Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.

Ngày 11/3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo đó, giao Bộ Xây dựng: “Phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam triển khai thực hiện Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng và các gói tín dụng cụ thể để cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất ưu đãi hơn lãi suất thị trường.

Chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các Bộ, ngành, cơ quan có liên quan xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng Chương trình”.

Thực hiện nhiệm vụ được giao, trên cơ sở quy định pháp luật về nhà ở, Bộ Xây dựng hướng dẫn về xác định danh mục dự án đối tượng, điều kiện vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư áp dụng đối với Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Cụ thể, các nội dung liên quan đến pháp luật về tín dụng (tín dụng cho vay, thời gian triển khai, lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi…) được thực hiện theo hướng dẫn tại Văn bản số 2308/NHNN-TD ngày 01/4/2023 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Ảnh minh họa.

Đối với đối tượng cá nhân, trường hợp mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp) theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Nhà ở năm 2014, theo đó đối tượng được vay vốn là các đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8 và 10 Điều 49 của Luật Nhà ở:

Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhận trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân đội nhân dân.

Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Luật Nhà ở; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Trường hợp mua nhà ở tại các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Cụ thể là chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí tái định cư mà phải nộp thêm tiền chênh lệch diện tích thì được vay vốn tại tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam.

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp), dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định pháp luật về nhà ở.

Theo Bộ Xây dựng, ngoài việc đảm bảo các điều kiện, tiêu chỉ theo quy định pháp luật về tin dụng do Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn thì đối tượng được vay chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng thời phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chí.

Cụ thể, đối tượng là cá nhân mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp) phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở.

Đối với đối tượng là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư phải có trong danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp), cải tạo, xây dựng lại chung cư do UBND cấp tỉnh công bố và phải đảm bảo các điều kiện sau:

Đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về nhà ở; đã được lựa chọn là chủ đầu tư dự án theo pháp luật về nhà ở đã có quyết định giao đất hoặc đã có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đã có chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; đã được lựa chọn là chủ đầu tư dự án theo pháp luật về nhà ở, lựa chọn là chủ đầu tư dự án theo pháp luật về nhà ở.

Về xác định danh mục dự án, Bộ Xây dựng cho biết, căn cứ Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, Bộ Xây dựng ủy quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp), cải tạo, xây dựng lại chung cư để công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh.

Trong đó nội dung, thông tin công bố đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định tại mục 3.2 văn bản này (có phụ lục công bố của UBND cấp tỉnh gửi kèm theo), để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và gửi văn bản đến Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp.

“Văn bản này thay thế Văn bản số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư” – Bộ Xây dựng cho biết.

Nguồn bản tin

Minh Thư –  Thứ bảy, 27/04/2024 09:03 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu dân cư – tái định cư Long Hậu 3 thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An do Công ty cổ phần Long Hậu làm Chủ đầu tư với quy mô 19 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 14,80 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu dân cư – tái định cư Long Hậu 3 trên địa bàn huyện Cần Giuộc.

Theo đó, UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm về nội dung và số liệu báo cáo, tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Đồng thời UBND tỉnh Long An có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Long An được yêu cầu chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thẩm định, kết quả thẩm định và nội dung kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án bảo đảm theo đúng quy định.

Khu dân cư – tái định cư Long Hậu 3 (quy mô hơn 19 ha) do CTCP Long Hậu (Mã: LHG) làm chủ đầu tư với quy mô 19 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng.

Nguồn bản tin

Hoài Phương –  Thứ sáu, 26/04/2024 14:56 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sáng ngày 26.4, Cầu Trần Hoàng Na gần 800 tỷ được chính thức thông xe, nối 2 quận trung tâm Thành phố là Ninh Kiều và Cái Răng chính thức thông xe đưa vào sử dụng.

Cầu Trần Hoàng Na thuộc Dự án Phát triển thành phố Cần Thơ và tăng cường khả năng thích ứng của đô thị, bề rộng cầu tại nhịp chính là 23m, nhịp biên là 29,3m, tại sảnh vọng cảnh là 34,6m. Tổng chiều dài bao gồm đường dẫn là 820m. Cầu Trần Hoàng Na được khởi công tháng 9/2020. Cầu có tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng.

