MTĐT –  Thứ năm, 16/05/2024 21:02 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Từ đầu năm đến nay, nhu cầu mua bán nhà ở tại khu vực phía Nam đã tăng cao hơn năm trước. Theo đó, giá nhà ở, đặc biệt là nhà chung cư cũng tăng nhẹ trở lại.

Tuy nhiên, so với sự phục hồi kinh tế nói chung cùng mặt bằng lãi suất đã ổn định hơn, giá nhà chung cư vẫn cao hơn với thu nhập. Do đó, giao dịch nhà chung cư khu vực phía Nam vẫn phục hồi chưa rõ nét.

Báo cáo thị trường mới đây của CBRE Việt Nam cho biết, tại TP.HCM, lượng căn hộ mới đưa ra thị trường trong quý I/2024 là khoảng 500 căn, trong đó 80 căn thuộc phân khúc cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, đây cũng là số lượng căn hộ chào bán thấp nhất của một quý trong khoảng 15 năm trở lại đây tại TP.HCM và chỉ bằng khoảng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về thanh khoản, trong quý I/2024, tổng số căn hộ chung cư bán được hơn 600 căn, giảm 74% so với quý IV/2023. Giá căn hộ chào bán sơ cấp đạt mức 61 triệu đồng/m2, không thay đổi so với quý trước và giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Số liệu báo cáo thị trường bất động sản tại TP.HCM và khu vực lân cận của DKRA Group cũng ghi nhận, trong 3 tháng đầu năm 2024, phân khúc căn hộ ghi nhận 122 dự án sơ cấp triển khai bán hàng (khoảng 12.967 căn), giảm 9,7% so với quý trước và ở mức tương đương với cùng kỳ năm 2023, tập trung phân bổ tại TP.HCM và Bình Dương.

Riêng tại TP.HCM, phần lớn nguồn cung mới trong quý đến từ các dự án phân khúc hạng A thuộc khu Tây và khu Nam. Thanh khoản thị trường có sự cải thiện rõ nét, từ giai đoạn sau Tết Nguyên đán, giao dịch chủ yếu ở những dự án tầm trung đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh chóng, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố. Tại TP.HCM, mức giá các căn hộ từ 40 – 55 triệu đồng/m2; tại Bình Dương mức giá từ 30 – 35 triệu đồng/m2. Tương tự, giá bán sơ cấp ở một số dự án tăng nhẹ 2% – 5% so với cuối năm 2023, được áp dụng cùng nhiều chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, ân hạn gốc, lãi vay…

Dự kiến trong quý II/2024, nguồn cung căn hộ chung cư khu vực phía Nam sẽ có khoảng 3.000 căn, tập trung chủ yếu ở TP Hồ Chí Minh. Ảnh minh họa

Dự báo trong quý II/2024, nguồn cung mới phân khúc căn hộ sẽ tăng và dao động ở mức khoảng 2.000 – 3.000 căn, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Bình Dương… Một số tập đoàn bất động sản lớn cho biết, nếu thủ tục pháp lý triển khai dự án được khơi thông trong quý này, sẽ có hàng ngàn căn hộ tại TP.HCM được tung ra thị trường. Chẳng hạn, trong quý II/2024, Tập đoàn Gamuda Land sẽ ra mắt Eaton Park (thành phố Thủ Đức) với số lượng 2.000 căn.

Tuy nhiên, phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục giữ vị thế chủ đạo tại TP.HCM trong khi phân khúc hạng B và C dẫn dắt nguồn cung mới tại thị trường các tỉnh giáp ranh. Sức cầu thị trường được kỳ vọng có những chuyển biến tích cực. Mặt bằng giá sơ cấp có thể tiếp tục tăng nhẹ trước các áp lực chi phí đầu vào; thanh khoản thị trường thứ cấp cũng như giá bán đạt nhiều cải thiện tích cực.

DKRA Group cũng nhận định, tuy tổng thể sức cầu thị trường bất động sản năm 2024 khó bật tăng, nhưng phân khúc căn hộ giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại các thành phố lớn sẽ là lựa chọn của nhà đầu tư. Tại các đô thị vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai… các chung cư giá dưới 40 triệu đồng/m2 là phân khúc được nhà đầu tư chọn lựa.

