An Nhiên –  Thứ hai, 06/05/2024 16:00 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa, tại xã Đức Hòa Hạ, tỉnh Long An.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa, tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết (sản phẩm là chung cư thương mại).

Dự án có quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 131.753 m2, với khoảng 5.502 căn hộ; quy mô dân số khoảng 10.100 người.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, có 4 khu. Trong đó, khu A có tầng cao tối đa từ 14 – 20 tầng, gồm 5 block, dự kiến có 736 căn hộ; khu B có tầng cao tối đa từ 14 – 25 tầng, gồm 7 block, dự kiến có 1.850 căn hộ; khu C có tầng cao tối đa từ 22 – 28 tầng, gồm 6 block, với khoảng 2.916 căn hộ.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.292 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.814 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 478 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Tiến độ thực hiện dự án 2 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa (Ảnh: Internet)

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Long An, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh đến năm 2030 là hơn 71.200 căn. Trong đó, tỉnh sẽ hoàn thành khoảng 22.500 căn trong vòng hai năm tới.

Sở cho biết có 127 vị trí với quy mô hơn 1.000 ha đã được quy hoạch xây nhà xã hội. Theo đó, đến năm 2025, tỉnh bố trí 68 vị trí với diện tích gần 580 ha, gồm 17 dự án độc lập và 51 vị trí trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại. Sau khi hoàn thành, những dự án này sẽ cung ứng hơn 48.500 căn.

Giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ phát triển nhà ở xã hội tại 59 vị trí, quy mô gần 470 ha. Những khu đất này đã có quy hoạch dự án và đang lập thủ tục đấu thầu chọn nhà đầu tư.

Nguồn bản tin

Hoài Thu –  Chủ nhật, 05/05/2024 09:29 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Trong tháng 5, 311 lô đất tại các xã Nghĩa Châu, Nghĩa Thịnh và thị trấn Quỹ Nhất, huyện Nghĩa Hưng (Nam Định) sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng. Giá khởi điểm cao nhất hơn 4,7 tỷ đồng/lô.

Sáng 19/5, Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Sơn và UBND huyện Nghĩa Hưng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 129 lô đất cho nhân dân làm nhà ở.

Các lô đất đấu giá là tài sản của UBND huyện Nghĩa Hưng, thuộc khu dân cư tập trung thị trấn Quỹ Nhất, huyện Nghĩa Hưng.

129 lô đất đấu giá có tổng diện tích 17.219 m2. Diện tích các lô từ 92-360 m2. Giá khởi điểm từ 8-14,3 triệu đồng/m2; tương đương từ 837 triệu đồng đến hơn 3,3 tỷ đồng/lô. Giá khởi điểm đấu giá tài sản chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí. Người tham gia đấu giá phải đặt trước 20% tổng giá trị của thửa đất tính theo giá khởi điểm.

Nam Định sắp đấu giá 311 lô đất tại huyện Nghĩa Hưng. Ảnh minh họa.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận đăng ký đến 16h ngày 16/5. Ngoài ra, người đăng ký tham gia đấu giá có thể mua, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo hình thức online.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp, 1 vòng đấu tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. 

Buổi đấu giá sẽ diễn ra tại trụ sở UBND thị trấn Quỹ Nhất, thị trấn Quỹ Nhất, huyện Nghĩa Hưng.

Chiều 19/5, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 147 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại thôn Hà Dương và Khu dân cư tập trung thôn Đào Thượng, xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng.

Đây cũng là tài sản của UBND huyện Nghĩa Hưng. 147 lô đất đấu giá có tổng diện tích 20.992 m2. Trong đó, khu dân cư tập trung thôn Đào Thượng, xã Nghĩa Châu là 131 lô; đất xen kẹt tại thôn Hà Dương là 16 lô.

Diện tích các lô đất từ 95-282 m2. Giá khởi điểm từ từ 4 triệu đến hơn 21,2 triệu đồng/m2; tương đương 380 triệu đồng đến trên 4,7 tỷ đồng/lô.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá đến 16 giờ ngày 16/5. Người đăng ký tham gia đấu giá có thể mua, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo hình thức online.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, với một vòng đấu; phương thức trả giá lên. 

Buổi đấu giá sẽ diễn ra tại trụ sở UBND xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng.

Cùng thời gian và địa điểm, 35 lô đất là tài sản của UBND huyện Nghĩa Hưng cũng sẽ được Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn tổ chức đấu giá quyền sử dụng.

