Tuệ An –  Thứ hai, 22/07/2024 09:34 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Lào Cai đã quy hoạch khoảng 81ha đất cho phát triển nhà ở xã hội, với 18 vị trí. Dự kiến đến năm 2025, tỉnh Lào Cai sẽ triển khai khoảng 6 dự án nhà ở xã hội trên diện tích đất khoảng 15ha.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai, từ năm 2015 đến hết năm 2023, tỉnh Lào Cai đã hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội với tổng số 184 căn hộ, diện tích sàn là 12.168m² và diện tích đất là 0,82ha. Đây là dự án chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu phụ trợ Bắc Duyên Hải, phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Hiện, tỉnh Lào Cai đang triển khai 01 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc, thị xã Sa Pa với tổng diện tích đất là 2,53ha và 917 căn hộ.

Ngoài ra, tỉnh Lào Cai đã chấp thuận chủ trương 02 dự án với tổng diện tích 5,90ha và khoảng 2.937 căn hộ. Đó là Dự án nhà ở xã hội bờ tả Sông Hồng, xã Vạn Hòa, thành phố Lào Cai với khoảng 745 căn hộ, diện tích sàn khoảng 66.560m², diện tích đất là 1,66ha và Dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai với khoảng 2.192 căn hộ, diện tích sàn khoảng 198.747m², diện tích đất là 4,23ha.

Theo Sở Xây dựng Lào Cai, hiện nay, địa phương đã dành khoảng 81 ha đất cho phát triển nhà ở xã hội, với 18 vị trí.

Vị trí quy hoạch các khu nhà ở xã hội này được đánh giá là đẹp khi nằm gần các dự án tiểu khu đô thị và nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, giúp người có thu nhập thấp dễ tiếp cận với các dịch vụ đô thị (công viên, cây xanh, vận tải công cộng, y tế, giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao…) nhưng vẫn đảm bảo theo quy định đối với việc dành quỹ đất trong các đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội.

Lào Cai dành 81 ha đất xây dựng nhà ở xã hội. (Ảnh: Internet)

So với một số đô thị khác thuộc các tỉnh trong khu vực, giá đất nền tại thành phố Lào Cai thường cao hơn mặt bằng chung. Thực trạng này khiến cho những người lao động có mức thu nhập thấp, khả năng tích lũy tài chính hạn hẹp rất khó khăn khi sở hữu mảnh đất tiền tỷ để xây nhà. Bởi vậy, những dự án nhà ở xã hội với nhiều chính sách ưu đãi sẽ phần nào giải được “cơn khát” về nhu cầu nhà ở hiện nay cho người lao động.

Dự kiến đến năm 2025, tỉnh Lào Cai sẽ triển khai khoảng 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 420.000m2/4.600 căn, trên diện tích đất khoảng 15ha và đến năm 2030 tiếp tục triển khai các khu nhà ở xã hội trên quỹ đất hiện có.

Nhà ở xã hội là một trong những tiêu chí quan trọng đối với sự phát triển của mỗi địa phương. Thời gian qua, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Lào Cai được hoàn thành đi vào hoạt động đã phát huy được hiệu quả, góp phần đảm bảo chính sách an sinh xã hội.

Nguồn bản tin

Quang Sáng –  Chủ nhật, 21/07/2024 20:21 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Ninh Thuận vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất, mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc, TP. Phan Rang – Tháp Chàm

Khu đô thị mới Tây Bắc là một trong số 55 dự án đang được ưu tiêu kêu gọi đầu tư trên địa bàn mà UBND tỉnh Ninh Thuận công bố hồi tháng 3. Trong tổng diện tích 91,4 ha có: 36,17 ha đất ở, 6,1 ha đất xây dựng nhà ở xã hội, còn lại là đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.000 – 8.000 người.

Dự án được đặt mục tiêu hình thành khu đô thị cửa ngõ, kết nối với TP. Nha Trang về phía Bắc theo trục đường Quốc lộ 1, kết nối với cao nguyên Lâm Viên – TP. Đà Lạt về phía Tây Bắc theo trục Quốc lộ 27. Đây là dự án kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy sự phát triển cho hai hướng cửa ngõ của tỉnh.