Tổng quan về diễn biến thị trường năm 2024, theo CBRE Việt Nam, tại TP.HCM có hơn 8.000 căn chung cư mở bán mới. Như vậy, còn khoảng 7.500 căn chung cư mới sẽ được các chủ đầu tư tung hàng trong 6 tháng còn lại của năm 2024. Giá sơ cấp dự kiến tăng 3% theo năm.

Tuy nhiên, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, chỉ khi việc đưa Luật Đất đai sửa đổi 2024 có hiệu lực cùng với nền kinh tế Việt Nam phục hồi thì thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung và khu vực phía Nam nói riêng sẽ có sự phục hồi rõ rệt.

Nguồn bản tin

Hoài Thu –  Thứ năm, 16/05/2024 16:28 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và NƠXH tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương thuộc huyện Kim Bảng với tổng vốn đầu tư 878,5 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư dự án là hình thành, xây dựng mới khu NƠXH, nhà ở công nhân hoàn chỉnh gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu cho người lao động tại các KCN và những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Dự án khu nhà ở công nhân và NƠXH ở huyện Kim Bảng là cụm công trình nhà chung cư gồm 5 khối nhà với quy mô dự kiến khoảng 1.151 căn hộ. Trong đó, sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng với quy mô 868 căn hộ, 1 khối nhà cao 9 tầng với quy mô 283 căn hộ. Dự án có diện tích sử dụng đất rộng gần 5,1ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng.

Theo UBND tỉnh Hà Nam, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 – 2028. Trong đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2028.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Chương trình phát triển ở tỉnh Hà Nam định hướng đến năm 2030 đặt ra mục tiêu từng bước tăng diện tích nhà ở của các đối tượng dân cư, nâng cao chất lượng nhà ở trên địa bàn tỉnh. Trong đó, đặc biệt quan tâm đến nhà ở cho các đối tượng xã hội, nhất là nhà ở cho lực lượng công nhân làm việc tại các KCN, phấn đấu giải quyết NƠXH khoảng 705 nghìn m² sàn. 

Theo Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam, tính đến quý 1/2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án NƠXH quy mô với khoảng 2.000 căn. Trong đó, có 2 dự án NƠXH cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và 3 dự án NƠXH cho công nhân, người lao động làm việc tại KCN. 

Tỉnh Hà Nam đã triển khai đầu tư xây dựng NƠXH cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị với 2 dự án, có quy mô 936 căn. Trong đó, bao gồm NƠXH thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh 372 căn hộ; Khu NƠXH tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên 564 căn hộ.

Nguồn bản tin

Tuệ Lâm –  Thứ tư, 15/05/2024 15:49 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.

Dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 1420/QĐ-UBND ngày 11/4/2024.

Mục tiêu của dự án nhằm hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị; huy động được nguồn vốn đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 809 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 766,8 tỷ đồng và chi phí giải phóng mặt bằng 42,2 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư với hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 137.943,5 m2, trong đó quỹ đất phát triển nhà ở xã hội 10.978 m2. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 98 công trình nhà ở liền kề thương mại xây thô, hoàn thiện mặt trước; 376 căn nhà ở xã hội dạng chung cư xây dựng hoàn thiện; 229 lô đất ở thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền (trong đó gồm 218 lô đất ở liền kề; 11 lô đất ở biệt thự). Quy mô dân số dự án khoảng 2.200 người.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa cho biết đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn. Theo đó, nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước ngày 9h10 phút ngày 12/6/2024.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa, hiện nay UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định phê duyệt về yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đối với nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này.

Theo quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ vê năng lực, kinh nghiệm dự án do UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 62 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong vai trò thành viên liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 405 tỷ đồng trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ và đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây (nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 81 tỷ đồng).

Trường hợp nữa là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia liên danh với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 208 tỷ đồng, đã hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây.

Nguồn bản tin

An Nhiên –  Thứ tư, 15/05/2024 15:50 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Đồng Hới.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 401 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 347 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng là 54 tỷ đồng.

Dự án có Công ty CP Xây dựng Minh Anh đề xuất, được thực hiện tại khu vực xã Lương Ninh và thị trấn Quán Hàu, thuộc huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình; hình thức chọn nhà đầu tư thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Quy mô tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 136.805 m2; với vị trí phía Đông giáp sông Nhật Lệ, phía Tây tiếp giáp khu ở hiện hữu và Quốc lộ , phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và thị trấn Quán Hàu. Phía Bắc tiếp giáp dải đất cây xanh ven sông Nhật Lệ.

