Tuệ Nhi –  Thứ tư, 24/07/2024 09:07 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên mời nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Dự án Khu đô thị Hồng Tiến (Khu nhà ở đường 47m), với tổng mức đầu tư 1.660,086 tỷ đồng.

Đây là dự án đầu tư sử dụng 549.099,8 m² đất tại phường Hồng Tiến, TP. Phổ Yên, với quy mô dân số 7.000 người. Sản phẩm gồm nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Ảnh minh họa/Nguồn:Internet

Mục tiêu đầu tư Dự án nhằm xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân…

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 23/8/2024.

Nguồn bản tin

Tuệ An –  Thứ tư, 24/07/2024 09:27 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đến Dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ Khánh Mỹ.

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.343 tỷ đồng, diện tích đất dự kiến 40.733 m², và sẽ được thực hiện tại thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền.

Mục tiêu của Dự án là xây dựng một trung tâm thương mại và dịch vụ với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và môi trường, nhằm tạo điều kiện cho các cơ sở kinh doanh địa phương và thu hút doanh nghiệp đầu tư.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án cũng nhằm tạo điểm nhấn về cảnh quan và hình thành trung tâm thương mại cho đô thị Phong Điền, góp phần phát triển kinh tế – xã hội cho huyện Phong Điền và toàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Dự án có thời hạn hoạt động không quá 50 năm. Dự kiến, công trình được khởi công trong quý I/2025, hoàn thành trong quý IV/2027.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 23/07/2024 10:23 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát với vốn đầu tư của dự kiến hơn 13.564 tỷ đồng.

Mục tiêu đặt ra là đầu tư xây dựng khu đô thị mới bao gồm: Các khu nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự; nhà ở tái định cư dạng liền kề; nhà ở xã hội dạng liền kề kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ đơn vị ở, thương mại liền kề, thương mại dịch vụ… góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội phường An Tây, xã Phú An nói riêng và thành phố Bến Cát.

Dự án có quy mô diện tích đất dự kiến sử dụng gần 289ha. Trong đó, diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng hơn 280ha, diện tích mặt nước dự kiến sử dụng hơn 8ha. Khi hoàn thành, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 7.100 sản phẩm, giải quyết an cư cho 14.300 người.

Sản phẩm bao gồm các loại hình nhà ở thương mại (nhà ở biệt thự cao 3 tầng, nhà ở liền kề cao 5 tầng), nhà ở xã hội cao 3 tầng và nhà ở tái định cư cao 5 tầng. Trong đó, nhà ở thấp tầng (dự kiến nhà ở biệt thự) được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài để kinh doanh theo quy định pháp luật về nhà ở, xây dựng.

Nhà ở liền kề, xây dựng nhà ở theo quy định pháp luật về nhà ở và xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại các khu vực được pháp luật cho phép theo quy định pháp luật về nhà ở, quản lý đầu tư phát triển đô thị, đất đai, kinh doanh bất động sản…

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Đối với nhà ở xã hội, nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, bàn giao khu đất cho Nhà nước thực hiện theo quy định. Công trình nhà ở tái định cư, nhà đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh, bàn giao cho Nhà nước quản lý, bố trí cho người dân tái định cư theo phương án bồi thường giải phóng mặt bằng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và quy định của pháp luật liên quan.

Công trình thương mại dịch vụ đơn vị ở, thương mại liền kề, thương mại dịch vụ sẽ được xây thô hoàn thiện mặt ngoài để kinh doanh theo quy định…

Dự kiến vốn đầu tư của dự án khoảng 13.564 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 9.913 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 3.651 tỷ đồng.

Để thực hiện dự án, các nhà đầu tư sẽ được lựa chọn qua hình thức đấu thầu theo quy định. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn hoạt động của dự án được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Về tiến độ thực hiện, dự án được hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Nguồn bản tin

Thuỳ Dương –  Thứ ba, 23/07/2024 10:34 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khắt khe nhưng rất chịu chi, giới thượng lưu sẵn sàng đổ thêm nguồn lực chỉ để sở hữu những bất động sản hướng thủy, độc bản và đẳng cấp nhất.