Trong số 35 lô, có 29 lô thuộc khu dân cư tập trung xã Nghĩa Thịnh và 6 lô đất xen kẹt. Diện tích các lô từ 88,8-147,9 m2.

Giá khởi điểm từ hơn 4,2 triệu đồng đến 19,8 triệu đồng/m2; tương đương từ 510 triệu đến hơn 2,9 tỷ đồng/lô.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá đến 16 giờ ngày 16/5. Người đăng ký tham gia đấu giá có thể mua, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo hình thức online.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, với một vòng đấu; phương thức trả giá lên. 

Nguồn bản tin

Minh Thư –  Thứ bảy, 04/05/2024 09:02 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa, tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết (sản phẩm là chung cư thương mại).

Dự án có quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 131.753 m2, với khoảng 5.502 căn hộ; quy mô dân số khoảng 10.100 người.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, có 4 khu. Trong đó, khu A có tầng cao tối đa từ 14 – 20 tầng, gồm 5 block, dự kiến có 736 căn hộ; khu B có tầng cao tối đa từ 14 – 25 tầng, gồm 7 block, dự kiến có 1.850 căn hộ; khu C có tầng cao tối đa từ 22 – 28 tầng, gồm 6 block, với khoảng 2.916 căn hộ.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.292 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.814 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 478 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Tiến độ thực hiện dự án 2 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ bảy, 04/05/2024 10:01 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND Thành phố Đà Nẵng vừa thống nhất hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Cụ thể, Thành phố Đà Nẵng phê duyệt hình thức lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 và Khu đất chung cư số 5 thuộc khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, là đấu thầu rộng rãi trong nước.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Đà Nẵng được giao trách nhiệm đăng tải danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị căn cứ theo chức năng của bên mời thầu để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định…

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có diện tích đất xây dựng khoảng 9.753 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 86.435 m2, với khoảng 719 căn hộ, quy mô dân số khoảng 1.800 người. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.016 tỉ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 5, khu B – khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ, có tổng mức đầu tư dự kiến 1.737 tỉ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Dự án có quy mô khoảng 1.236 căn hộ chung cư, xây dựng trên diện tích 15.863m2, diện tích sàn khoảng 145.998m2…

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Các dự án được đầu tư xây dựng với mục tiêu để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở; khai thác kinh doanh phần thương mại, dịch vụ, tiện ích đồng bộ đáp ứng nhu cầu của cư dân trong dự án…

Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Đà Nẵng, đến năm 2025, tỉ lệ nhà ở kiên cố tại Đà Nẵng phấn đấu đạt trên 70%.

Trong đó khu vực đô thị đạt 80-90%, khu vực nông thôn đạt khoảng 50-60%. Đặc biệt không để phát sinh nhà ở đơn sơ, nhất là khu vực đô thị.

Giai đoạn 2021-2025, đối với nhà ở xã hội, Đà Nẵng dự kiến đầu tư/kêu gọi đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án với hơn 11.000 căn hộ. Trong đó dự kiến hoàn thành hơn 7.000 căn hộ.

Đối với nhà ở thương mại, Đà Nẵng dự kiến kêu gọi đầu tư tối thiểu 102 dự án với hơn 68.000 căn hộ. Trong đó dự kiến hoàn thành hơn 46.000 căn hộ.

Nguồn bản tin

MTĐT –  Thứ sáu, 03/05/2024 15:14 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Lịch phát sóng VTV1 ngày 2/5/2024 với nhiều chương trình đặc sắc. Cập nhập nhanh nhất và chính xác nhất Lịch phát sóng VTV1 ngày 2/5/2024

Lịch phát sóng VTV1 ngày 3/5/2024 với nhiều chương trình đặc sắc. Cập nhập nhanh nhất và chính xác nhất Lịch phát sóng VTV1 ngày 3/5/2024

BTV

Nguồn bản tin

MTĐT –  Thứ năm, 02/05/2024 20:09 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tiếp nối vị trí “sao mở đường” của năm 2023, năm 2024, bất động sản công nghiệp vẫn được dự đoán là phân khúc sáng cửa giữa xu hướng khó khăn của bất động sản nói chung.

Thông tin từ CBRE cho biết, trong năm 2023 mặc dù nền kinh tế Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức và khó khăn nhưng bất động sản (BĐS) công nghiệp vẫn đạt được những kết quả tích cực.