Hiện tại, khu đất dự án có khoảng 54 ha đất nông nghiệp, khoảng 5 ha đất ở; khoảng 7 ha đất trồng cây lâu năm; 11 ha đất trồng cây hàng năm. Tổng chi phí thực hiện dự án được dự toán là 7.750,5 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 603 tỷ đồng.

Theo đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận cho biết, để đăng ký thực hiện dự án, yêu cầu nhà đầu tư thu xếp tối thiểu 1.162,5 tỷ đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm tham gia đầu tư một khu đô thị tối thiểu 3.875 tỷ đồng trong vòng 7 năm trở lại đây. Dự án có tiến độ thực hiện không quá 7 năm, từ năm 2025 – 2031. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là 10 giờ ngày 20/8/2024.

Nguồn bản tin

MTĐT –  Thứ bảy, 20/07/2024 09:38 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP đề xuất điều chỉnh tăng mức phạt tiền lên tối đa 1 tỷ đồng đối với một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS…

Không công khai thông tin thế chấp dự án nhà ở, có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng. Ảnh: ITN.

4 hành vi vi phạm có thể bị phạt tối đa 1 tỷ đồng

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến rộng rãi nhân dân với nhiều điểm mới được sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS và phát triển nhà ở.

Cụ thể, theo Điều 24 của Luật Xử lý vi phạm hành chính thì mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực kinh doanh BĐS là 1 tỷ đồng (kịch khung). Trên cơ sở đó, dự thảo Nghị định đề xuất điều chỉnh tăng mức phạt tiền đối với một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS đến tối đa là 1 tỷ đồng.

Thứ nhất, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP mặc dù đã quy định xử phạt đối với hành vi của chủ đầu tư không công khai, công khai không đầy đủ hoặc không đúng các nội dung về dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định.

Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, vẫn còn tình trạng chủ đầu tư che giấu thông tin dự án đã bị đem đi thế chấp ngân hàng, dẫn đến người mua nhà do chưa đủ thông tin nên vẫn ký hợp đồng mua bán, đến khi bị ngân hàng phát mại tài sản mới biết căn nhà mà mình mua đã bị chủ đầu tư thế chấp trước đó.

Do đó, tại dự thảo lần này, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ điều chỉnh tăng mức phạt tiền tối đa lên đến 1 tỷ đồng đối với hành vi không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định. Đề xuất này phù hợp mức phạt tối đa (kịch khung) trong lĩnh vực kinh doanh BĐS do Luật Xử lý vi phạm hành chính quy định.

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP đề xuất điều chỉnh tăng mức phạt tiền đối với một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS từ 200 triệu đồng đến tối đa là 1 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Internet.

Thứ hai, đối với hành vi kinh doanh BĐS khi BĐS không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP đã quy định xử phạt đối với hành vi này.

Tuy nhiên, tình trạng chủ đầu tư đưa BĐS vào kinh doanh, bán cho khách hàng nhưng chưa đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định vẫn còn diễn ra trên thực tế như: thiếu các điều kiện về khởi công, thiếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, công trình chưa được nghiệm thu theo quy định của pháp luật về xây dựng… Do đó, Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt tiền đối với hành vi này từ 600 triệu đồng lên tối đa là 1 tỷ đồng.

Thứ ba, hành vi chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh BĐS trong dự án BĐS không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Thứ tư, hành vi chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS khi dự án BĐS chuyển nhượng BĐS không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện nay dự thảo quy định mức phạt kịch khung là 1 tỷ đồng như nghị định 16/2022/NĐ-CP đã quy định.

Phạt tới 800 triệu đồng nếu chưa đủ điều kiện đã huy động vốn

Một điểm đáng lưu ý, dự thảo Nghị định đề xuất phạt tiền từ 600 triệu đồng đến 800 triệu đồng đối với hành vi chủ đầu tư ký văn bản huy động vốn, thực hiện huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Đồng thời, để khắc phục tình trạng chủ đầu tư hiện nay ký với khách hàng bằng nhiều hình thức như phiếu đặt cọc, giữ chỗ để mua căn hộ dự án diễn ra ngày càng phổ biến, số tiền đặt cọc chiếm tỷ lệ lớn so với giá trị hợp đồng mua bán, ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, dự thảo Nghị định bổ sung xử phạt từ 200 triệu đồng đến 260 triệu đồng đối với hành vi chủ đầu tư dự án BĐS thu tiền đặt cọc từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định.