Khắt khe nhưng rất chịu chi, giới thượng lưu sẵn sàng đổ thêm nguồn lực chỉ để sở hữu những bất động sản hướng thủy, độc bản và đẳng cấp nhất. Tại Đà Nẵng, những biệt thự, townhouse kề sông Hàn thuộc phân khu The Sonata của quần thể Sun Symphony Residence không chỉ đáp ứng “khẩu vị” của giới nhà giàu, mà còn là khối tài sản sinh lời bền vững.

Bất động sản hướng thủy – khẩu vị bất biến của giới thượng lưu

Báo cáo Waterfront Homes mới nhất của Knight Frank cho thấy sức hấp dẫn mạnh mẽ và ngày càng gia tăng của bất động sản (BĐS) hướng thủy, với mức giá trung bình cao hơn 48% so với các sản phẩm không hướng thủy tương đương. Đặc biệt, BĐS cửa sông còn ghi nhận mức giá cao hơn tới 64%.

Các chuyên gia quốc tế cho rằng, chính sự khan hiếm cùng khát khao sở hữu của giới thượng lưu đã góp phần thúc đẩy BĐS hướng thủy tăng giá. Nhưng không thể phủ nhận, đây đều là những BĐS mang lại giá trị sống đẳng cấp, ở vị trí cận sông hiếm hoi, và càng đắt giá khi kề bên những dòng sông thơ mộng ngay trung tâm thành phố sầm uất. Và nếu vị trí BĐS tại cửa sông, giá trị càng đắt đỏ hơn nữa vì tọa lạc tại nơi hạ nguồn, giàu giá trị phong thủy thịnh vượng.

BĐS hướng thủy là lựa chọn ưa thích của giới thượng lưu. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.

Lấy dẫn chứng tại quận “nhà giàu” Gangnam, khu vực BĐS có mức giá cao ngất ngưởng bên “viên ngọc sinh thái” – sông Hàn (Hàn Quốc). Từng là nơi kém phát triển vào thập niên 80 của thế kỷ XX, sau quá trình phát triển vượt bậc về kinh tế, công nghiệp cùng sự thay đổi diện mạo của khu vực ven sông Hàn, tới nay, quận Gangnam nổi tiếng với tên gọi “Beverly Hills của Hàn Quốc”, hút những cư dân giàu có bậc nhất xứ Kim Chi về sinh sống.

Tân khu phố Đông của Thượng Hải cũng tương tự. Cơ chế chính sách đặc thù cùng sự đầu tư mạnh đã khiến cả thế giới kinh ngạc khi nơi đây được ví như Phố Wall của New York hay The City của London. Các khu thương mại và tài chính quy hoạch hiện đại nhất tại Phố Đông đã làm tiền đề cho một biểu tượng mới của Thượng Hải. Không đi ngoài xu thế, giá BĐS tại Phố Đông tăng vọt, ghi nhận tăng 20% trong năm gần đây nhất. Giá của một căn biệt thự ven sông Hoàng Phố mới đây được bán đấu giá thành công ở mức cao kỷ lục 177,9 triệu nhân dân tệ (tương đương 14 triệu USD).

Tương tự, tại Việt Nam, gần như rất ít dự án BĐS ven sông tại các thành phố lớn, trung tâm đô thị sầm uất, bởi quỹ đất hạn chế. Mặt khác, Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên) nhanh nhất thế giới, tới 98% trong giai đoạn 2013-2023. Điều này thúc đẩy nhu cầu ngày càng cao về không gian sống đẳng cấp tại vị trí trung tâm, đủ đầy tiện ích sống – giải trí – nghỉ dưỡng mới mà vẫn đảm bảo an yên, tĩnh tại giữa thiên nhiên.

