Ngọc Linh –  Thứ hai, 13/05/2024 08:48 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

“Cơn mưa” ưu đãi đi kèm quyền lợi “khủng” mà Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club) mang tới khiến cư dân, khách hàng và giới đầu tư thêm khao khát sở hữu các BĐS “họ Vin”.

“Cơn sốt đá quý” mang tên Vinhomes Elite Club

Sở hữu 2 căn hộ tại Vinhomes Grand Park (Thành phố Thủ Đức), một căn để ở, một căn cho thuê, anh Nguyễn Thành Nam (45 tuổi) vô cùng bất ngờ khi nhận được lời mời trở thành hội viên của Vinhomes Elite Club.

Khi mua các bất động sản của Vinhomes, khách hàng sẽ có cơ hội trở thành thành viên của Vinhomes Elite Club và hưởng các ưu đãi hấp dẫn.

“Tôi cũng đã từng là khách hàng thân thiết của một số thương hiệu khi sử dụng thường xuyên, lâu năm hay có mức chi tiêu lớn cho sản phẩm, dịch vụ của thương hiệu đó. Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên tôi được biết đến khái niệm hội viên tinh hoa trong lĩnh vực bất động sản mà lại là của Vinhomes. Quá bất ngờ và cũng quá ấn tượng”, anh Thành Nam cho biết.

Không chỉ anh Thành Nam, mà hàng ngàn cư dân khác của Vinhomes đều bất ngờ khi chủ đầu tư công bố ra mắt Vinhomes Elite Club. Theo đó, mọi cư dân đều có thể trở thành thành viên của “Câu lạc bộ đá quý” này.

Tùy vào giá trị, số lượng bất động sản nắm giữ mà cư dân, các khách sẽ được gia nhập vào các nhóm hội viên tương ứng, được đặt tên theo các loại đá quý, gồm: Topaz (Hoàng Ngọc), Ruby (Hồng Ngọc), Diamond (Kim Cương) và Diamond Elite (Tinh Hoa). Các tên gọi này cũng chính là thông điệp của Vinhomes, coi mỗi cư dân, khách hàng đều đáng quý như những viên ngọc và xứng đáng để nhận những quyền lợi, ưu đãi độc quyền, đẳng cấp nhất từ chủ đầu tư.

Theo đó, mọi thành viên Vinhomes Elite Club đều sẽ được tặng các dịch vụ đa dạng, hấp dẫn theo từng giai đoạn và sẽ được ưu đãi chiết khấu khi mua các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vinhomes.

Mức chiết khấu cụ thể sẽ được áp dụng theo từng hạng thành viên, tùy dòng sản phẩm và dự án theo thông báo của chủ đầu tư tại mỗi thời kỳ. Mỗi hạng thành viên mức chiết khấu sẽ chênh 30% so với hạng liền kề. Việc xếp hạng được Vinhomes tính toán theo dữ liệu 12 tháng liền kề, kết thúc vào 31/12 hằng năm.

Hiện, Vinhomes đang dành ưu đãi chiết khấu hấp dẫn cho 4 nhóm dự án và dòng sản phẩm trải dài trên phạm vi cả nước. Cụ thể, nhóm 1 gồm các dự án: Vinhomes Grand Park, VinWonders Phú Quốc, VinWonders Nha Trang, Grand World Phú Quốc với các dòng sản phẩm căn hộ, shop, minihotel, condotel.

Nhóm 2 gồm các dự án: Vincom Shophouse Royal Park, Vinhomes Golden Avenue Bắc Luân, Vincom Shophouse Diamond Legacy, Vinhomes Grand Park (sản phẩm thấp tầng gồm nhà ở, thương mại dịch vụ) và Vinh Lotus Residence với các dòng sản phẩm cao tầng, shop, thấp tầng.

Nhóm 3 gồm các dự án Vinhomes Royal Island, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Smart City với các dòng sản phẩm thấp tầng, shop chân đế nhà để xe và thương mại dịch vụ.

Nhóm 4 gồm các phân khu Sapphire, Pavillion, Zenpark của dự án Vinhomes Ocean Park 1 với các dòng sản phẩm cao tầng và shop.