Về phần nhà ở thương mại, dự án sẽ đầu tư xây dựng tổ hợp công trình thương mại dịch vụ tại 2 lô đất với diện tích sử dụng đất khoảng 6.948,7 m2.

Phần công trình nhà ở bao gồm: Xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu khoảng 30 căn nhà ở biệt thự dọc theo trục đường quy hoạch rộng 15m ở phía Đông dự án với diện tích khoảng 10.94 m2.

Phần nhà ở liền kề, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 3 căn nhà ở liền kề có chiều cao 3 tầng ở vị trí tiếp giáp mặt tiền Quốc lộ A với diện tích sử dụng đất khoảng 328,26 m2.

Phần quỹ đất ở được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi dự án đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật gồm 174 lô với tổng diện tích khoảng 30.901 m2.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, đây là dự án thuộc khu vực không bắt buộc phải dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, quy mô dự án tại chủ trương đầu tư chỉ là sơ bộ và sẽ được xác định cụ thể tại bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở được thẩm định, phê duyệt.

Nguồn bản tin

MTĐT –  Thứ tư, 15/05/2024 16:28 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Hòa Bình vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Xuân Cầu Holdings – Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành Phố (CityLand) là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

UBND tỉnh Hòa Bình vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Xuân Cầu Holdings – Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành Phố (CityLand) là nhà đầu tư; Công ty TNHH Đô thị Hòa Bình River là doanh nghiệp dự án thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Dự án có tổng mức đầu tư 5.518,357 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Nhà đầu tư là 827,753 tỷ đồng, còn lại 4.690 tỷ đồng là vốn vay.

Ngày 21/6/2023, UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi với diện tích 603.922,3 m2. Quy mô dân số 6.716 người. Sản phẩm là nhà ở thương mại với 1.679 căn nhà, trong đó có 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 14/05/2024 10:08 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có quy mô hơn 85 ha tại Bến Lức, Long An đang tìm chủ.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa phát thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Dự án này có quy mô dân số khoảng 4.800 người, diện tích khoảng 85,2 ha với sản phẩm đầu ra là nhà ở thương mại (nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự), nhà ở tái định cư và các công trình thương mại dịch vụ…

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án này sẽ bố trí hơn 21 ha để xây dựng nhà ở, bao gồm: 9,4 ha đất ở liền kề (698 căn, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75%); 8,3 ha đất ở biệt thự (318 căn, 4 tầng, 60%); 3,4 ha đất ở tái định cư (282 lô, 5 tầng, 75%).

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Tổng mức đầu tư dự án là 10.662 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng. Về tiến độ, dự kiến dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn 2024 – 2025. Giai đoạn 2026 – quý I/2027 hoàn thành xây dựng 30% khối lượng. Giai đoạn quý I/2027 – quý I/2028 hoàn thành thêm 60%. 

Giai đoạn quý I/2028 – quý III/2029 xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) trên các tuyến đường trục chính khu vực, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch được duyệt và công trình Thương mại dịch vụ, hoàn thành 90% khối lượng xây lắp.

Giai đoạn quý III/2029 – quý IV/2029 hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Nguồn bản tin

Tuệ Lâm –  Thứ hai, 13/05/2024 09:41 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò.

Diện tích đất của Dự án là 15,65 ha, quy mô xây dựng gồm: khu thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện), nhà văn hóa, hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Sản phẩm dịch vụ cung cấp là nhà ở, đất ở, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh – thể dục thể thao.

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án trước 8 giờ ngày 10/6/2024.

Nguồn bản tin

Ngọc Linh –  Thứ hai, 13/05/2024 14:08 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) là lời giải cho lối sống lành mạnh, hướng đến năng lượng tích cực trước guồng quay bận rộn của cuộc sống lẫn công việc.

Với 3 giá trị cốt lõi Sức khỏe – Cân bằng và Thời thượng, phong cách “Fit & Fabulous” mà Vinhomes dày công kiến tạo tại GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) là lời giải cho lối sống lành mạnh, hướng đến năng lượng tích cực trước guồng quay bận rộn của cuộc sống lẫn công việc.

Lời giải giúp người trẻ bận rộn cân bằng cuộc sống

Kể từ trận ốm năm ngoái, Thanh Mai (29 tuổi, Hà Nội) nhận ra mình đã quá lơ là với việc chăm sóc sức khỏe. Công việc của một Trưởng phòng Tài chính bận rộn cùng những áp lực vô hình của cuộc sống khiến trí óc và cơ thể chị luôn trong trạng thái căng thẳng, mệt mỏi.