Tại Đà Nẵng – thành phố đáng sống hàng đầu Việt Nam, các dự án ven sông Hàn luôn có sức hấp dẫn đặc biệt, song số lượng BĐS đẳng cấp ven sông, nhất là loại hình nhà gắn liền với đất, sở hữu tiềm năng kinh doanh và tăng giá cao như townhouse, villa cực kỳ khan hiếm.

BĐS ven sông Hàn, Đà Nẵng đang được giới đầu tư quan tâm. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.

Đó cũng là lý do khiến phân khu thấp tầng The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence – dự án hiếm hoi soi bóng sông Hàn, tọa lạc nơi cửa sông đổ ra Vịnh Đà Nẵng vừa lộ diện đã được giới tinh hoa săn đón.

Sống tinh hoa nơi “bản hòa tấu” The Sonata bên sông Hàn

Là mảnh ghép tiếp theo được Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) – nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam giới thiệu ra thị trường, phân khu The Sonata đáp ứng “khẩu vị” khắt khe của giới thượng lưu với chất sống vừa an yên tĩnh tại bên Hàn giang, vừa sôi động phồn hoa giữa lòng đô thị biển quốc tế.

Với 2 dòng sản phẩm chủ đạo là townhouse và villa, The Sonata được quy hoạch theo mô hình semi-compound (đô thị bán khép kín), vừa đảm bảo tọa độ thương mại, dịch vụ sôi động vừa có những “đặc khu” riêng tư dành cho các dinh thự đẳng cấp. Tuy là không gian mở nhưng The Sonata được vận hành chuyên nghiệp với hệ thống booth bảo vệ, tuần tra, camera giám sát 24/7, đảm bảo an ninh toàn khu.

The Sonata được phát triển theo mô hình semi-compound. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.

Trở thành cư dân The Sonata cũng chính là sở hữu “tấm thẻ đen quyền lực” tận hưởng trọn bộ tiện ích sống tinh hoa của quần thể Sun Symphony Residence. Chỉ cần bước ra hiên nhà, cư dân đã có thể đón nắng gió sông Hàn, dạo bộ ven sông hay lạc vào ốc đảo xanh mướt – công viên Central Park rộng 5.000 m2. Đồng thời thỏa sức vận động, rèn luyện thể lực tại khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ ven sông, bể bơi vô cực view sông Hàn, phòng gym, spa…

Hệ thống 3 bến thủy ngay nội khu còn tạo lợi thế cạnh tranh lớn cho các townhouse, villa The Sonata, giúp vừa thỏa mãn thú chơi du thuyền của cư dân tinh hoa, vừa trở thành tâm điểm đón trọn dòng khách sang thích trải nghiệm du thuyền sông Hàn.

Đặc biệt, thiết kế Hội An đương đại, tái hiện một thương cảng Hội An sầm uất trên bến dưới thuyền giúp The Sonata xứng đáng trở thành biểu tượng đẳng cấp nhất trong tổ hợp Sun Symphony Residence. Thiết kế ấn tượng, thân thiện thiên nhiên, không gian kinh doanh tối ưu với mặt tiền các townhouse lên tới 6-10m giúp nơi này hứa hẹn trở thành khu phố phồn hoa bậc nhất Đà thành.

The Sonata sẽ là tọa độ sôi động suốt đêm ngày bên sông Hàn. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.

“Kề bên sông Hàn, trong quần thể hiện đại, đầy đủ tiện ích, được thiết kế độc đáo, các villa, townhouse The Sonata sẽ là tài sản có thặng dư giá trị cao nhờ đà tăng giá và khả năng kinh doanh thương mại, tương tự như những biệt thự, nhà phố siêu đắt đỏ luôn được săn lùng tại Thượng Hải hay Gangnam…”, anh Mạnh Dũng – (nhà đầu tư tại Hà Nội) đánh giá.