Khi mua mới các bất động sản trên, tùy vào từng nhóm dự án, các thành viên Diamond (Kim Cương) sẽ được hưởng mức chiết khấu từ 0,43% đến 1,69%; tiếp đó là các thành viên Hồng Ngọc (Ruby) mức chiết khấu sẽ từ 0,33% đến 1,3%; và các thành viên Hoàng Ngọc (Topaz) với mức từ 0,25% đến 1%. Tất cả mức chiết khấu này đều được áp dụng trên giá bán, sau khi khách hàng đã lựa chọn chính sách bán hàng hiện hành đang áp dụng cụ thể tại từng dự án.

“Ví dụ, một cư dân đang sở hữu bất động sản thấp tầng Vinhomes trị giá hơn 30 tỷ đồng, hạng hội viên Kim Cương, giờ mua thêm một căn biệt thự song lập tại phân khu Miyabi, Vinhomes Royal Island với giá khoảng 20 tỷ đồng sẽ được chiết khấu 0,85%, tương đương 170 triệu đồng, một số tiền không hề nhỏ”, anh Minh Quân, tư vấn một sàn giao dịch bất động sản, tính toán.

Hạng thành viên càng cao, giá trị bất động sản giao dịch càng lớn thì lợi ích khách hàng nhận về càng được nhân lên.

Đặc biệt, với những thành viên thuộc hạng Diamond Elite (Tinh Hoa), bên cạnh chính sách chiết khấu nêu trên, Vinhomes còn dành tặng thêm các ưu đãi vượt bậc khác. Theo đó, 50 thành viên có xếp hạng cao nhất sẽ được tặng 1 gói khám sức khỏe Kim Cương tại Vinmec trị giá 55 triệu đồng với hơn 100 hạng mục khám/xét nghiệm. 100 khách hàng xếp hạng cao tiếp theo sẽ được tặng 1 gói nghỉ dưỡng Vinpearl 3 ngày 2 đêm cho 4 người tại các biệt thự biển Nha Trang, Phú Quốc hoặc Nam Hội An, cùng 1 tiệc BBQ VIP phục vụ tại căn. Ngoài ra, tất cả thành viên hạng Tinh Hoa cũng được hưởng đặc quyền tham gia sự kiện tri ân hằng năm của chủ đầu tư.

Như vậy, có thể thấy, bằng việc trở thành hội viên của Vinhomes Elite Club, cư dân cũng như các khách hàng sẽ nhân đôi lợi ích trong các giao dịch mua bán bất động sản Vinhomes. Hạng thành viên càng cao, giá trị bất động sản càng lớn thì lợi ích khách hàng nhận về càng được nhân lên. Đây là điều chưa từng có trên thị trường, phản ánh nỗ lực tuyệt vời trong việc gia tăng giá trị không ngừng cho khách hàng cũng như thể hiện năng lực tài chính hùng mạnh của Vinhomes.

“Khi nghe đến mức chiết khấu mua bất động sản tiếp theo cho các thành viên của Vinhomes Elite Club quá ấn tượng, tôi đã nghĩ ngay đến việc, sao mình không tiếp tục đầu tư kinh doanh cho thuê căn hộ ở Vinhomes Grand Park”, anh Thành Nam chia sẻ.

Hành trình bền bỉ nâng tầm chuẩn sống cho cư dân

Trên thực tế, không phải tới bây giờ Vinhomes mới thực hiện các hoạt động gia tăng giá trị cho khách hàng. Trong suốt hơn 10 năm qua, thương hiệu bất động sản lớn nhất Việt Nam đã liên tục phát triển các chương trình nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống, bồi đắp lợi ích cho cư dân.

Gần nhất, có thể kể đến sự ra đời của 2 câu lạc bộ cộng đồng là Sống Xanh – Văn minh – Đẳng cấp và Sống Vui – Khỏe. Hơn 21.000 thành viên của 2 câu lạc bộ đã được tham gia, trải nghiệm các hoạt động bổ ích, nhằm xây dựng một cộng đồng bền vững, không những khỏe về thể chất mà còn lành mạnh về đời sống tinh thần và phong phú về trải nghiệm. Đây cũng chính là cách Vinhomes thể hiện vị thế tiên phong, dẫn dắt của mình trên thị trường bất động sản, đồng thời góp phần xây dựng văn minh đô thị tại Việt Nam.