Ngoài ra, còn một số hình phạt bổ sung như buộc công khai đầy đủ thông tin về BĐS, đình chỉ hoạt động có thời hạn đối với doanh nghiệp BĐS…

Theo một số chuyên gia về lĩnh vực BĐS, hành vi vi phạm và hình thức xử phạt nêu tại dự thảo Nghị định lần này đã được Bộ Xây dựng nghiên cứu rất kỹ, hình phạt (bao gồm hình phạt chính và bổ sung) đã nặng tính răn đe, chủ đầu tư không trung thực, dấu diếm thông tin sẽ bị xử lý thích đáng. Quyền lợi của khách hàng và người dân được pháp luật bảo vệ cao nhất.

Trước đó, đầu tháng 3/2024, Bộ Xây dựng đã có Quyết định thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP được xây dựng, hoàn thiện trên tinh thần kế thừa, hoàn thiện các quy định đã ổn định, phù hợp của Nghị định số 16/2022/NĐ-CP; rà soát, bổ sung quy định mới trên cơ sở đảm bảo phù hợp với Luật Xử lý vi phạm hành chính và hệ thống pháp luật chuyên ngành xây dựng hiện hành; khắc phục những thực tế còn tồn tại, vướng mắc của Nghị định số 16/2022/NĐ-CP, bãi bỏ những quy định còn chồng lấn, giao thoa, phân định rõ phạm vi quản lý nhà nước ngành Xây dựng, nhằm nâng cao hiệu quả và tính khả thi của Nghị định.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ bảy, 20/07/2024 10:09 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại tại số 592 đường Tây Sơn có diện tích 9.500m² và vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại tại khu đất số 592 đường Tây Sơn (phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn), theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có tổng diện tích gần 9.500m2, trong đó đất ở để xây dựng nhà chung cư thương mại 7.100m2, đất thương mại dịch vụ 1.200m2 và đất cây xanh 1.200m2.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án cung cấp cho thị trưởng khoảng 442 căn hộ chung cư nhà ở thương mại và 1 block công trình dịch vụ thương mại (văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê). Quy mô dân số khoảng 1.500 người.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án triển khai từ quý III/2024 – quý IV/2028, trong đó sẽ tiến hành các thủ tục hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư, triển khai đầu tư, thi công xây dựng và đưa dự án đi vào khai thác, sử dụng.

Nguồn bản tin

An Nhiên –  Thứ sáu, 19/07/2024 16:17 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tỉnh Thái Nguyên thông báo tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu dân cư với tổng vốn đầu tư gần 4.300 tỷ đồng.

Cụ thể, Khu đô thị Nam Tiến 2 với diện tích hơn 35,28ha, được thực hiện tại phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên. Sản phẩm của dự án bao gồm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); chung cư hỗn hợp (thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư). Dự án dành quỹ đất tái định cư với diện tích 2,12ha; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 3,22ha. Quy mô dân số khoảng 7.800 người.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.403,16 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 421,73 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2024 đến hết quý III/2029.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở trên địa bàn.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 16h ngày 29/7/2024.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án thứ hai là Khu dân cư số 1 xã Tân Đức, huyện Phú Bình có sơ bộ chi phí thực hiện là 470 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 330 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 140 tỷ đồng. 

Dự án có quy mô sử dụng đất là 25,79ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp. Thời gian hoạt động dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất, cho thuê đất. Tiến độ từ quý II/2024 đến hết quý III/2028.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 16h ngày 21/7/2024.

Nguồn bản tin

Tuệ An –  Thứ sáu, 19/07/2024 10:47 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né có diện tích khoảng 218,87 ha và tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né theo hình thức đấu thầu. Dự án nằm ở phường Phú Hài, phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp, TP.Phan Thiết.

Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né có diện tích dự kiến khoảng 218,87 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Đất thương mại dịch vụ có thời gian hoạt động 50 năm, còn đất ở tuân theo Luật Đất đai. 

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Khu đô thị mới dự kiến đáp ứng dân số tính toán dự kiến khoảng 15.000 người. Trong đó, bố trí quỹ đất ở để xây dựng nhà ở, bố trí đất nền để kinh doanh theo quy định; dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở tái định cư…

Sau khi được cấp văn bản chấp thuận, nhà đầu tư phải góp đủ vốn theo tiến độ và triển khai dự án đúng mục tiêu, quy mô và tiến độ. Nếu không thực hiện đúng, nhà đầu tư sẽ không được hưởng các chính sách ưu đãi và bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nguồn bản tin

Thế Lợi –  Thứ sáu, 19/07/2024 10:49 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 67.760 m2, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 20,8 tỷ đồng, tổng chi phí đầu tư xây dựng là 190,2 tỷ đồng.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới thôn Đoàn Phú, xã Thanh Tùng, huyện Thanh Miện với tổng mức đầu tư 221 tỷ đồng. Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là Công ty CP Đầu tư Phú Thành Hải Dương.

Ảnh minh họa

Nhà đầu tư trúng thầu thực hiện Dự án sẽ đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: san nền; hệ thống giao thông và bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mặt; hệ thống thoát nước thải và xử lý nước thải; hệ thống cấp nước sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy; hệ thống cấp điện sinh hoạt, chiếu sáng và trạm biến áp; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống cây xanh và đầu tư xây dựng 48 căn nhà.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 67.760 m2, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 20,8 tỷ đồng, tổng chi phí đầu tư xây dựng là 190,2 tỷ đồng.

Nguồn bản tin

Tuệ Lâm –  Thứ sáu, 19/07/2024 13:45 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu trung tâm thị trấn Quân Chu được đầu tư với quy mô dân số khoảng 954 người trên diện tích 106.921 m2, tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 252,17 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu trung tâm thị trấn Quân Chu theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án sẽ được thực hiện tại thị trấn Quân Chu, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án được đầu tư với quy mô dân số khoảng 954 người trên diện tích 106.921 m2. Sản phẩm nhà ở thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt là nhà ở liền kề.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Sơ bộ tổng vốn đầu tư của Dự án khoảng 252,17 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện Dự án khoảng 166,82 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 85,35 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư Dự án là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân…

Nguồn bản tin

Hoài Thu –  Thứ năm, 18/07/2024 15:07 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Đắc Sơn (khu số 1) với tổng mức đầu tư 1.399 tỷ đồng.

Công ty CP Đầu tư xây dựng Tân Thịnh (TP. Phổ Yên, Thái Nguyên) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 292.075 m2 tại xã Đắc Sơn, TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên; tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 276,8 tỷ đồng, tổng chi phí đầu tư xây dựng là 1.122,2 tỷ đồng.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án dự kiến được đầu tư và đưa vào khai thác cuối năm 2027, thời gian hoạt động là 50 năm.

Mục tiêu của Dự án là xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Nguồn bản tin

Hoài Thu –  Thứ ba, 16/07/2024 16:22 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa chấp thuận đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng qua đấu thầu.

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Đây là dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở (theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng) với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 453.657m2. Quy mô dân số khoảng 1.160 người. Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 749,79 tỷ đồng. Trong đó: Sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 553,45 tỷ đồng. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 196,34 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án: Không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2024 đến hết quý IV/2028.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Sản phẩm nhà ở thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, bao gồm: Nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Về phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án. Nhà đầu tư đầu tư xây dựng công trình nhà ở liền kề, công trình thương mại dịch vụ, công trình trường mầm non theo đúng quy định.

Nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.

Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư phải đáp ứng các quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Xây dựng và một số quy định khác của pháp luật có liên quan.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Đại Từ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm toán về thông tin, số liệu trong Báo cáo thẩm định và Hồ sơ đề xuất đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Nguồn bản tin