An Nhiên –  Thứ ba, 23/04/2024 16:10 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới số 1 xã Tư Mại, huyện Yên Dũng.

Dự án dự kiến có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là 64,953 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư ước tính là 15,396 tỷ đồng.

Về quy mô, nhà đầu tư dự định xây dựng một hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ trên một khu đất có diện tích khoảng 6,13 ha/6,37 ha theo đồ án quy hoạch chi tiết. Ngoài ra, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 165 lô liền kề (chưa xây dựng).

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Dự án dự kiến có quy mô dân số khoảng 660 người và sẽ hoạt động trong vòng 20 năm kể từ ngày nhận được sự chấp thuận từ nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 22 tháng.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đến 10 giờ ngày 23/5/2024.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ hai, 22/04/2024 15:39 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Năm 2024 được xem là năm bản lề cho thị trường bất động sản (BĐS) hồi phục trở lại khi có các yếu tố thúc đẩy như nhu cầu thị trường, chính sách pháp lý dần hoàn thiện… Điều này cũng tạo cơ hội cho TP. Sông Công (Thái Nguyên) giàu tiềm năng phát triển

2024 – Đất nền trở lại đường đua nhờ tín hiệu tích cực mới

Theo các chuyên gia nhận định, năm 2024 thị trường BĐS sẽ chuyển biến tích cực khi Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Sau khi Luật được thông qua không chỉ tạo ra động lực mới mạnh mẽ cho thị trường mà còn nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai.

Một trong những điểm nổi bật của Luật là siết chặt quy định về phân lô bán nền so với hiện tại. Cụ thể, quy định mới cấm việc phân lô bán nền tại các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III nhằm đảm bảo mỹ quan, kiến trúc đô thị, tránh tình trạng đầu cơ. Điều này khiến nguồn cung đất nền trở nên khan hiếm hơn, đặc biệt là đến 2025, sản phẩm mới được đưa ra thị trường sẽ rất hạn chế.

Trong những tháng đầu năm 2024, nắm bắt được sự thay đổi từ Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi), các nhà đầu tư đã bắt đầu săn tìm đất nền tại các khu vực cấm phân lô bán nền, nhằm tìm kiếm cơ hội tăng giá cao trong tương lai.

Phân khúc đất nền có tín hiệu tích cực từ đầu năm 2024

Khảo sát Batdongsan.com cho thấy, có đến 65% số người sẽ tiếp tục mua BĐS trong 2024. Tỷ lệ người quan tâm tới đất nền là 33%, xếp sau đó là nhà riêng 26%, chung cư 24%.

Theo ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc batdongsan.com.vn, hiện là thời điểm thích hợp để đầu tư đất nền với mức giá phù hợp và pháp lý đầy đủ. Bởi sau ngày 1/1/2025, giá đất nền có thể sẽ bước vào một chu kỳ tăng giá mới. Do vậy, 2024 được xem là cơ hội lớn cho giới địa ốc mong muốn sở hữu đất nền mang tiềm năng tăng giá vượt trội.

Theo báo cáo Quý I/2024 và dự báo Quý II/2024 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thị trường BĐS đã chuyển biến tích cực hơn, đặc biệt trong phân khúc đất nền. Nhiều khu vực ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh, nhất là các lô đất đã tách thửa. Thị trường xuất hiện nhiều nhà đầu tư “săn lùng” tại khu vực vùng ven của những thành phố lớn, địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao. Điều này đươc cho là “bệ phóng” của tiến trình phục hồi BĐS.

Đất nền Sông Công hấp dẫn các nhà đầu tư

Cùng sự sôi động của BĐS đầu năm 2024, đất nền vẫn được đánh giá là một sản phẩm đáng đầu tư bởi những ưu thế nội tại sản phẩm, cộng hưởng những yếu tố khách quan từ thị trường. Sự khan hiếm quỹ đất ở các thành phố lớn cùng nhu cầu tích sản tăng cao làm cho đất nền với pháp lý rõ ràng tại TP. Sông Công (Thái Nguyên) đang thu hút giới địa ốc.

Theo khảo sát, trên địa bàn TP. Sông Công, các khách hàng có tâm lý ưa chuộng phân khúc đất nền với mức giá phù hợp, pháp lý vững chắc, nằm trong khu đô thị hạ tầng và tiện ích đồng bộ, đảm bảo tính thanh khoản, sinh lời cao.

Theo quy hoạch, TP. Sông Công sẽ cùng Phú Bình và TP. Phổ Yên hợp thành khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam của tỉnh Thái Nguyên.