Lễ hội chào hè 2024 rực rỡ sắc màu – đặc quyền riêng có của các cư dân Ocean City.

Vinhomes Elite Club chính là bước đi tiếp theo trên hành trình nâng tầm chuẩn sống cho cư dân của Vinhomes. Cộng đồng tinh hoa này cũng sẽ góp phần tạo nên môi trường đầu tư, kinh doanh lành mạnh, nơi những khách hàng, nhà đầu tư gặp gỡ, trao đổi, thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như nền kinh tế phát triển.

Nguồn bản tin

Quý Phúc –  Chủ nhật, 12/05/2024 15:07 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Bình Dương quyết liệt ngăn chặn việc chuyển nhượng bất động sản không đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh, áp dụng các biện pháp từ tuyên truyền đến xử phạt.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nhận thấy một số vấn đề đáng lo ngại liên quan đến hoạt động mua bán và huy động vốn dự án bất động sản trái phép trên địa bàn.

Cụ thể, có nhiều chủ đầu tư, Công ty phát triển dự án và đơn vị môi giới đã thực hiện các giao dịch không đúng quy định pháp luật bằng cách sử dụng các hình thức như “Phiếu yêu cầu quyền ưu tiên”, “Phiếu đặt cọc”, “Phiếu đăng ký nguyện vọng” để huy động vốn từ khách hàng mà không có điều kiện pháp lý.

Một số dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500 nhưng chưa được phép mua bán đã tiến hành huy động vốn từ phía khách hàng. Điều này tạo ra những rủi ro và tranh chấp không mong muốn.

Phát biểu về vấn đề này, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết rằng hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án bất động sản và nhà ở không đáp ứng đủ các yêu cầu pháp lý và chưa huy động được vốn.

Để giải quyết tình trạng này, Sở đã yêu cầu các chủ đầu tư cam kết không tiến hành bán hàng hoặc nhận tiền từ người dân cho các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý. Ngoài ra, Sở cũng đã công khai thông tin và áp dụng nhiều biện pháp để ngăn chặn việc huy động vốn trái phép trong các dự án.

Để tăng cường quản lý trong lĩnh vực này, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành các văn bản chỉ đạo cụ thể như Chỉ thị số 12/CT-UBND và Quyết định số 41/2022/QĐ-UBND. Các cơ quan chức năng cũng được yêu cầu tăng cường kiểm tra, phát hiện và xử lý các vi phạm liên quan đến xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, Sở Xây dựng đã đề xuất các cơ quan huyện, thị xã và thành phố triển khai các biện pháp cụ thể như kiểm tra và bảo vệ biển báo tại các khu đất của các dự án chưa đủ điều kiện, đồng thời tăng cường kiểm tra và xử lý các hoạt động kinh doanh bất động sản không đúng quy định.

Các biện pháp này nhằm đảm bảo an toàn, chất lượng và tính minh bạch trong hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Nguồn bản tin

Tuệ An –  Thứ sáu, 10/05/2024 15:30 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương (huyện Kim Bảng).

Mục tiêu đầu tư dự án là hình thành, xây dựng mới khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoàn chỉnh gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đáp ứng nhu cầu cho người lao động tại các khu công nghiệp và những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư dự án này gần 878,5 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất rộng gần 5,1ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng.

Quy mô dự án là cụm công trình nhà chung cư gồm 5 khối nhà với tổng diện tích sử dụng đất 23.656m2; mật độ xây dựng tối đa 50%; số căn hộ dự kiến khoảng 1.151 căn.

Trong đó, có 4 khối nhà cao 11 tầng, diện tích sử dụng đất 17.059 m2, có 868 căn hộ; 1 khối nhà cao 9 tầng, diện tích sử dụng đất 6.597 m2, có 283 căn hộ.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 đến năm 2028. Trong đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2028, kéo dài trong 36 tháng kể từ ngày giao đất.