“Thậm chí, những ngày cuối tuần,tôichỉ muốn trốn trong nhà nghỉ ngơi vì kiệt sức, không còn năng lượng để tận hưởng ngày nghỉ của mình nữa”, Thanh Mai bộc bạch.

Tình cờ, chị Mai biết đến lối sống “Fit & Fabulous” đang được giới trẻ phương Tây theo đuổi, trong đó yếu tố cốt lõi là khuyến khích con người chủ động rèn luyện sức khỏe thông qua việc vận động mỗi ngày. Cảm thấy rất phù hợp với mình, chị Mai đã thử áp dụng. Kết quả, chỉ với 30 phút vào mỗi sáng trong vòng 2 tháng, chị đã có những những thay đổi rõ rệt về sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.

Các chuyên gia sức khỏe cũng cho biết, mỗi người nên tham gia ít nhất một môn thể dục thể thao tăng cường sức khỏe, như đăng ký khóa tập gym, hay tham gia câu lạc bộ nhảy, khiêu vũ, chạy bộ… tại nơi mình đang sinh sống. Quan trọng, những bài tập phù hợp và duy trì đều đặn mỗi ngày sẽ giúp chúng ta có một vóc dáng săn chắc, khỏe mạnh, ngoài ra còn giúp cải thiện tinh thần, nâng cao năng suất làm việc.

“Tiện ích tầng không” tại tầng 20 tòa căn hộ GS6 The Miami mang đến trải nghiệm sống thời thượng cho cư dân  

Để có thể theo đuổi lối sống “Fit & Fabulous”, Thanh Mai quyết định sẽ an cư tại GS6 The Miami (Vinhomes Smart City) bởi nơi đây sẵn có “tiện ích tầng không” thời thượng và năng động. Tòa căn hộ dành trọn tầng 20 để kiến tạo chuỗi tiện ích tầng không liên hoàn bao gồm khu Family Game, Kid Corner, Game Playstation, Fitness Center, thư viện… 

Khu Fitness Center của GS6 với phòng tập gym và yoga được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm view rộng mở

Sở hữu vị trí lý tưởng, thuận tiện cho việc di chuyển, sử dụng, tổ hợp “tiện ích tầng không” trao tặng cư dân GS6 tầm view không giới hạn với bầu trời cao rộng, cây cối xanh mướt và tiện ích nội khu đầy sức sống, giúp hơi dậy cảm hứng luyện tập. Khu Family Game, Game Playstation hay Kid Corner có các trò chơi được thiết kế để gia tăng tương tác; khu thư viện cũng được bố trí nhiều không gian mở để dễ dàng kết nối. Trong khi đó, Fitness Center gồm khu vực tập Gym và Yoga được thiết kế khoa học cùng máy móc hiện đại tạo cảm giác thoải mái cho người tập. Đây chính là lời giải giúp những người trẻ bận rộn như Thanh Mai có thể cân bằng cuộc sống.

“Chỉ với một cú chạm thang máy là tôi có thể đến ngay Fitness Center để tập luyện mà không cần  tốn thời gian ra ngoài. Đặc biệt, tập thể dục cùng tầm view khoáng đạt sẽ mang đến cảm giác sảng khoái và tràn đầy năng lượng mỗi ngày”, Thanh Mai chia sẻ.

Sống khỏe mạnh, cân bằngvới đa lớp tiện ích thể thao

Không chỉ kiến tạo lối sống khỏe mạnh thông qua “tiện ích tầng không”, GS6 thuộc phân khu The Miami còn sở hữu thiên đường thể thao tiêu chuẩn quốc tế ngay dưới chân nhà. Hồ bơi Tropical Palm chuẩn Olympic rộng 1.000m2 hay chuỗi liên hoàn 9 sân thể thao từ bóng chuyền, bóng rổ tới tennis, cầu lông,… ngay trong phân khu giúp cư dân dễ dàng tập luyện mỗi ngày.

Bên cạnh đó, cư dân GS6 còn có thể chủ động rèn luyện sức khỏe trong môi trường trong lành với hệ thống máy tập ngoài trời hơn 1.000 chức năng tập được bố trí tại công viên thể thao Sportia Park. Ngoài ra, hơn 200 máy tập cũng được bố trí rải rác tại các công viên nội khu, giúp cư dân phát triển sức khỏe toàn diện mà không phải di chuyển quá xa. 