Cùng với sự phát triển không ngừng của Đà Nẵng, quy hoạch phân khu sông Hàn và bờ Đông đã được phê duyệt, dự án “Dòng sông Ánh sáng” quy mô 400 tỷ đồng thắp sáng sông Hàn sẽ sớm triển khai, hàng loạt các cơ chế chính sách đặc thù, khu thương mại tự do Đà Nẵng mới được Quốc Hội thông qua, thành phố đáng sống sẽ có bệ phóng để phát triển ngoạn mục về kinh tế, du lịch, thương mại, BĐS… , trở thành TP đáng đầu tư quy mô quốc tế.

Nhìn nhận về thị trường BĐS Đà Nẵng, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản cho rằng: “Chính sách đặc thù và việc thiết lập khu thương mại tự do sẽ là cú huých lớn cho thị trường BĐS Đà Nẵng, thu hút các nhà đầu tư lớn, đẩy giá BĐS gia tăng. Tiêu biểu là phân khúc BĐS hạng sang sẽ tăng trưởng nhanh, hút lượng cầu lớn, và BĐS ven sông Hàn luôn là “kim cương” của thị trường Đà Nẵng”.

Nguồn bản tin

Tuệ Lâm –  Thứ ba, 23/07/2024 10:56 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Công ty CP Hạ tầng Thanh Nguyên (đăng ký kinh doanh tại thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) là nhà đầu tư đăng ký thực hiện Khu đô thị Đông Cao – Tân Phú.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Đông Cao – Tân Phú, cho thấy chỉ có một nhà đầu tư đăng ký là Công ty CP Hạ tầng Thanh Nguyên (đăng ký kinh doanh tại thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang).

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện hơn 739 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 207 tỷ đồng, trên diện tích 412.329 m².

Địa điểm thực hiện tại phường Đông Cao và phường Tân Phú, TP. Phổ Yên, với tiến độ từ quý II/2024 đến quý IV/2028.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 23/07/2024 11:58 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định 3006/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới số 03, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn (Khu đô thị mới Đông Thịnh).

Cụ thể, với mục tiêu cụ thể hóa quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đông Thịnh được UBND huyện Đông Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1836/QĐ-UBND ngày 30/5/2024.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Khu đô thị mới Đông Thịnh thực hiện tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn. Quy mô sử dụng đất khoảng 38,17ha. Quy mô xây dựng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư được duyệt với quy mô diện tích 38,17ha, gồm: San nền, giao thông, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, trạm xử lý nước thải, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy… Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư được duyệt: Công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng. Đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt trước 199 căn nhà ở, gồm 188 căn nhà ở liền kề và 11 căn nhà ở biệt thự.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Tổng mức đầu tư khoảng 932 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Nguồn bản tin

Hoài Thu –  Thứ hai, 22/07/2024 15:11 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Long An vừa công bố danh mục 2 dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Dự án 1: Diện tích đất sử dụng: khoảng 9,53ha (vị trí, ranh giới khu đất thực hiện dự án theo Trích lục bản đồ địa chính do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Hòa trích lục ngày 08/5/2023).

Quy mô dân số: khoảng 7.283 người. Quy mô xây dựng – Diện tích đất xây dựng nhà ở: 30.532,32 m2. – Diện tích sàn xây dựng nhà ở: 249.580,2 m2. – Loại nhà ở: nhà ở cao tầng. – Số lượng nhà ở: khoảng 2.895 căn hộ. Quy mô chi tiết của dự án được xác định cụ thể theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở – Loại nhà ở: nhà ở xã hội dạng chung cư. – Cơ cấu sản phẩm nhà ở cụ thể theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Số tiền 3.708.481.937.000 đồng.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án 2: Diện tích đất sử dụng: khoảng 9,62ha (vị trí, ranh giới khu đất thực hiện dự án theo Trích lục bản đồ địa chính do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Hòa trích lục ngày 08/5/2023).

Quy mô dân số: Khoảng 7.505 người. 4.3. Quy mô xây dựng – Diện tích đất xây dựng nhà ở: 35.814,510 m2. – Diện tích sàn xây dựng nhà ở: 260.309,58 m2. – Loại nhà ở: Nhà ở cao tầng. – Số lượng nhà ở: Khoảng 2.991 căn hộ. Quy mô chi tiết của dự án được xác định cụ thể theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở – Loại nhà ở: Nhà ở xã hội dạng chung cư. – Cơ cấu sản phẩm nhà ở cụ thể theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Số tiền 3.935.022.602.000 đồng.