Nguồn bản tin

MTĐT –  Thứ sáu, 10/05/2024 16:16 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Mới đây, Bộ Xây dựng có công văn đề nghị Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư, báo cáo Bộ trước ngày 20/4.

Tuy nhiên, trao đổi riêng với DĐDN, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết đến nay Bộ vẫn chưa nhận được báo cáo về vấn đề này.

Biến động mức giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP HCM. Nguồn: Batdongsan. com.vn

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) cho thấy, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng hàng chục quý liên tiếp. Cụ thể, chỉ số giá căn hộ chung cư Hà Nội tại thời điểm quý 1/2024 đã tăng 48% so với quý 1/2019 và tăng 8 điểm phần trăm so với quý cuối năm 2023 – mức tăng cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Nguyên nhân khiến giá chung cư Hà Nội liên tục tăng được VARs chỉ ra: Thứ nhất, cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện bởi giá trị BĐS tăng tỷ lệ thuận với đầu tư. Tuy nhiên, việc chỉ đầu tư một mà lại tăng đến 3- 4 lần là bất hợp lý. Thứ hai, quá thiếu nguồn cung, khan hiếm nguồn hàng. Trong khi nhu cầu sở hữu nhà luôn ở mức cao và đang trong xu hướng tăng. Thứ ba, nhu cầu đầu tư khi dòng tiền lớn đang “chảy” vào bất động sản (BĐS) để giữ tài sản trong bối cảnh lãi suất ngân hàng chạm “đáy. Thứ tư, nhu cầu đầu tư căn hộ cho thuê được thúc đẩy từ nhu cầu lưu trú của lượng lớn khách du lịch quốc tế, chuyên gia người nước ngoài hay học sinh, sinh viên.

VARs dự báo, giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh, nhưng không nhiều. Để giá chung cư ổn định cần có sự phối hợp giữa cơ quan nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường.

Đối với cơ quan nhà nước, tiếp cần tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực ngoại ô, vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà. Nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm các quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch. Đồng thời, người dân phải có cơ hội được biết và tham gia góp ý cho quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Để đất đai được sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, phát huy cao nhất “giá trị sử dụng”.

Việc sớm thông qua Đề án Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác sẽ thúc đẩy nguồn cung căn hộ bởi một loạt dự án tại Hà Nội có mong muốn phát triển nhà ở thương mại đang gặp vướng mắc trong việc chuyển đổi thành đất ở. Nghiên cứu phương án áp dụng mức thuế phù hợp với tài sản lũy kế theo số lượng, quy mô BĐS sở hữu để làm giảm động lực đầu cơ.

Đối với khách hàng, nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, lựa chọn các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo. Tuyệt đối không lao theo cơn “sốt”, hiệu ứng đám đông. Chủ đầu tư BĐS phải nghĩ đến tình hình thị trường chung, điều chỉnh giá bán ở mức hợp lý và kiểm soát chặt chẽ các kênh phân phối. Sàn giao dịch, môi giới cần có ý thức hơn trong quá trình tư vấn, giao dịch; không chuộc lợi cá nhân; hỗ trợ tối đa cho hoạt động giao dịch của khách hàng.

Nguồn bản tin

Ngọc Anh –  Thứ sáu, 10/05/2024 08:11 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Trung tâm thương mại kết hợp trung tâm hội nghị – tiệc cưới quy mô hàng đầu Việt Nam và nhà hát 10.000 chỗ sẽ sớm hiện diện tại “thành phố điểm đến” phía Đông Hà Nội để đưa khu vực này trở thành tâm điểm của các sự kiện đẳng cấp.

Mô hình “3 trong 1” tạo điểm đến mới cho các sự kiện đẳng cấp thế giới

Theo khảo sát của nền tảng du lịch Klook, 42% du khách Việt có mong muốn đến du lịch tại một địa điểm vì một sự kiện cụ thể, như lễ hội, biểu diễn âm nhạc. Cũng theo Klook, mức chi tiêu của tập khách hàng này dành cho các dịch vụ du lịch thường cao gấp 4-5 lần giá vé sự kiện.