Cầu Trần Hoàng Na, nối 2 quận trung tâm Thành phố là Ninh Kiều và Cái Răng chính thức thông xe đưa vào sử dụng.

Được tổ chức thông xe kỹ thuật vào ngày 30/12/2023. Cầu có chiều dài toàn tuyến 820m, trong đó phần cầu chính dài gần 600m, bắc qua sông Cần Thơ, nối quận Ninh Kiều với quận Cái Răng. Cầu có 4 làn xe, rộng 23m, vận tốc thiết kế 60km/h, thiết kế dạng cầu vòm, với 3 nhịp kết cấu thép. Chiều rộng phía bờ Ninh Kiều là 37m, phía Cái Răng là 23m.

Lãnh đạo thành phố cùng các ban ngành tham dự lễ thông xe tại Cầu Trần Hoàng Na.

Ông Nguyễn Văn Tho – Phó Giám đốc Ban quản lý dự án ODA thành phố Cần Thơ, chủ đầu tư dự án cho biết, Chủ tịch Hội đồng kiểm tra Nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng đã ra văn bản chấp thuận cầu Trần Hoàng Na đủ điều kiện đưa vào khai thác.

Cầu Trần Hoàng Na về đêm

Cầu Trần Hoàng Na hoàn thành sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc cho thành phố, đồng thời tạo thêm sự hấp dẫn đối với du khách du lịch tham quan trên sông. Được lưu thông vào lúc 7 giờ 30 phút cùng ngày đối với các phương tiện tham gia .

Cầu Trần Hoàng Na nằm giữa cầu Hưng Lợi và cầu Cái Răng. Khi đưa vào hoạt động, cầu Trần Hoàng Na sẽ góp phần kết nối giao thông đô thị giữa quốc lộ 1A và các tuyến đường trung tâm thành phố Cần Thơ.

Nguồn bản tin

Tuệ Lâm –  Thứ sáu, 26/04/2024 16:28 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ký ban hành Quyết định 601/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị Phú Lộc III, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500.

Phạm vi điều chỉnh tại Khu đô thị Phú Lộc III, phường Hoàng Văn Thị, thành phố Lạng Sơn, với diện tích khoảng 95.945m2 và dân số sau điều chỉnh khoảng 1.700 người.

Cụ thể: Vị trí số 01 điều chỉnh ô đất số 53, 54, 55 thuộc lô đất liền kề thành đất ở hiện trạng cải tạo, không thu hồi, diện tích lô đất ở LK-1 sau điều chỉnh giảm diện tích từ 5.080,2m2 xuống còn 4.717,2m2. Vị trí số 02 là điều chỉnh chức năng sử dụng lô đất cơ quan và Trung tâm thí nghiệm với tổng diện tích 2.675,0m2 thành lô đất ở tái định cư và đường giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước. Vị trí số 03 điều chỉnh lô đất dịch vụ thương mại thành đất khuôn viên cây xanh và một phần đất đất ở hiện trạng.

Vị trí số 04 thuộc lô đất thể dục thể thao điều chỉnh giảm diện tích từ diện tích 879,0m2 xuống 861,1m2 theo hiện trạng thực tế và lô đất môi trường diện tích 581,0m2 thành lô đất an ninh diện tích 504,7m2. Vị trí 05 thuộc các đoạn dải phân cách đường số 1, đường 37m điều chỉnh giảm bề rộng dải phân cách của trục đường số 1 (37m) đi qua dự án (đoạn tiếp giáp với đường Trần Phú) với chiều dài 129,0m.