Mục tiêu dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Thời gian thực hiện 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nguồn bản tin

Đỗ Thuận –  Thứ hai, 22/07/2024 22:08 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản đề nghị Sở TN&MT tỉnh rà soát việc đề xuất thu hồi đất đã giao và cho Công ty CP Cà phê Trung Nguyên thuê tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở TN&MT lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Tư pháp, Thanh tra tỉnh, UBND huyện Bảo Lâm đối với việc đề xuất thu hồi toàn bộ diện tích 15.529 m2 đất đã giao và đã cho Công ty CP Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm (dự án đã chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 1655/QĐ-UBND ngày 19/9/2022 của UBND tỉnh).

Trên cơ sở ý kiến của các Sở, ngành, địa phương nêu trên, tổng hợp, phân tích, làm rõ cơ sở pháp lý của việc đề xuất UBND tỉnh thu hồi phần diện tích 4.337 m2 đất (thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài); báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 30/7/2024.

Dự án trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên (Ảnh: Internet)

Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Công ty Trung Nguyên làm chủ đầu tư vào tháng 10/2017. Theo tiến độ đầu tư, đến quý III/2019, chủ đầu tư phải hoàn tất xây dựng và đưa dự án vào hoạt động. Tuy nhiên, Công ty Trung Nguyên không thực hiện dự án theo tiến độ.

Tháng 10/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên vì chậm tiến độ, vi phạm pháp luật đầu tư và chủ đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm Luật Đất đai 2013.

Sau đó, Công ty Trung Nguyên có đơn kiến nghị được tiếp tục sử dụng, chuyển nhượng 4.337 m2 đất thuộc tổng diện tích 15.529 m2 của dự án. Đây là diện tích đất thuộc Nông trường chè 26/3. Sau đó, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định thu hồi và cho Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II (Công ty Trà Tiến Đạt II) thuê.

Năm 2002, Công ty Trà Tiến Đạt II được cấp 02 GCNQSDĐ cho tổng diện tích 15.529 m2 đất nói trên, gồm: Giấy chứng nhận 11.192 m2 đất chuyên dùng có thời hạn sử dụng đến năm 2020 và giấy chứng nhận 4.337 m2 đất chuyên dùng được sử dụng lâu dài. Sau khi được cấp giấy chứng nhận, Công ty Trà Tiến Đạt II đã chuyển nhượng toàn bộ 15.529 m2 đất này cho Công ty Trung Nguyên.

Văn bản của UBND tỉnh Lâm Đồng v/v đề xuất thu hồi đất đã giao cho Công ty CP Cà phê Trung Nguyên.

Năm 2017, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Công ty Trung Nguyên tiếp tục sử dụng khu đất trên với 11.192 m2 đất thuê trả tiền một lần, sử dụng đến năm 2020 và 4.337 m2 đất nhận chuyển nhượng, sử dụng lâu dài. Tiếp đó, Công ty Trung Nguyên được cấp 02 GCNQSDĐ đối với hai diện tích đất này.

Sau khi dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên bị chấm dứt hoạt động, DN này đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở TN&MT tỉnh, đề nghị sớm giải quyết đề nghị chấp thuận cho Công ty được chuyển nhượng 4.337 m2 đất thuộc dự án.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ hai, 22/07/2024 09:07 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đang thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp phía Tây thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp phía Tây thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, xây dựng khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đời sống, sinh hoạt của nhân dân trong khu vực.