Do đó, trong định hướng phát triển công nghiệp văn hóa trên địa bàn giai đoạn 2021-2030, Hà Nội đặt mục tiêu hàng năm tổ chức khoảng 30 sự kiện quốc tế, tạo điểm nhấn thu hút du khách, từng bước xây dựng thương hiệu “thành phố của sự kiện” như cách làm của Seoul (Hàn Quốc) hay Montréal (Canada)…

Ngoài những địa điểm truyền thống, một tọa độ đang nổi lên như tâm điểm lễ hội mới của Thủ đô – đó là Ocean City ở phía Đông Hà Nội.

Sắp tới đây, Vinhomes Ocean Park 2 đưa vào vận hành trung tâm thương mại kết hợp trung tâm hội nghị, tiệc cưới quy mô hàng đầu Việt Nam và nhà hát hoành tráng, theo mô hình các trung tâm nổi tiếng hàng đầu thế giới như Central Plaza (Thái Lan).

Không gian lịch lãm, sang trọng trong trung tâm hội nghị – tiệc cưới ở Vinhomes Ocean Park 2.

Bước vào bên trong trung tâm hội nghị, tiệc cưới, không gian mở ra như dinh thự hoàng gia với nội thất sang trọng, được bày trí theo từng cụm chủ đề ở các khu vực khác nhau… cùng nhiều phòng chức năng, hệ thống trang thiết bị tân tiến, hiện đại, có khả năng siêu kết nối, đảm bảo nhiều sự kiện có thể diễn ra cùng lúc.

Trong khi đó, phòng tiệc có sức chứa lớn, được trang hoàng bởi nhiều giàn đèn lộng lẫy cùng đội ngũ phục vụ chuyên nghiệp. Đây là địa điểm lý tưởng để tổ chức tiệc cưới, hội nghị theo phong cách quý tộc, sang trọng.

Đại sảnh của nhà hát 10.000 chỗ ngồi ở Vinhomes Ocean Park 2.

Nhà hát tại Vinhomes Ocean Park 2 gây choáng ngợp cho công chúng yêu nghệ thuật khi có quy mô lên tới 10.000 chỗ ngồi. Được trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng hiện đại, đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất của tiêu chuẩn trình diễn nghệ thuật đỉnh cao, nơi đây được kỳ vọng là điểm đến đẳng cấp cho các sao quốc tế mang buổi biểu diễn đến Việt Nam. Bên cạnh khu vực trình diễn, chỗ ngồi khán giả, âm thanh, trang trí, an ninh, khu vực tiếp đón, sân khấu… đạt tiêu chuẩn quốc tế theo mô hình của những nhà hát nổi tiếng bậc nhất trên thế giới.

Nhiều buổi biểu diễn của các ngôi sao quốc tế hứa hẹn dịch chuyển về phía Đông Hà Nội.

Kiến trúc phong cách tân cổ điển của nhà hát cũng là yếu tố chinh phục du khách từ cái nhìn đầu tiên. Đó là sự phóng khoáng, bề thế với những cột trụ cao được tạo hình cách điệu theo tỷ lệ của người Hy Lạp cổ đại. Hệ thống mái đặc trưng dễ gợi liên tưởng tới các tòa lâu đài nguy nga kiểu Pháp hay biệt thự cổ điển châu Âu… Ở phía bên trong, cách tạo hình, sắp đặt nội thất cũng tạo nên vẻ đẹp của một tác phẩm nghệ thuật đích thực.

Sức hút của Vinhomes Ocean Park 2 sẽ còn tăng khi có thêm sự hiện diện của “thiên đường hàng hiệu” Vincom Mega Mall. Được xây dựng trên quy mô lên tới hơn 6,9ha với 3 tầng nổi và 160 gian hàng, đây sẽ là nơi quy tụ hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước với sản phẩm, dịch vụ đa dạng như: mỹ phẩm, phụ kiện, hàng tiêu dùng, đồ nội thất, ẩm thực, thời trang, rạp chiếu phim… Sự kết hợp 3 mô hình trung tâm thương mại – trung tâm hội nghị, tiệc cưới và nhà hát tại cùng một điểm đến làm nên sức hấp dẫn cộng hưởng thu hút cả các nhà tổ chức sự kiện, nghệ sĩ và du khách.