Vị trí số 06 thuộc các lô đất ở bù dân cư và đất liền kề trong ngõ sâu, điều chỉnh các tên và giảm diện tích ô đất ở bù dân cư thành ô đất ở liền kề; ô đất ở bù dân cư 1 thành ô đất ở liền kề và một phần diện tích đất ở cải tạo; tên ô đất ở bù dân cư 2 và 03 ô đất ở liền kề trong ngõ sâu thành ô đất ở liền kề; cộng gộp ô đất ở bù dân cư 3 vào lô đất ở hiện trạng nhà cũ cải tạo đường Bà Triệu, Trần Phú; tên ô đất ở bù dân cư 4 thành lô đất ở liền kề; giảm diện tích lô đất ở liền kề trong ngõ sâu.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Vị trí số 07 thuộc lô đất trung tâm việc làm thành lô đất trường mầm non với diện tích 2.891,0m2. Vị trí số 08 thuộc lô đất thương mại dịch vụ 2 giữ nguyên diện tích và cập nhật ranh giới theo hiện trạng thực tế. Vị trí số 09 thuộc ô số 49 và 50 lô liền kề 3 và lô đất trạm cấp nước T1, điều chỉnh, cập nhật diện tích ô đất số 49 thuộc lô LK-3 giảm theo hiện trạng thực tế; cập nhật diện tích ô đất số 50 thuộc lô LK-3 giảm theo hiện trạng thực tế; cập nhật diện tích lô đất trạm cấp nước T1 giảm theo hiện trạng thực tế.

Vị trí số 10 thuộc ô số 02 và 05 lô liền kề 3, điều chỉnh, cập nhật diện tích ô đất số 02 thuộc lô LK-3a giảm theo hiện trạng thực tế; cập nhật diện tích ô đất số 05 thuộc lô LK-3a giảm theo hiện trạng thực tế; giảm vỉa hè đoạn cuối đường số 9. Vị trí 11 thuộc lô đất trạm cấp nước Cao Lộc và ô đất ở liền kề thương mại, điều chỉnh, cập nhật diện tích lô đất Trạm cấp nước Cao Lộc giảm theo hiện trạng thực tế; cập nhật diện tích lô đất ở thương mại 23 giảm theo hiện trạng thực tế.

Vị trí 12 thuộc lô đất ở tái định cư 4, điều chỉnh mục đích sử dụng đất và tên 05 ô đất thuộc lô đất tái định cư 4 từ ô E01 đến ô E5 thành lô đất ở liền kề 4A với diện tích 354,0m2; điều chỉnh mục đích sử dụng đất và tên 05 ô đất thuộc lô đất tái định cư 4 từ ô E06 đến ô E10 thành đất ở liền kề 5B từ ô số 06 đến ô 10 với diện tích 370,0m2.

Vị trí 13 thuộc lô đất ở liền kề 5 cập nhật điều chỉnh mục đích sử dụng đất ô số 11, 12 và 18 thuộc lô đất liền kề 5 từ đất mục đích sử dụng đất tái định cư tại chỗ thành đất ở liền kề.

UBND tỉnh Lạng Sơn giao Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và xây dựng Phú Lộc (chủ đầu tư) phối hợp với UBND thành phố Lạng Sơn và UBND phường Hoàng Văn Thụ thực hiện công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ, quản lý quy hoạch theo quy định. Có trách nhiệm hoàn thiện đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và khu vực có quỹ đất 12%; lập thủ tục bàn giao quy đất 12% cho Nhà nước theo quy định.

Sở Xây dựng, UBND thành phố Lạng Sơn cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị khác có liên quan.

Nguồn bản tin

Đức Huấn –  Thứ năm, 25/04/2024 19:42 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Những chính sách “cởi trói” cùng sự dịch chuyển của thị trường đang tạo đà cho phân khúc căn hộ khách sạn nội đô có nhiều dấu hiệu khởi sắc, trở thành “điểm dừng chân lý tưởng” cho các nhà đầu tư.

Condotel dịch chuyển từ “biển” về “phố”

Giai đoạn 2014 – 2019 từng được đánh giá là thời kỳ “hoàng kim” của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng,… Trong đó, condotel (căn hộ khách sạn) được coi là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư bất động sản bởi lợi thế vừa được sở hữu căn hộ, biệt thự vừa thu được lợi nhuận từ việc cho thuê. Thế nhưng, kênh đầu tư này dường như đang dịch chuyển sang khu vực nội đô.

Một trong những nguyên nhân đến từ nguy cơ “khủng hoảng thừa” khu nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch cũng như ảnh hưởng nhiều từ yếu tố thị trường nên nguồn thu từ việc cho thuê sinh lời không được ổn định.

Điều này lý giải cho xu thế dòng tiền đầu tư chuyển hướng sang phân khúc căn hộ khách sạn (căn hộ sở hữu 50 năm với thiết kế và dịch vụ đi kèm theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao) tại trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM trong những năm gần đây.