Khu vực phía Bắc ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 81%, trong khi khu vực phía Nam đạt 92%. Đáng chú ý, diện tích hấp thụ tại thị trường miền Bắc đạt mức cao nhất trong năm năm qua, vượt 800 ha, tăng 37% so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường miền Nam, do quỹ đất công nghiệp tương đối hạn chế, có diện tích hấp thụ thấp hơn 32% so với cùng kỳ năm trước đạt khoảng 500 ha. Tại các thị trường cấp 1 miền Bắc, giá thuê nhà kho xây sẵn duy trì ổn định so với năm ngoái ở mức 4,6 USD/m2/tháng. Giá thuê nhà xưởng xây sẵn đạt trung bình 4,8 USD/m2/tháng, tăng 3,9% theo năm. Sự tăng trưởng về giá thuê nhà xưởng xây sẵn là nhờ vào nhu cầu mạnh mẽ và các dự án mới có vị trí tốt.

Tại thị trường miền Nam, giá thuê nhà kho xây sẵn hiện ở mức 4,6 USD/m2/tháng, tăng 4,7% theo năm. Giá thuê nhà xưởng xây sẵn tại khu vực này ở mức 4,9 USD/m2/tháng, tăng 2,3% theo năm. Mức giá thuê trung bình tăng lên do các dự án tiêu chuẩn cao mới tại TP HCM và Long An hoàn thiện và đi vào hoạt động trong năm.

Việt Nam vừa nâng cấp quan hệ hợp tác lên mức đối tác chiến lược toàn diện với các đối tác lớn như Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản… dòng vốn đầu tư FDI đến từ các quốc gia này sẽ tiếp tục tăng trưởng, dẫn dắt nguồn cầu thị trường bất động sản công nghiệp trong nước năm 2024.

Các loại hình công nghiệp (ảnh minh họa)

Luật đất đai 2024 ảnh hưởng đến giá bất động sản công nghiệp

Bên cạnh đó, giới chuyên gia cũng nhận định, Bất động sản công nghiệp kỳ vọng tăng trưởng năm 2024 nhưng đối với các Dự án chưa hoàn thành pháp lý cần đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án để nắm bắt cơ hội trước khi Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 01/1/2025.

Luật Đất đai 2024 sửa đổi được thông qua mới đây đã bỏ khung giá đất, quy định này được đánh giá ít nhiều sẽ khiến giá đền bù đất bám sát với giá thị trường. Theo góc nhìn của nhiều Chuyên gia, với bất cứ ngành nghề nào, khi chi phí đầu vào tăng thì cũng đều khiến giá thành tăng theo.

Vì vậy có 2 su hướng xuất hiện trên thị trường. Một là các chủ đầu tư có năng lực, nguồn tiền sẵn sẽ tập trung triển khai đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án đã có Chủ trương đầu tư. Hai là một số doanh nghiệp sẽ hướng đến M&A các dự án đang bị ngộp dòng tiền để nắm bắt cơ hội.

Nguồn Cung bất động sản công nghiệp

Trải qua 3 năm chống chọi với đại dịch COVID-19, nền kinh tế đã bị ảnh hưởng nặng nề. Hiện tại, câu chuyện dòng tiền trên thị trường vẫn đang rất khó khăn, nhiều khi chủ đầu tư muốn làm nhưng đành lực bất tòng tâm một phần vì tài chính, một phần vì hành lang pháp lý bị chồng chéo. Chưa kể ngân hàng chỉ cho vay đối với những dự án bất động sản Công nghiệp hoàn chỉnh pháp lý và đã có giấy phép xây dựng. Vì vậy trong năm 2024 sẽ chưa có nhiều sản phẩm Bất động sản công nghiệp hoàn chỉnh hạ tầng, pháp lý được tung ra thị trường.

Cụm công nghiệp (CCN) Phương Trung, Thanh Oai – “Điểm sáng đầu tư”

Luôn giữ vững phương châm “Rộng cửa đón nhà đầu tư”, nêu cao tinh thần cầu thị, chú trọng cải thiện môi trường đầu tư thông thoáng, cởi mở, CCN Phương Trung, Thanh Oai, Hà Nội có nhiều lợi thế về vị trí địa lý, giao thông kết nối, hạ tầng đầu tư đồng bộ, hiện đại, sở hữu nhiều tiềm năng, thế mạnh vượt trội, hứa hẹn là “Điểm sáng” thu hút các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp trong và ngoài nước.