“Không quá khi nói rằng The Miami là một thiên đường cho những cư dân theo đuổi lối sống Fit & Fabulous năng động và lành mạnh. Vì vậy, khi chuyển về sống tại GS6 Miami, tôi sẽ không có lý do gì để… lười vận động nữa”, chị Thu Trang, một khách hàng vừa xuống tiền căn hộ GS6, hào hứng chia sẻ.

Bên cạnh hệ tiện ích thể thao phong phú, cư dân The Miami còn được truyền cảm hứng từ “thiên đường nghỉ dưỡng” với 25 tiện ích nội khu mang đậm chất Mỹ. Không chỉ giúp mỗi cá nhân thỏa sức tận hưởng những trải nghiệm nghỉ dưỡng không giới hạn, đây còn là không gian để mọi thành viên trong gia đình có thể quây quần bên bữa tiệc BBQ đầm ấm, hay cùng tản bộ hít thở không khí trong lành tại công viên nội khu khoáng đạt.

The Miami sở hữu 25 tiện ích nội khu mang hơi thở của “thiên đường nghỉ dưỡng” nước Mỹ

Với nhiều người, nơi an cư phải là chốn bình yên để tận hưởng trọn vẹn cuộc sống cân bằng, tái tạo năng lượng sau những áp lực, lo toan. Chọn nơi an cư mang đến lối sống khỏe mạnh và năng lượng tích cực như GS6 The Miami là cách giúp cư dân chạm đến ước mơ đó. Vì vậy, rất nhiều người trẻ hiện đại đã không ngần ngại quyết định “chuyển khẩu” về đây để không bỏ lỡ dòng chảy cuộc sống đậm chất “Fit & Fabulous” đang dần hiện hữu.

Nguồn bản tin

Ngọc Linh –  Thứ hai, 13/05/2024 08:48 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

“Cơn mưa” ưu đãi đi kèm quyền lợi “khủng” mà Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club) mang tới khiến cư dân, khách hàng và giới đầu tư thêm khao khát sở hữu các BĐS “họ Vin”.

“Cơn sốt đá quý” mang tên Vinhomes Elite Club

Sở hữu 2 căn hộ tại Vinhomes Grand Park (Thành phố Thủ Đức), một căn để ở, một căn cho thuê, anh Nguyễn Thành Nam (45 tuổi) vô cùng bất ngờ khi nhận được lời mời trở thành hội viên của Vinhomes Elite Club.

Khi mua các bất động sản của Vinhomes, khách hàng sẽ có cơ hội trở thành thành viên của Vinhomes Elite Club và hưởng các ưu đãi hấp dẫn.

“Tôi cũng đã từng là khách hàng thân thiết của một số thương hiệu khi sử dụng thường xuyên, lâu năm hay có mức chi tiêu lớn cho sản phẩm, dịch vụ của thương hiệu đó. Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên tôi được biết đến khái niệm hội viên tinh hoa trong lĩnh vực bất động sản mà lại là của Vinhomes. Quá bất ngờ và cũng quá ấn tượng”, anh Thành Nam cho biết.

Không chỉ anh Thành Nam, mà hàng ngàn cư dân khác của Vinhomes đều bất ngờ khi chủ đầu tư công bố ra mắt Vinhomes Elite Club. Theo đó, mọi cư dân đều có thể trở thành thành viên của “Câu lạc bộ đá quý” này.

Tùy vào giá trị, số lượng bất động sản nắm giữ mà cư dân, các khách sẽ được gia nhập vào các nhóm hội viên tương ứng, được đặt tên theo các loại đá quý, gồm: Topaz (Hoàng Ngọc), Ruby (Hồng Ngọc), Diamond (Kim Cương) và Diamond Elite (Tinh Hoa). Các tên gọi này cũng chính là thông điệp của Vinhomes, coi mỗi cư dân, khách hàng đều đáng quý như những viên ngọc và xứng đáng để nhận những quyền lợi, ưu đãi độc quyền, đẳng cấp nhất từ chủ đầu tư.

Theo đó, mọi thành viên Vinhomes Elite Club đều sẽ được tặng các dịch vụ đa dạng, hấp dẫn theo từng giai đoạn và sẽ được ưu đãi chiết khấu khi mua các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vinhomes.

