đi xem thì họ lại ‘điều hướng’ tôi sang căn khác. Có lẽ một trong những sai lầm của tôi là đã tin tưởng những lời rao trên mạng thay vì chọn các đơn vị phân phối chính thống, có uy tín”, chị Huyền ngán ngẩm cho biết.

Người mua đang gặp nhiều chông gai trong hành trình sở hữu nhà mơ ước (Ảnh minh hoạ)

Không chỉ những người mua ở thực, kể cả giới đầu tư cũng thường gặp phải những câu chuyện dở khóc dở cười. Là một nhà đầu tư tay ngang, ông Phạm Minh Tiến, hiện đang trú tại Cống Vị (Ba Đình, Hà Nội) cho biết, quá trình mua bán bất động sản, ông ngại nhất là các quy trình thủ tục mua nhà. Từng có lần, ông tự đứng ra giải quyết các thủ tục này nhưng ngay sau đó, sự phức tạp khiến ông bỏ cuộc, chuyển sang thuê làm dịch vụ.

Cũng theo ông Tiến, với chủ sở hữu, các thách thức sẽ đi trọn một vòng đời bất động sản, từ lúc tìm mua đến khâu làm thủ tục và khi có nhu cầu bán. Khi đó, vấn đề thanh khoản, tìm đầu ra cho sản phẩm cũng không hề đơn giản.

Không khó để nhận ra những khúc mắc mà chị Huyền, ông Tiến gặp phải là những câu chuyện “biết rồi, khổ lắm, nói mãi”: người mua không tiếp cận được giỏ hàng chính chủ, không thể kiểm chứng thông tin, quy trình thủ tục mua nhà phức tạp và vấn đề thanh khoản của bất động sản.

Sự cũ kỹ của những câu chuyện chỉ cho thấy các vấn đề cố hữu đã tiếp diễn trong một thời gian rất dài nhưng không được giải quyết rốt ráo. Thị trường bất động sản Việt Nam đến thời điểm hiện tại vẫn đối mặt với sự thiếu công khai, minh bạch và lành mạnh trong quá trình vận hành.

Vinhomes Market – Giải pháp toàn diện qua những cú nhấp chuột

Hệ lụy nhãn tiền từ thực trạng trên là người mua nhà thường bị mất tiền khi phải mua nhà với giá cao hơn giá bán từ chủ đầu tư do không tiếp cận được giỏ hàng chính chủ, mất chi phí do không có đủ thông tin và mất thời gian khi phải liên hệ quá nhiều khâu trung gian và mất công sức chỉ để mua được một ngôi nhà.

Vinhomes Market được đánh giá là giải pháp giao dịch BĐS trực tuyến toàn diện nhất trên thị trường

Trước thực trạng đó, Vinhomes Market – giải pháp giao dịch bất động sản trực tuyến của nhà phát triển bất động sản Vinhomes chuẩn bị ra đời. Được xây dựng trên các giải pháp công nghệ trực tuyến đến trực tiếp, Vinhomes Market mang đến phương thức giao dịch tinh gọn tối giản với thông tin minh bạch, chính xác, giỏ hàng công khai giúp khách hàng sở hữu bất động sản một cách an toàn, tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Nhờ đó, những chông gai mà người mua đang phải đối mặt như sự thiếu minh bạch, thông tin sai lệch, mua giá chênh trong quá trình giao dịch… sẽ có lời giải.

Với Vinhomes Market, lần đầu tiên tại Việt Nam, khách hàng có thể truy cập vào giỏ hàng của chính chủ đầu tư chỉ với một cú nhấp chuột và thực hiện việc đặt căn trực tuyến theo đúng giá công bố với thủ tục tối giản.

Bên cạnh đó, các thông tin về sản phẩm, dự án đều được cung cấp bởi chính chủ đầu tư Vinhomes trên website https://market.vinhomes.vn nhằm đảm bảo sự minh bạch, rõ ràng và chính xác. Vinhomes Market là một kho dữ liệu khổng lồ, bao gồm từ tổng thể dự án, tiện ích cảnh quan cho tới chi tiết các phân khu, sản phẩm đang mở bán, mặt bằng và tình trạng từng căn, giá bán… Thông tin đối tác phát triển dự án, đại lý phân phối cùng chính sách bán hàng mới nhất… cũng được giới thiệu khoa học, minh bạch ngay trên website.