Cổng vào Cụm công nghiệp Phương Trung

Ông Nguyễn Đức Bình – Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Liên Việt, Chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Phương Trung cho biết: Cụm công nghiệp Phương Trung bắt đầu ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp từ tháng 12/2023. Ngay khi ký xong Hợp đồng thuê đất, Chủ đầu tư đã bàn giao đất thực địa và hỗ trợ các nhà đầu tư thứ cấp hoàn thiện ngay các thủ tục môi trường, PCCC, Giấy phép xây dựng đủ điều kiện trong Quý I/2024 có ít nhất 30% diện tích đất trong Cụm công nghiệp sẽ khởi công xây dựng các Nhà máy.

Hiện trạng hạ tầng cụm công nghiêp

Việc thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào xây dựng các nhà máy đóng góp vào tăng trưởng sản xuất công nghiệp, nâng cao kim ngạch xuất khẩu và sức cạnh tranh của kinh tế địa phương và kinh tế Thủ đô; đáp ứng nhu cầu về việc làm,tạo thu nhập ổn định cho người lao động; góp phần thúc đẩy sự phát triển của các loại hình dịch vụ, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa,hiện đại hóa, góp phần tăng thu ngân sách thành phố trong giai đoạn tới. hiện thực hóa mục tiêu chỉ số sản xuất công nghiệp giai đoạn 2021-2030 là 10,2%/năm, từng bước cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội thành phố Hà Nội, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Nguồn bản tin

Minh Thư –  Thứ năm, 02/05/2024 09:57 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Quảng Ngãi công khai vị trí các dự án phát triển nhà ở xã hội cần thu hút đầu tư tại các huyện: Bình Sơn, Mộ Đức và thành phố Quảng Ngãi, với tổng diện tích 330,75 ha.

Triển khai  Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030″ của Chính phủ, tỉnh Quảng Ngãi phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành 6.300 căn hộ.

Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 hoàn thành 1.500 căn, giai đoạn 2026 – 2030 hoàn thành 4.800 căn. Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Quảng Ngãi, đặt mục tiêu đầu tư NƠXH đạt khoảng 2.000 căn.

Giai đoạn 2022 – 2023 đẩy nhanh tiến độ thực hiện của các dự án đang triển khai; lựa chọn chủ đầu tư thực hiện thêm các dự án đầu tư xây dựng NƠXH. Giai đoạn 2024 – 2025 sẽ cung cấp sản phẩm ra thị trường. 

Trước đó, năm 2021, UBND tỉnh Quãng Ngãi đã phê duyệt Quy hoạch chung TP Quảng Ngãi đến năm 2040, trong đó bố trí quỹ đất khoảng 50 ha để phát triển NƠXH tại các xã: Tịnh Ấn Đông, Tịnh Ấn Tây, Tịnh Thiện và Tịnh Hòa. Bên cạnh đó, Khu kinh tế Dung Quất cũng đã được quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH cho công nhân. 

Triển khai các mục tiêu, kế hoạch phát triển NƠXH, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Sở Xây dựng 14 danh mục vị trí các dự án phát triển NƠXH cần thu hút đầu tư tại các huyện: Bình Sơn, Mộ Đức và TP Quảng Ngãi, với tổng diện tích hơn 330 ha đất.

Đây là cơ sở để trong giai đoạn 2021 – 2030, tỉnh Quảng Ngãi kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện đầu tư NƠXH, nhằm góp phần thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới, đáp ứng mục tiêu đề ra của Đề án.

Liên quan đến việc triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, UBND Quảng Ngãi cho biết, tính đến tháng 1/2024, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi chưa phát sinh dư nợ cho vay đối với chương trình này.

Nguyên nhân của việc này là do UBND tỉnh Quảng Ngãi chưa công bố danh mục NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nên các ngân hàng không có cơ sở để tiếp cận và cho vay…

Theo số liệu báo cáo của Bộ Xây dựng vừa công bố, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý 1/2024, trên địa bàn cả nước có 503 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô hơn 418.000 căn.

Trong đó, hoàn thành 75 dự án, quy mô hơn 39.000 căn; khởi công 127 dự án, quy mô gần 115.000 căn và 301 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô hơn 263.000 căn.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Tính riêng trong quý 1/2024, trên địa bàn cả nước có 13 dự án NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân KCN đã hoàn thành, khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 16.000 căn.