Hành trình khám phá không giới hạn ở “điểm đến vạn trải nghiệm”

Những năm qua, Ocean City trở thành điểm sáng trên bản đồ du lịch miền Bắc nhờ sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, độc đáo, mang tới nhiều trải nghiệm mới mẻ cho cư dân và du khách.

Điển hình như Grand World, trong 3 tháng đầu năm, đã đón tới 3 triệu lượt người tới vui chơi, mua sắm, nghỉ dưỡng. Giới trẻ Hà thành và khu vực lân cận có thói quen mới là cứ cuối tuần lại tìm tới đây để khám phá thiên đường ẩm thực quy tụ đặc sản từ các vùng miền và quốc gia trên thế giới cũng như thỏa sức check-in với cảnh quan độc đáo tại The Venice hay K-Town và cháy hết mình với các trò chơi, hoạt động, sự kiện, lễ hội đặc sắc.

Du khách sẽ tìm thấy những trải nghiệm vui chơi – giải trí hấp dẫn tại Ocean City.

Tại Ocean City, các “kỳ quan biển” như VinWonders Water Park, VinWonders Wave Park, Crystal Lagoon hay hồ Ngọc Trai đều đã sẵn sàng mang tới những phút giây “bật tung cảm xúc” cho cư dân và du khách trong mùa hè năm nay.

Ocean City sôi động suốt 4 mùa với hàng loạt lễ hội tầm cỡ quốc tế.

Ocean City còn được xem là thủ phủ giải trí mới trong khu vực khi thường xuyên diễn ra các sự kiện, lễ hội hoành tráng, tầm cỡ quốc tế. Sau các đại nhạc hội vừa diễn ra như New You – New World, The Greatest Show, Paradise Bay Fest, Summer Wave Park… nơi đây chuẩn bị bùng nổ với chuỗi sự kiện mang đậm hơi thở Hàn Quốc như Korea Travel Festa hay Trại hè Summer K-Day dành cho cộng đồng Hàn Quốc (diễn ra ngày 25, 26/5)… hứa hẹn thu hút cả vạn người tham dự.

Với sự xuất hiện của tổ hợp nhà hát – trung tâm thương mại – trung tâm hội nghị, tiệc cưới quy mô hoành tráng trong thời gian tới, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ có thêm ngày càng nhiều chương trình nghệ thuật đỉnh cao, đẳng cấp quốc tế dịch chuyển về đây, tạo thêm những “thỏi nam châm” hút du khách từ khắp nơi trên thế giới về Ocean City.

Nguồn bản tin

Bình Minh –  Thứ sáu, 10/05/2024 08:50 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 46/CĐ-TTg ngày 9.5 của Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát các quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt.

Triển khai thực hiện Luật Quy hoạch, Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030 và Nghị quyết số 108/NQ-CP ngày 26 tháng 8 năm 2022 của Chính phủ về thực hiện Nghị quyết số 61/2022/QH15 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các bộ, cơ quan đã nghiêm túc, khẩn trương thực hiện việc tổ chức lập, thẩm định, rà soát, hoàn thiện và trình phê duyệt các Quy hoạch tỉnh. Đến nay, đã có 58 Quy hoạch tỉnh, thành phố thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đóng góp tích cực vào tái cơ cấu nền kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng, thu hút đầu tư và phát triển bền vững của địa phương và đất nước.

Trong quá trình tổ chức lập, thẩm định, rà soát, hoàn thiện và trình phê duyệt các Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Lãnh đạo Chính phủ đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, đảm bảo và chịu trách nhiệm về tính chính xác đối với thông tin, dữ liệu, số liệu, tài liệu và sự phù hợp, thống nhất (không chồng lấn, mâu thuẫn) giữa Quy hoạch tỉnh với các quy hoạch khác đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về quy hoạch; các địa phương đều đã có văn bản cam kết đảm bảo về nội dung này khi hoàn thiện và trình phê duyệt các Quy hoạch tỉnh.