Mức chiết khấu cụ thể sẽ được áp dụng theo từng hạng thành viên, tùy dòng sản phẩm và dự án theo thông báo của chủ đầu tư tại mỗi thời kỳ. Mỗi hạng thành viên mức chiết khấu sẽ chênh 30% so với hạng liền kề. Việc xếp hạng được Vinhomes tính toán theo dữ liệu 12 tháng liền kề, kết thúc vào 31/12 hằng năm.

Hiện, Vinhomes đang dành ưu đãi chiết khấu hấp dẫn cho 4 nhóm dự án và dòng sản phẩm trải dài trên phạm vi cả nước. Cụ thể, nhóm 1 gồm các dự án: Vinhomes Grand Park, VinWonders Phú Quốc, VinWonders Nha Trang, Grand World Phú Quốc với các dòng sản phẩm căn hộ, shop, minihotel, condotel.

Nhóm 2 gồm các dự án: Vincom Shophouse Royal Park, Vinhomes Golden Avenue Bắc Luân, Vincom Shophouse Diamond Legacy, Vinhomes Grand Park (sản phẩm thấp tầng gồm nhà ở, thương mại dịch vụ) và Vinh Lotus Residence với các dòng sản phẩm cao tầng, shop, thấp tầng.

Nhóm 3 gồm các dự án Vinhomes Royal Island, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Smart City với các dòng sản phẩm thấp tầng, shop chân đế nhà để xe và thương mại dịch vụ.

Nhóm 4 gồm các phân khu Sapphire, Pavillion, Zenpark của dự án Vinhomes Ocean Park 1 với các dòng sản phẩm cao tầng và shop.

Khi mua mới các bất động sản trên, tùy vào từng nhóm dự án, các thành viên Diamond (Kim Cương) sẽ được hưởng mức chiết khấu từ 0,43% đến 1,69%; tiếp đó là các thành viên Hồng Ngọc (Ruby) mức chiết khấu sẽ từ 0,33% đến 1,3%; và các thành viên Hoàng Ngọc (Topaz) với mức từ 0,25% đến 1%. Tất cả mức chiết khấu này đều được áp dụng trên giá bán, sau khi khách hàng đã lựa chọn chính sách bán hàng hiện hành đang áp dụng cụ thể tại từng dự án.

“Ví dụ, một cư dân đang sở hữu bất động sản thấp tầng Vinhomes trị giá hơn 30 tỷ đồng, hạng hội viên Kim Cương, giờ mua thêm một căn biệt thự song lập tại phân khu Miyabi, Vinhomes Royal Island với giá khoảng 20 tỷ đồng sẽ được chiết khấu 0,85%, tương đương 170 triệu đồng, một số tiền không hề nhỏ”, anh Minh Quân, tư vấn một sàn giao dịch bất động sản, tính toán.

Hạng thành viên càng cao, giá trị bất động sản giao dịch càng lớn thì lợi ích khách hàng nhận về càng được nhân lên.

Đặc biệt, với những thành viên thuộc hạng Diamond Elite (Tinh Hoa), bên cạnh chính sách chiết khấu nêu trên, Vinhomes còn dành tặng thêm các ưu đãi vượt bậc khác. Theo đó, 50 thành viên có xếp hạng cao nhất sẽ được tặng 1 gói khám sức khỏe Kim Cương tại Vinmec trị giá 55 triệu đồng với hơn 100 hạng mục khám/xét nghiệm. 100 khách hàng xếp hạng cao tiếp theo sẽ được tặng 1 gói nghỉ dưỡng Vinpearl 3 ngày 2 đêm cho 4 người tại các biệt thự biển Nha Trang, Phú Quốc hoặc Nam Hội An, cùng 1 tiệc BBQ VIP phục vụ tại căn. Ngoài ra, tất cả thành viên hạng Tinh Hoa cũng được hưởng đặc quyền tham gia sự kiện tri ân hằng năm của chủ đầu tư.

Như vậy, có thể thấy, bằng việc trở thành hội viên của Vinhomes Elite Club, cư dân cũng như các khách hàng sẽ nhân đôi lợi ích trong các giao dịch mua bán bất động sản Vinhomes. Hạng thành viên càng cao, giá trị bất động sản càng lớn thì lợi ích khách hàng nhận về càng được nhân lên. Đây là điều chưa từng có trên thị trường, phản ánh nỗ lực tuyệt vời trong việc gia tăng giá trị không ngừng cho khách hàng cũng như thể hiện năng lực tài chính hùng mạnh của Vinhomes.