Sở Xây dựng cũng đã tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Sở Xây dựng với 14 danh mục vị trí các dự án phát triển nhà ở xã hội cần thu hút đầu tư tại các huyện: Bình Sơn, Mộ Đức và thành phố Quảng Ngãi, với tổng diện tích 330,75 ha. Đây là cơ sở để trong giai đoạn 2021 – 2030, tỉnh Quảng Ngãi kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ năm, 02/05/2024 11:22 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu và Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha (Tp. Lạng Sơn) và xã Yên Trạch (huyện Cao Lộc).

Được biết nhà đầu tư là liên danh là CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) thành lập vào tháng 4/2005, địa chỉ trụ sở chính tại tầng 5, tòa nhà Trường Thịnh – Tràng An Complex, số 1 phố Phùng Chí Kiên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

Khu đô thị Green Garden được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2023, dự án có diện tích gần 38ha. Phía Đông dự án giáp đường liên thôn và suối, phía Tây giáp Quốc lộ 1A, phía Bắc và phía Nam giáp đất đồi trồng cây lâu năm.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Quy mô đầu tư tại dự án gồm: 157 lô đất nhà ở liền kề; 274 lô đất biệt thự, 194 lô đất nhà vườn, 23 lô nhà ở tái định cư và hơn 2,8ha đất nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án sẽ được đầu tư sân tập golf với tổng diện tích 27.872 m2, trường học cao 3 tầng, trung tâm thương mại tổng hợp,… Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

Theo chủ trương đầu tư, dự án được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong diện tích 23ha, gắn với các khu đất công trình thương mại dịch vụ, tái định cư, đất công cộng, đất trường mầm non, trường liên cấp, đất ở và các công trình khác. Thời gian thực hiện không quá 15 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Giai đoạn 2, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại khoảng 14ha, gắn với các khu đất công viên, thể dục thể thao (sân tập golf), khu nhà ở xã hội, khu nhà liền kề, nhà ở biệt thự và các công trình khác. Thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 1.127 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 113 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư góp 189 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.

Nguồn bản tin

Đức Huấn –  Thứ ba, 30/04/2024 20:44 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Từ quan niệm kinh doanh phải giữ uy tín đến tư duy coi thương hiệu là một loại tài sản, các doanh nhân Việt đã có sự đầu tư bài bản cho chiến lược thương hiệu.

Thời của những thương hiệu đến từ sự công nhận của khách hàng

Nhớ lại câu chuyện của những năm cuối của thế kỷ 20, hầu hết doanh nghiệp Việt Nam đều tập trung đầu tư cho chất lượng, dịch vụ mà chưa có ý thức về xây dựng thương hiệu.

Đơn cử Công ty Cổ phần Nam Thắng là một doanh nghiệp gia công giày xuất khẩu với 2.000 công nhân. Tập trung cho quy trình sản xuất, kỷ luật lao động, Nam Thắng luôn đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng các đơn hàng. Điều này đã giúp tạo nên sự khác biệt cho Nam Thắng với các doanh nghiệp gia công giày khi đó. Thậm chí, các doanh nghiệp trong ngành còn gọi Nam Thắng là “lính cứu hỏa” vì luôn giúp đỡ hỗ trợ các doanh nghiệp khác hoàn thành đúng hạn các đơn hàng mà họ đã nhận nhưng không thể làm kịp để giao hàng đúng hạn.

Với văn hóa làm việc đề cao hiệu quả đến cùng dựa trên tinh thần trách nhiệm chủ động của mỗi người lao động, khi chuyển sang phát triển các khu công nghiệp dưới thương hiệu VID Group, doanh nghiệp cũng đạt được nhiều thành công. Doanh nghiệp từng được cộng đồng mệnh danh là “bà đỡ của các khu công nghiệp” khi liên tiếp phát triển thành công các dự án ở khu vực phía Bắc, thu hút hàng trăm nhà đầu tư trong và ngoài nước tới đầu tư sản xuất kinh doanh.

Một góc KCN Quang Minh thuộc ROX iPark (tiền thân là VID Group – đơn vị được mệnh danh là bà đỡ của các KCN )

Thời điểm đó, “thương hiệu” được hiểu như một sự công nhận của khách hàng cho sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp. Do đó, doanh nghiệp chỉ chú trọng vào chất lượng sản phẩm. Không ít doanh nghiệp Việt cũng trải qua những giai đoạn làm thương hiệu một cách bản năng như thế.

Trong môi trường kinh doanh hiện đại ngày nay, thương hiệu không chỉ là uy tín mà còn là tài sản của doanh nghiệp.