Nhờ những trải nghiệm liền mạch từ Online đến Offline khi giao dịch qua Vinhomes Market, khách hàng có thể giao dịch an toàn với pháp lý và thủ tục tối giản mà không cần đến tận nơi, giúp tối ưu chi phí và thời gian. Ngoài ra, trong các giai đoạn tiếp theo của sản phẩm, các giải pháp dịch vụ bán lại, quản lý thuê bất động sản trên nền tảng trực tuyến này cũng sẽ giúp tăng khả năng thanh khoản, tối ưu hiệu quả đầu tư cho người mua.

Người dùng có thể trải nghiệm những chuyến tham quan từ xa tới từng căn nhà nhờ tính năng Vinhomes 360 trên Vinhomes Market

So với những phương thức giao dịch truyền thống, giao dịch 3M – “Minh bạch – Một chạm – Mọi lúc, Mọi nơi” được đánh giá là ưu điểm vượt trội của Vinhomes Market. Chỉ bằng một vài thao tác “chạm” đơn giản trên màn hình thiết bị, khách hàng đã có thể hình dung rõ ràng, sống động về các bất động sản mà Vinhomes đang bán thông qua nhiều tính năng đột phá, đồng thời có thể “đọc vanh vách” mọi thông tin chính xác về sản phẩm.

Dù ở bất kỳ nơi đâu, khách hàng đều dễ dàng tham quan, lựa chọn và mua bất động sản thương hiệu Vinhomes đúng với nhu cầu. Giải pháp ưu việt này được nhiều chuyên gia nhận định sẽ giúp giải quyết các “điểm đau” cố hữu làm khó người mua nhà và góp phần thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch hơn trong tương lai, nhất là trong dòng chảy chuyển đổi số.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Long An chuyển đổi 47,22 ha đất trồng lúa để

Hoài Thu –  Thứ ba, 21/05/2024 09:46 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 47,22 ha đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu tái định cư Tân Tập trên địa bàn huyện Cần Giuộc.

Tại văn bản 325/TTg-NN ngày 20/5/2024, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm về nội dung và số liệu báo cáo, tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ.

Tỉnh Long An chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí; thường xuyên kiểm tra, giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt theo quy định; chủ động giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

UBND tỉnh Long An tiếp thu và thực hiện đầy đủ ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường và chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thẩm định, kết quả thẩm định và nội dung kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án Khu tái định cư Tân Tập trên địa bàn huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, bảo đảm theo đúng quy định; theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên đúng quy định của pháp luật.

Nguồn bản tin

Tin Tức Thị Trường

Nghệ An kêu gọi đầu tư dự án khu nhà

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 21/05/2024 10:36 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Nghệ An đang tìm nhà đầu tư cho dự án gần 900 tỷ đồng thực hiện Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa ban hành thông báo số 1630TB-SKHĐT mời nhà đầu tư, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò.

Theo đó, dự án Khu nhà ở tại 2 phường của TX Cửa Lò có tổng diện tích là 15,65 ha, quy mô dân số 1.700 người. Sản phẩm dịch vụ cung cấp tại dự án này gồm: Nhà ở, đất ở, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh – thể dục thể thao.

Tổng vốn đầu tư của dự án này là gần 900 tỷ đồng, trong đó gồm 72 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Theo đó, dự kiến dự án sẽ xây dựng: Khu thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất hơn 0,64 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), bố trí tại các vị trí tiếp giáp với trục đường Sào Nam và các trục đường chính cảnh quan của dự án có tổng diện tích đất là hơn 3 ha, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 75%. Nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện) cao 5 tầng có diện tích đất xây dựng 1,53 ha, mật độ xây dựng 40%. Nhà văn hóa 1 tầng có diện tích đất 1,9 nghìn m2, mật độ xây dựng 40%.

Cùng với các công trình trên là xây dựng hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ đầu tư phải thực hiện việc san nền; công viên, cây xanh đô thị, thể dục thể thao; bãi đỗ xe; chiếu sáng đô thị; hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; …

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Hạn cuối nhận hồ sơ trước 8h ngày 27/05/2024.

Nguồn bản tin