Căn hộ khách sạn tại trung tâm các thành phố lớn nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Với những lợi ích cộng hưởng từ vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, có thể gia hạn sử dụng khi hết hạn cùng nhu cầu khách hàng tiềm năng lớn, mô hình căn hộ khách sạn ở vị trí trung tâm tại các thành phố lớn đang được nhận định là kênh đầu tư sinh lời cao dành cho các nhà đầu tư, đặc biệt khi mà nguồn cung phân khúc này trên thị trường còn khá hạn chế.

Theo báo cáo thị trường quý 1/2024 của Batdongsan.com.vn, giá giao cho thuê căn hộ tại Hà Nội quý đầu năm nay tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, giá thuê căn hộ tại đa số các quận của Hà Nội như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy… tăng từ 7 – 8% so với cùng kỳ.

Nếu condotel tại các khu du lịch là điểm dừng chân ngắn ngày của du khách trong các kì nghỉ dưỡng, du lịch thì mô hình căn hộ khách sạn trong nội đô hướng tới đối tượng khách lưu trú lâu dài, là cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Đi cùng sự tăng trưởng liên tục của dòng vốn FDI trong các năm qua, cộng đồng này đang gia tăng mạnh mẽ. Căn hộ khách sạn với đơn vị quản lý cho thuê chuyên nghiệp sẽ đáp ứng được các tiêu chí khắt khe của người nước ngoài về tiện ích, dịch vụ. Chính sự phát triển của các nền tảng chia sẻ căn hộ như Airbnb, Booking.com… là minh chứng cho xu thế sở hữu và cho thuê các căn hộ khách sạn trong những năm gần đây.

Lợi đơn lợi kép khi nắm trúng thời cơ

Nói về cơ hội đầu tư vào các dự án căn hộ khách sạn nội đô sở hữu lâu dài, nhiều chuyên gia cho rằng đây đang là xu hướng đầu tư được nhiều người quan tâm bởi tiềm năng của thị trường này rất lớn.

Trong báo cáo ngành bất động sản nhà ở, Công ty chứng khoán Mirae Asset cũng cùng chung nhận định, thời điểm khó khăn nhất của thị trường nhà ở đã đi qua, tiến trình phục hồi diễn ra từng bước và chậm rãi. Trong đó, đô thị hóa và đầu tư công được kỳ vọng sẽ là các chất xúc tác tích cực giúp ngành bất động sản phục hồi trong dài hạn.

Bên cạnh đó, đà hồi phục của thị trường địa ốc đến từ nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân vẫn rất cao nhờ lực lượng lao động trẻ và tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng.

Thị trường BĐS đang từng bước phục hồi.

Một trong những “điểm cộng” của căn hộ khách sạn mà nhà đầu tư cần lưu ý là Nghị định 10/2023/NĐ-CP tháo gỡ cho hoạt động cấp sổ hồng của loại hình condotel (căn hộ khách sạn), officetel (căn hộ văn phòng kết hợp khách sạn)…

Đây được xem là bước tiến giúp cởi trói pháp lý cho hai loại bất động sản điển hình condotel và officetel – vốn là một điểm nghẽn lớn khiến các doanh nghiệp bất động sản, các địa phương và nhà đầu tư gặp rất nhiều khó khăn trong thời gian qua.

Dù vậy, trong một báo cáo gần đây, CBRE Việt Nam cho biết, theo sau giai đoạn tăng trưởng mạnh về nguồn cung từ năm 2015 đến năm 2019 là giai đoạn thiếu hụt nguồn cung tiếp diễn. Giữa bối cảnh Hà Nội khan hiếm trầm trọng các dự án theo mô hình căn hộ khách sạn tại những vị trí trung tâm thành phố, thì những dự án xây đã hoàn thiện, minh bạch về pháp lý chắc chắn sẽ nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư. Bởi vậy, cơ hội sinh lời sẽ càng cao cho các nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.

Nguồn bản tin

Ngọc Linh –  Thứ tư, 24/04/2024 10:47 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Ngày 24/4, Công ty cổ phần Vinhomes công bố ra mắt câu lạc bộ “Khách hàng tinh hoa Vinhomes” (Vinhomes Elite Club) với chính sách chăm sóc đặc quyền cho thành viên.