Tuy nhiên, theo phản ánh của một số địa phương, doanh nghiệp, một số Quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt nhưng chưa phù hợp với các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hoặc thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ; thông tin, dữ liệu, số liệu, tài liệu trong hồ sơ quy hoạch chưa đảm bảo chính xác có thể gây khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các Quy hoạch tỉnh. Tiến độ triển khai lập và trình ban hành kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh rất chậm. Để kịp thời phát hiện và xử lý các bất cập trong quá trình thực hiện các Quy hoạch tỉnh, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu:

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm thường xuyên rà soát, báo cáo kịp thời về các nội dung thông tin chưa chính xác; chưa phù hợp với các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hoặc thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ và về các vướng mắc, bất cập khác (nếu có).

2. Đối với các nội dung thông tin, dữ liệu, số liệu, tài liệu chưa chính xác:

   Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm rà soát chỉnh lý hồ sơ, đảm bảo thống nhất với quyết định được phê duyệt (bao gồm Báo cáo quy hoạch, hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch), gửi 01 bộ hồ sơ quy hoạch về Bộ Kế hoạch và Đầu tư để lưu trữ theo quy định tại Điều 38b Nghị định số 58/2023/NĐ-CP ngày 12 tháng 8 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch; cập nhật vào Hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu quốc gia về quy hoạch; thực hiện công bố, cung cấp thông tin điều chỉnh quy hoạch theo quy định.

   Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm trước pháp luật, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, chỉnh lý hồ sơ, tài liệu quy hoạch và đảm bảo tính chính xác của nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 khi cập nhật vào Hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu quốc gia về quy hoạch.

3. Đối với các nội dung mâu thuẫn hoặc khác với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hoặc thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ:

   Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện điều chỉnh Quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030. Khi nhận được văn bản xin ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh, Bộ quản lý ngành có ý kiến cụ thể về phương án xử lý; có văn bản trả lời Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, đồng gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

   Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến của các bộ, cơ quan liên quan, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh và chịu trách nhiệm về nội dung điều chỉnh; trình cấp có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, đồng gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm tổng hợp báo cáo của địa phương và Bộ quản lý ngành, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

4. Về triển khai các dự án sau khi Quy hoạch tỉnh được phê duyệt:

   Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đồng thời rà soát sự phù hợp của dự án với Quy hoạch tỉnh và các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt khi xem xét chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư dự án.

   Đối với các dự án có liên quan đến quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xin ý kiến bằng văn bản của cơ quan tổ chức lập quy hoạch trước khi xem xét chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư dự án.

5. Về kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh:

   Các địa phương đã được phê duyệt Quy hoạch tỉnh khẩn trương triển khai lập, trình ban hành kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 38c Nghị định số 58/2023/NĐ-CP ngày 12 tháng 8 năm 2023 của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 2540/BKHĐT-QLQH ngày 05 tháng 4 năm 2024 về việc xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh.

   Sau khi Quy hoạch tỉnh được phê duyệt, trình tự, thủ tục triển khai các dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.

6. Đối với các vướng mắc, bất cập khác (nếu có) phát sinh trong quá trình thực hiện Quy hoạch tỉnh:

   Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kịp thời gửi báo cáo đến Bộ Kế hoạch và Đầu tư để chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan hướng dẫn theo thẩm quyền hoặc tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền phương án xử lý.

7. Giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu quy định việc phân cấp tối đa cho cấp tỉnh đi đôi với việc quy định rõ trách nhiệm được phân cấp; cắt giảm thủ tục hành chính trong hoạt động quy hoạch và thiết kế công cụ kiểm tra giám sát hoạt động quy hoạch trong quá trình chủ trì nghiên cứu xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ sáu, 10/05/2024 09:42 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 466 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 12 tỷ đồng; tổng diện tích 205.920 m2.

Các hạng mục chính bao gồm: công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình hạ tầng xã hội (đầu tư xây dựng 1 trường mầm non; khu sân chơi thể thao; khu cây xanh cảnh quan); khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ; công trình nhà ở (khoảng 360 lô đất ở).

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Tiến độ đầu tư không quá 7 năm.

Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đến 16 giờ ngày 23/6/2024.

Nguồn bản tin

PV –  Thứ năm, 09/05/2024 08:29 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Vườn Đào, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty TNHH Đầu tư TMT (địa chỉ tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội).