Đồng thời dự án nhằm chỉnh trang bộ mặt đô thị, huy động được nguồn vốn của các tổ chức kinh tế để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt với diện tích hơn 20ha, không bao gồm diện tích đường giao thông tuyến số 1, số 10, số 14 và đất dân cư hiện trạng. Cụ thể, về công trình hạ tầng kỹ thuật, dự án đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật như san nền, giao thông, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cây xanh cách ly, trạm xử lý nước thải,…

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Đối với công trình hạ tầng xã hội, dự án đầu tư xây dựng và hoàn thiện 2 nhà văn hóa. Phần công trình nhà ở, dự án đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 37/221 lô liền kề và 08/52 lô biệt thự theo mặt bằng quy hoạch chi tiết. 

Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện 316 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 66,263 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá.

Hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Diện tích sử dụng đất của dự án này là hơn 20ha.

Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp phía Tây thị trấn Tân Phong trước 15 giờ 30 ngày 16/8/2024. Nhà đầu tư quan tâm liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa.

Nguồn bản tin

Tuệ An –  Thứ hai, 22/07/2024 09:34 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Lào Cai đã quy hoạch khoảng 81ha đất cho phát triển nhà ở xã hội, với 18 vị trí. Dự kiến đến năm 2025, tỉnh Lào Cai sẽ triển khai khoảng 6 dự án nhà ở xã hội trên diện tích đất khoảng 15ha.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai, từ năm 2015 đến hết năm 2023, tỉnh Lào Cai đã hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội với tổng số 184 căn hộ, diện tích sàn là 12.168m² và diện tích đất là 0,82ha. Đây là dự án chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu phụ trợ Bắc Duyên Hải, phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Hiện, tỉnh Lào Cai đang triển khai 01 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc, thị xã Sa Pa với tổng diện tích đất là 2,53ha và 917 căn hộ.

Ngoài ra, tỉnh Lào Cai đã chấp thuận chủ trương 02 dự án với tổng diện tích 5,90ha và khoảng 2.937 căn hộ. Đó là Dự án nhà ở xã hội bờ tả Sông Hồng, xã Vạn Hòa, thành phố Lào Cai với khoảng 745 căn hộ, diện tích sàn khoảng 66.560m², diện tích đất là 1,66ha và Dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai với khoảng 2.192 căn hộ, diện tích sàn khoảng 198.747m², diện tích đất là 4,23ha.

Theo Sở Xây dựng Lào Cai, hiện nay, địa phương đã dành khoảng 81 ha đất cho phát triển nhà ở xã hội, với 18 vị trí.

Vị trí quy hoạch các khu nhà ở xã hội này được đánh giá là đẹp khi nằm gần các dự án tiểu khu đô thị và nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, giúp người có thu nhập thấp dễ tiếp cận với các dịch vụ đô thị (công viên, cây xanh, vận tải công cộng, y tế, giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao…) nhưng vẫn đảm bảo theo quy định đối với việc dành quỹ đất trong các đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội.

Lào Cai dành 81 ha đất xây dựng nhà ở xã hội. (Ảnh: Internet)

So với một số đô thị khác thuộc các tỉnh trong khu vực, giá đất nền tại thành phố Lào Cai thường cao hơn mặt bằng chung. Thực trạng này khiến cho những người lao động có mức thu nhập thấp, khả năng tích lũy tài chính hạn hẹp rất khó khăn khi sở hữu mảnh đất tiền tỷ để xây nhà. Bởi vậy, những dự án nhà ở xã hội với nhiều chính sách ưu đãi sẽ phần nào giải được “cơn khát” về nhu cầu nhà ở hiện nay cho người lao động.

Dự kiến đến năm 2025, tỉnh Lào Cai sẽ triển khai khoảng 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 420.000m2/4.600 căn, trên diện tích đất khoảng 15ha và đến năm 2030 tiếp tục triển khai các khu nhà ở xã hội trên quỹ đất hiện có.

Nhà ở xã hội là một trong những tiêu chí quan trọng đối với sự phát triển của mỗi địa phương. Thời gian qua, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Lào Cai được hoàn thành đi vào hoạt động đã phát huy được hiệu quả, góp phần đảm bảo chính sách an sinh xã hội.

Nguồn bản tin