Vinhomes Elite Club là bước đi mới nhất trong chiến lược không ngừng mang tới những chính sách độc quyền để gia tăng trải nghiệm khách hàng của Vinhomes.

Thành viên của Vinhomes Elite Club sẽ được hưởng những đặc quyền ưu đãi. Trong ảnh là một dự án của Vinhomes.

Các khách hàng đã, đang và sẽ sở hữu sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vinhomes đều có cơ hội trở thành thành viên của Vinhomes Elite Club, với 4 nhóm cấp độ là Topaz, Ruby, Diamond, Diamond Elite.

Các hạng thành viên được phân chia theo giá trị bất động sản đang sở hữu tính theo hợp đồng mua bán gốc hoặc số lượng bất động sản Vinhomes đang sở hữu.

Cụ thể, khách hàng có giá trị bất động sản đang sở hữu dưới 15 tỷ đồng được xếp hạng Topaz; khách hàng có giá trị bất động sản đang sở hữu từ trên 15 tỷ đồng đến dưới 30 tỷ đồng hoặc sở hữu từ 2 bất động sản trở lên được xếp hạng Ruby; khách hàng có giá trị bất động sản đang sở hữu trên 30 tỷ đồng hoặc sở hữu từ 4 bất động sản trở lên được xếp hạng Diamond. Top 150 khách hàng hạng cao nhất sẽ được vinh danh là Diamond Elite.

Các thành viên được nhận ưu đãi khi mua các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vinhomes. Trong ảnh là dự án Vinhomes Grand Park.

Các thành viên của câu lạc bộ “Khách hàng tinh hoa” được chăm sóc bởi các dịch vụ đa dạng theo từng giai đoạn và được ưu đãi chiết khấu khi mua các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vinhomes.

Mức cụ thể được áp dụng theo từng hạng thành viên, tùy dòng sản phẩm và dự án theo thông báo của chủ đầu tư tại mỗi thời kỳ. Các hạng thành viên cao sẽ có mức chiết khấu cao hơn 30% so với hạng thành viên thấp hơn liền kế. Việc xếp hạng được Vinhomes tính toán theo dữ liệu 12 tháng liền kề, kết thúc vào 31/12 hằng năm.

Vinhomes tập trung cho chiến lược không ngừng gia tăng giá trị cho khách hàng trong hành trình trải nghiệm sản phẩm. Trong ảnh là một góc ở Ocean City.

Đặc quyền dành riêng cho các thành viên Diamond Elite cũng được Vinhomes công bố.

Theo đó, top 50 khách hàng xếp hạng cao nhất sẽ được tặng 1 gói khám sức khỏe Kim cương tại Vinmec, trị giá 55 triệu đồng với hơn 100 hạng mục khám, xét nghiệm. Top 100 khách hàng xếp hạng cao tiếp theo sẽ được tặng 1 gói nghỉ dưỡng cho 4 người tại Vinpearl 3 ngày 2 đêm tại các biệt thự biển Nha Trang, Phú Quốc hoặc Nam Hội An, cùng 1 tiệc BBQ VIP phục vụ tại căn. Các thành viên hạng này cũng được hưởng đặc quyền tham gia sự kiện tri ân hằng năm của chủ đầu tư

Là nhà phát triển bất động sản hàng đầu trên thị trường, Vinhomes tập trung chiến lược kiến tạo các đặc quyền cho cư dân, mang lại giá trị gia tăng không ngừng cho khách hàng.

Cùng với việc cho ra đời 2 câu lạc bộ cộng đồng là “Sống xanh – văn minh – đẳng cấp” và “Sống vui – khỏe” với nhiều hoạt động hữu ích, bổ sung các công trình tiện ích mới tại các khu đô thị, tổ chức các chương trình lễ hội quanh năm… việc khởi xướng câu lạc bộ “Khách hàng tinh hoa” là động thái tiếp theo của Vinhomes nhằm tri ân khách hàng đã gắn bó, từ đó gây dựng một cộng đồng văn minh.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ tư, 24/04/2024 11:28 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa lần 2, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa lần 2, sau khi gia hạn do chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là Công ty TNHH HTV T Plus. Tuy nhiên, không có thêm nhà đầu tư quan tâm đến Dự án.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ lên đến 2.585 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư ước tính khoảng 63,7 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai trên diện tích đất rộng 354.112 m2 tại phường Đông Tân, TP. Thanh Hóa và xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn.