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương tiến hành mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Vườn Đào, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty TNHH Đầu tư TMT (địa chỉ tại Sóc Sơn, Hà Nội).

Ảnh chỉ mang tính minh họa. ITN

Dự án được xây dựng trên khu đất 60.868 m2 với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 61,146 tỷ đồng, tổng chi phí thực hiện dự kiến 250,298 tỷ đồng. Dự án sẽ đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, xây dựng 53 công trình nhà ở (xây thô) với quy mô cao 4 tầng, đầu tư xây dựng công trình dịch vụ thương mại với quy mô cao 9 tầng.

Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình thương mại dịch vụ và công trình nhà ở của Dự án là 18 tháng.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ năm, 09/05/2024 16:12 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khu dân cư Hòa Bình có quy mô hơn 97.000m2, tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng, được thực hiện ở phường Phổ Hòa (thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi).

Ngày 9/5, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Hoàng Tuấn ký ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình (phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi) với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới khu dân cư theo quy hoạch được duyệt với đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần cải thiện cảnh quan môi trường đô thị, chỉnh trang đô thị, phục vụ phát triển kinh tế- xã hội địa phương; giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Theo đó, dự án có quy mô hơn 97.000m2, trong cơ cấu đất dự kiến có hơn 34.500m2 đất ở gồm: đất xây dựng nhà ở thương mại, đất ở liên kế bán nền, đất ở biệt thự bán nền, đất tái định cư.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Về phương án đầu tư, nhà đầu tư được lựa chọn tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với đất thương mại dịch vụ, mặt nước, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh: sau khi dự án được hoàn thành, nhà đầu tư giao lại cho chính quyền (UBND tỉnh hoặc đơn vị được UBND tỉnh phân cấp, ủy quyền) tiếp nhận quản lý theo quy định.

Khu dân cư Hòa Bình có vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng gần 25 tỷ đồng. Theo quy định, nguồn vốn đầu tư từ vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 20% vốn đầu tư dự án; vốn huy động dự kiến nhiều nhất 80% vốn đầu tư dự án.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ ngày có quyết định cho giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm (từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định).

Nguồn bản tin

An Nhiên –  Thứ năm, 09/05/2024 16:18 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Long An vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn có tổng mức đầu tư gần 7.645 tỷ đồng theo hình thức đấu thầu.

Trong đó, Dự án Khu nhà ở xã hội (9,62 ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có tổng vốn đầu tư 3.935,6 tỷ đồng. Loại nhà ở cao tầng dạng chung cư với khoảng 2.991 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 7.505 người.

Dự án Khu nhà ở xã hội (9,53 ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có tổng mức đầu tư 3.708,9 tỷ đồng. Loại nhà ở là chung cư cao tầng với khoảng 2.895 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 7.283 người. Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Trước đó Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cũng đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa, tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết (sản phẩm là chung cư thương mại). Dự án có quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 131.753 m2, với khoảng 5.502 căn hộ; quy mô dân số khoảng 10.100 người. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.292 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.814 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 478 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Long An, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh đến năm 2030 là hơn 71.200 căn. Trong đó, tỉnh sẽ hoàn thành khoảng 22.500 căn trong vòng hai năm tới.

Sở cho biết có 127 vị trí với quy mô hơn 1.000 ha đã được quy hoạch xây nhà xã hội. Theo đó, đến năm 2025, tỉnh bố trí 68 vị trí với diện tích gần 580 ha, gồm 17 dự án độc lập và 51 vị trí trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại. Sau khi hoàn thành, những dự án này sẽ cung ứng hơn 48.500 căn.

Giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ phát triển nhà ở xã hội tại 59 vị trí, quy mô gần 470 ha. Những khu đất này đã có quy hoạch dự án và đang lập thủ tục đấu thầu chọn nhà đầu tư.

Trong năm nay, 13 dự án nhà xã hội sẽ được chấp thuận chủ trương đầu tư và khởi công, cung cấp hơn 14.000 căn trên diện tích gần 64 ha. Trong đó, huyện Đức Hòa xây nhiều nhà ở xã hội nhất với 9 dự án, huyện Bến Lức có ba dự án và huyện Cần Đước có một dự án.

Nguồn bản tin