TP Sông Công vừa được chính thức công nhận là đô thị loại II

Ngày 17/4/2024 vừa qua, TP. Sông Công cũng đã chính thức được công nhận là đô thị loại II, hoàn thành mục tiêu thăng hạng đô thị giai đoạn 2020 -2025. Trong giai đoạn 2021 – 2025, Sông Công đã xây dựng kế hoạch đầu tư trên 56 nghìn tỷ đồng để hoàn thiện, phát triển hạ tầng kinh tế – xã hội.

Ngoài ra, thời gian vừa qua, cùng với 2 khu công nghiệp (KCN) Sông Công I và Sông Công II, TP. Sông Công cũng đã dành nhiều nguồn lực để thúc đẩy phát triển hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp (CCN). Theo đó, giai đoạn 2021 – 2030, TP. Sông Công được quy hoạch 5 CCN, với tổng diện tích 232,65ha. Đến thời điểm này, có 4 CCN đã thu hút được nhà đầu tư hạ tầng, với tổng diện tích 117,18ha.

Việc phát triển các KCN, CCN sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, nhà quản lý trong, ngoài nước cùng hàng vạn công nhân từ các địa phương khác đến làm việc, tạo ra sức cầu lớn về nhà ở; tạo động lực lớn để thị trường BĐS nơi đây phát triển. Tính đến cuối năm 2023, trên địa bàn TP. Sông Công đã có trên 50 dự án khu dân cư, khu đô thị có chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Các dự án đất nền tại Sông Công đang thu hút nhà đầu tư

Anh Nguyễn Quang Minh, một nhà đầu tư tại TP. Sông Công cho biết, khi nguồn cung căn hộ chung cư ngày càng khan hiếm, giá tăng từng ngày, anh quyết định quay trở lại đầu tư đất nền, với hy vọng sẽ có lợi nhuận cao hơn trong tương lai. Hiện nay, người mua đang tìm kiếm đất nền ở khu vực ven những thành phố lớn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Các chuyên gia cũng cho rằng, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, giá bán trước khi quyết định mua BĐS đất nền. Đặc biệt, việc nắm rõ tính pháp lý của sản phẩm, quy hoạch xây dựng hạ tầng là rất quan trọng. Do đó, những dự án đất nền tại vị trí trung tâm, giá cả phù hợp và pháp lý vững chắc đang được nhiều khách hàng lựa chọn./.

Nguồn bản tin

Lâm Hà –  Chủ nhật, 21/04/2024 14:58 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND TP. Hải Phòng vừa công bố quyết định giao cho Ban quản lý Khu kinh tế làm bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt bằng công nghệ đốt rác phát điện tại Đình Vũ.

Khu xử lý chất thải Đình Vũ

Dự án này có tổng mức đầu tư lên đến 2.499 tỷ đồng và dự kiến có công suất xử lý 1.000 tấn rác sinh hoạt mỗi ngày, đồng thời sản xuất khoảng 20MW điện.

Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích khoảng 10,56ha đất, trong đó có 9,54ha dành cho việc xây dựng nhà máy và 1,02ha để xây dựng đường giao thông kết nối. Với công nghệ tiên tiến và đồng bộ, dự án nhắm đến mục tiêu xử lý triệt để chất thải rắn sinh hoạt, đảm bảo tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường, cũng như cung cấp nguồn năng lượng điện cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam.

Theo kế hoạch, dự án sẽ bao gồm các công trình như cầu dẫn xe chở rác, bể chứa rác, lò đốt rác, hệ thống xử lý bụi và khí thải, nhà tua bin máy phát điện, cùng nhiều công trình phụ trợ khác. Ngoài ra, các tiêu chuẩn về xử lý chất thải, khí thải và nước thải cũng được đặt ra để đảm bảo tuân thủ quy chuẩn môi trường.

Dự án sẽ hoạt động trong vòng 30 năm, UBND TP. Hải Phòng đã yêu cầu các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn phải được đảm bảo trong suốt quá trình vận hành. Đồng thời, việc chọn lựa thiết bị và công nghệ phải tuân thủ các nguyên tắc và tiêu chuẩn nghiêm ngặt.

Dự án này cũng mở ra cơ hội mới cho việc quản lý chất thải rắn sinh hoạt và sản xuất năng lượng điện tại Hải Phòng, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường và phát triển bền vững của thành phố.

Bên cạnh đó, Hải Phòng dự định triển khai một nhà máy điện rác khác tại xã Trấn Dương (huyện Vĩnh Bảo), với mục tiêu tương tự và dự kiến sẽ tiếp tục thông báo về dự án này trong thời gian tới.

Nguồn bản tin

Phan Hải – Trí Minh –  Thứ sáu, 19/04/2024 21:46 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở ngành, UBND quận 12 để giải quyết dứt điểm việc thu hồi khu đất công do Công ty Savimex đang chiếm dụng.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Công ty cổ phần Hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex (Công ty Savimex) hiện đang sử dụng khu đất có tổng diện tích 25.491 m2 tại phường Hiệp Thành, quận 12. Đây là đất công do Nhà nước trực tiếp quản lý. Trong đó, có 11.571 m2 được UBND TP.HCM cho Công ty thuê trong thời hạn 5 năm (tính từ ngày 01/01/1996), còn lại 13.920 m2 đất liền kề bên diện tích đất thuê là do công ty bao chiếm thêm để sử dụng.