Phạm vi của dự án bao gồm việc đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, xây dựng thô và hoàn thiện mặt trước cho 470 lô, cùng với các công trình thương mại và tái định cư. Dự án dự kiến sẽ phục vụ cho một cộng đồng dân số khoảng 6.000 người.

Công ty TNHH HTV T Plus, có trụ sở tại Thanh Hóa, được thành lập vào tháng 5 năm 2022, với vốn điều lệ là 450 tỷ đồng.

Nguồn bản tin

Minh Thư –  Thứ ba, 23/04/2024 09:59 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tỉnh Thanh Hóa đang tìm chủ cho Khu đô thị mới Yến Sơn 1 ở huyện Hà Trung. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.604 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Yến Sơn 1 ở xã Yến Sơn và thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ là ngày 30/5.   

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.604 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 70 tỷ đồng. Diện tích khu đất rộng 445.570 m2, hiện trạng là đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân và đất giao thông, thủy lợi.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Về quy mô, khu đô thị sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 428 công trình nhà ở. Trong đó, bao gồm 218 nhà ở liền kề, 210 nhà ở kết hợp thương mại. Ngoài ra còn đầu tư xây dựng hoàn thiện trung tâm thương mại cùng nhiều hạng mục khác. 

Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.  

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 23/04/2024 11:43 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu du lịch Tân Thanh có tổng vốn đầu tư hơn 4.346 tỷ đồng đang được Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm.

Khu du lịch Tân Thanh được xây dựng với mục tiêu là khu du lịch, thương mại dịch vụ cao cấp, gồm các dịch vụ như khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu dịch vụ thương mại hỗn hợp thấp tầng, vui chơi giải trí, công viên, spa chăm sóc sức khỏe, … gắn liền với đặc thù cảnh quan ven biển, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phục vụ phát triển kinh tế-xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án Khu du lịch Tân Thanh sau khi lựa chọn được nhà đầu tư và đi vào hoạt động sẽ góp phần phát triển du lịch của địa phương, qua đó thu hút khách du lịch đến tỉnh Bình Định; đồng thời tạo việc làm và thu nhập cho người dân địa phương, giúp thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

Địa điểm dự án Khu du lịch Tân Thanh được xây dựng ở bãi tắm Cát Hải, gần Hòn Đụn (xã Cát Hải, huyện Phù Cát) được xem là một trong các địa điểm tắm biển lý tưởng.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện trước 9 giờ ngày 20/5/2024.

Theo đó từ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Định đã thu hút được 13 dự án mới với tổng vốn đăng ký hơn 2.023 tỷ đồng. Trong đó, 4 dự án trong cụm công nghiệp, 5 dự án ngoài khu kinh tế và khu công nghiệp, 4 dự án thuộc khu kinh tế và khu công nghiệp.

Nguồn bản tin

Tuệ Lâm –  Thứ ba, 23/04/2024 15:24 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 19,45 ha) đã có nhà đầu tư nộp hồ sơ là Công ty CP Tư vấn xây dựng và Đầu tư phát triển Vạn Xuân.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã thông báo về kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (diện tích 19,45 ha), trong đó Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Đầu tư Phát triển Vạn Xuân là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án dự kiến có tổng chi phí thực hiện sơ bộ vượt hơn 1.700 tỷ đồng, trong đó khoản chi bồi thường và hỗ trợ tái định cư dự kiến là khoảng 345 tỷ đồng. Mục tiêu chính của dự án là xây dựng một khu nhà ở có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ theo quy hoạch, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Đầu tư Phát triển Vạn Xuân được thành lập vào tháng 8 năm 2023, có trụ sở tại TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Hoạt động kinh doanh chính của công ty là trong lĩnh vực tư vấn, môi giới và đấu giá bất động sản cũng như quyền sử dụng đất.

Nguồn bản tin