“Khi nghe đến mức chiết khấu mua bất động sản tiếp theo cho các thành viên của Vinhomes Elite Club quá ấn tượng, tôi đã nghĩ ngay đến việc, sao mình không tiếp tục đầu tư kinh doanh cho thuê căn hộ ở Vinhomes Grand Park”, anh Thành Nam chia sẻ.

Hành trình bền bỉ nâng tầm chuẩn sống cho cư dân

Trên thực tế, không phải tới bây giờ Vinhomes mới thực hiện các hoạt động gia tăng giá trị cho khách hàng. Trong suốt hơn 10 năm qua, thương hiệu bất động sản lớn nhất Việt Nam đã liên tục phát triển các chương trình nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống, bồi đắp lợi ích cho cư dân.

Gần nhất, có thể kể đến sự ra đời của 2 câu lạc bộ cộng đồng là Sống Xanh – Văn minh – Đẳng cấp và Sống Vui – Khỏe. Hơn 21.000 thành viên của 2 câu lạc bộ đã được tham gia, trải nghiệm các hoạt động bổ ích, nhằm xây dựng một cộng đồng bền vững, không những khỏe về thể chất mà còn lành mạnh về đời sống tinh thần và phong phú về trải nghiệm. Đây cũng chính là cách Vinhomes thể hiện vị thế tiên phong, dẫn dắt của mình trên thị trường bất động sản, đồng thời góp phần xây dựng văn minh đô thị tại Việt Nam.

Lễ hội chào hè 2024 rực rỡ sắc màu – đặc quyền riêng có của các cư dân Ocean City.

Vinhomes Elite Club chính là bước đi tiếp theo trên hành trình nâng tầm chuẩn sống cho cư dân của Vinhomes. Cộng đồng tinh hoa này cũng sẽ góp phần tạo nên môi trường đầu tư, kinh doanh lành mạnh, nơi những khách hàng, nhà đầu tư gặp gỡ, trao đổi, thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như nền kinh tế phát triển.

Nguồn bản tin

Quý Phúc –  Chủ nhật, 12/05/2024 15:07 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Bình Dương quyết liệt ngăn chặn việc chuyển nhượng bất động sản không đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh, áp dụng các biện pháp từ tuyên truyền đến xử phạt.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nhận thấy một số vấn đề đáng lo ngại liên quan đến hoạt động mua bán và huy động vốn dự án bất động sản trái phép trên địa bàn.

Cụ thể, có nhiều chủ đầu tư, Công ty phát triển dự án và đơn vị môi giới đã thực hiện các giao dịch không đúng quy định pháp luật bằng cách sử dụng các hình thức như “Phiếu yêu cầu quyền ưu tiên”, “Phiếu đặt cọc”, “Phiếu đăng ký nguyện vọng” để huy động vốn từ khách hàng mà không có điều kiện pháp lý.

Một số dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500 nhưng chưa được phép mua bán đã tiến hành huy động vốn từ phía khách hàng. Điều này tạo ra những rủi ro và tranh chấp không mong muốn.

Phát biểu về vấn đề này, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết rằng hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án bất động sản và nhà ở không đáp ứng đủ các yêu cầu pháp lý và chưa huy động được vốn.

Để giải quyết tình trạng này, Sở đã yêu cầu các chủ đầu tư cam kết không tiến hành bán hàng hoặc nhận tiền từ người dân cho các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý. Ngoài ra, Sở cũng đã công khai thông tin và áp dụng nhiều biện pháp để ngăn chặn việc huy động vốn trái phép trong các dự án.

Để tăng cường quản lý trong lĩnh vực này, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành các văn bản chỉ đạo cụ thể như Chỉ thị số 12/CT-UBND và Quyết định số 41/2022/QĐ-UBND. Các cơ quan chức năng cũng được yêu cầu tăng cường kiểm tra, phát hiện và xử lý các vi phạm liên quan đến xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, Sở Xây dựng đã đề xuất các cơ quan huyện, thị xã và thành phố triển khai các biện pháp cụ thể như kiểm tra và bảo vệ biển báo tại các khu đất của các dự án chưa đủ điều kiện, đồng thời tăng cường kiểm tra và xử lý các hoạt động kinh doanh bất động sản không đúng quy định.

Các biện pháp này nhằm đảm bảo an toàn, chất lượng và tính minh bạch trong hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Nguồn bản tin