Góc nhìn mới về thương hiệu trong môi trường kinh doanh hiện đại

Khoa học về marketing đã nghiên cứu và đưa ra nhiều phương pháp định giá thương hiệu. Song hầu hết đều dựa trên tham số chủ đạo là dòng tiền kiếm được trong tương lai của công ty. Bằng việc định giá thương hiệu, người đứng đầu doanh nghiệp, nhà quản trị có cơ sở để quyết định nâng cao năng lực cạnh tranh của thương hiệu, khẳng định vị trí trên thị trường, đầu tư mở rộng hay mua bán thương hiệu.

Brand Finance – hãng định giá thương hiệu và tư vấn chiến lược mới đây đã công bố Việt Nam tiếp tục tăng thứ bậc trong bảng xếp hạng giá trị thương hiệu. Theo đó, năm 2023, giá trị thương hiệu của Việt Nam đạt 498,13 tỉ USD, xếp thứ 33/121 quốc gia. Với kết quả này, Việt Nam tiếp tục tăng thêm một thứ bậc so với năm 2022 và tăng giá trị thương hiệu thêm 250 tỉ USD sau 5 năm (năm 2019, giá trị thương hiệu quốc gia Việt Nam mới chỉ được định giá là 247 tỉ USD).

Như vậy, Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng liên tục về phần trăm giá trị thương hiệu hai con số. 

Cũng theo nhận định của Brand Finance, Việt Nam được tiếp tục đánh giá là điểm sáng trong bức tranh xây dựng, phát triển thương hiệu quốc gia và là thương hiệu quốc gia có tốc độ tăng trưởng giá trị nhanh nhất thế giới giai đoạn 5 năm từ 2019 – 2023 là 102%. 

Sau hơn 2 thập kỷ, các đoanh nghiệp đã có cái nhìn và sự đầu tư đáng kể cho thương hiệu. Thị trường đã không ít lần được chứng kiến những cuộc “thay tên đổi họ” tiêu hao biết bao tiền của và chất xám của các doanh nghiệp như Facebook (thành Metaverse), Google (thành Alphabet), Vincom (thành Vingroup), Kinh Đô (thành KIDO), Vinagame (thành VNG),… Mới đây nhất, Tập đoàn TNG Holdings Vietnam cũng thực hiện chiến lược tái định vị thương hiệu thành ROX Group. Theo đại diện doanh nghiệp, việc tái định vị thương hiệu là do tên TNG không đăng ký được bảo hộ thương hiệu ở những lĩnh vực chính mà Tập đoàn đang đầu tư kể cả trong nước và quốc tế và điều đó sẽ cản trở những chiến lược phát triển mới của Tập đoàn.

Thông qua các chương trình hợp tác, phát triển, đầu tư với các đối tác nước ngoài, ROX Group sẽ mở rộng hoạt động ra thị trường quốc tế

Được biết, ROX Group sẽ mở rộng hoạt động ra nước ngoài thông qua các chương trình hợp tác, phát triển, đầu tư với các đối tác nước ngoài. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho chiến lược, tài sản thương hiệu của doanh nghiệp này dự kiến sẽ có tăng trưởng đáng kể trong thời gian tới.

McKinsey dự báo đến năm 2025, thị trường Việt Nam sẽ nổi lên khoảng 12 lĩnh vực kinh tế tạo nên hệ sinh thái lớn từ các doanh nghiệp đa ngành với tổng doanh thu ước tính khoảng 2.400 nghìn tỷ đồng (tương đương 100 tỷ USD). Và thương hiệu góp phần đáng kể vào thành công của các doanh nghiệp trên hành trình chinh phục mức doanh thu tỷ đô này. Tài sản thương hiệu sẽ được nhiều doanh nghiệp chú trọng đầu tư, vun bồi hơn nữa.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ bảy, 27/04/2024 16:02 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Được Thời báo Kinh doanh danh tiếng International Business Times (Mỹ) cùng nhiều tạp chí quốc tế uy tín đánh giá là “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh”, Vinhomes Ocean Park 2 của Ocean City đang là điểm đến an cư, lập nghiệp lý tưởng ở phía Đông Thủ đô.

Cơ hội để sở hữu ngay các bất động sản giàu tiềm năng tại đây càng trở nên dễ dàng hơn với khách hàng và nhà đầu tư nhờ chính sách hấp dẫn với nhiều ưu đãi vượt trội mà Vinhomes đang triển khai. 

—

Nguồn bản tin