Khi hết thời hạn thuê đất vào năm 2002, Công ty Savimex xin tiếp tục thuê phần đất 11.571 m2 và thuê thêm phần diện tích bao chiếm kế bên là 13.920 m2 (tổng cộng là 25.491 m2) để sử dụng làm nhà xưởng nhưng không được chấp thuận vì khu vực này đã được UBND quận 12 quy hoạch xây dựng trường học. Dù vậy, Công ty Savimex vẫn sử dụng diện tích đất trên.

Theo kết luận thanh tra về việc phòng chống tham nhũng trong công tác quản lý, sử dụng ngân sách, tài sản Nhà nước tại UBND quận 12 của thanh tra TP.HCM ban hành vào tháng 3/2013, Công ty Savimex sử dụng 25.491 m2 đất có nguồn gốc do Nhà nước trực tiếp quản lý từ năm 2001 đến nay. Tuy nhiên, DN này đã không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, vi phạm nghĩa vụ của người sử dụng đất theo luật đất đai, gây thất thu ngân sách Nhà nước trong thời gian dài.

Trụ sở Công ty Savimex. 

Từ cơ sở trên, Thanh tra TP kiến nghị chủ tịch UBND TP chỉ đạo giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp UBND quận 12 lập thủ tục thu hồi khu đất 25.491 m2 bị chiếm dụng.

Đến tháng 9/2013, UBND TP đã ban hành quyết định số 5080 thu hồi diện tích đất trên do Công ty Savimex có nhiều sai phạm trong quá trình quản lý, sử dụng đất để xây dựng trường học và một phần thuộc lộ giới đường giao thông khu vực.

Đến tháng 11/2017, Công tySavimex đã lập biên bản bàn giao đất, nhưng vẫn tiếp tục sử dụng đất, chưa bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cho đến tháng 02/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường phải báo cáo UBND TP về việc tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên.

UBND TP.HCM đã có chỉ đạo tổ chức cưỡng chế thu hồi đất, giao chủ tịch UBND quận 12 nghiên cứu ý kiến Sở Tài nguyên và Môi trường, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện cưỡng chế.

Báo cáo với các sở ngành trong cuộc họp mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc UBND TP ra quyết định thu hồi toàn bộ 25.491 m2 Công ty Savimex sử dụng do có nhiều sai phạm trong quá trình sử dụng đất, không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, vi phạm nghĩa vụ của người sử dụng đất. Đồng thời, đối chiếu quy định luật đất đai, với các vi phạm của Công ty Savimex thì trường hợp thu hồi toàn bộ 25.491m2 đất sẽ không bồi thường về đất cũng như tài sản gắn liền với đất cho công ty này.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị các đơn vị cho ý kiến về việc xử lý phần giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) trên diện tích đất bị thu hồi.

Được biết, Công ty Savimex có địa chỉ tại số 162 HT17, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM, được thành lập năm 1985 với tên gọi: Công ty hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu với Lào (Saigon – Vientianne import export company, viết tắt là Savimex), chuyên khai thác gỗ xuất khẩu và cung cấp hàng công nghiệp tiêu dùng ở TP.HCM và Lào. Hiện tại, Savimex là đơn vị chuyên sản xuất, gia công và xuất khẩu bao gồm: đồ gỗ, hàng mộc gia dụng, đồ gỗ trang trí nội thất.

Nguồn bản tin

PV –  Thứ năm, 18/04/2024 19:22 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc hơn trong năm 2024. Tuy nhiên, vẫn còn một số thách thức về sức cầu tiêu dùng, đầu năm 2024 đã thấy xuất hiện nhiều dấu hiệu tích cực.

Các nhà quản lý, chuyên gia và giới đầu tư dự báo, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc mạnh hơn từ nửa cuối 2024 nhờ các yếu tố như: 03 Luật Bất động sản lớn được thông qua; Mặt bằng lãi suất đã giảm và kỳ vọng duy trì thấp, dư địa giảm lãi suất cho vay.

Niềm tin và thanh khoản dần cải thiện, tập trung ở phân khúc căn hộ; Sự phát triển cơ sở hạ tầng hỗ trợ phục hồi thị trường bất động sản. Cụ thể, về nguồn vốn, mặt bằng lãi suất cho vay kỳ vọng tiếp tục giảm về mức thấp và các chính sách ưu đãi cho vay của Ngân hàng thương mại với người mua nhà có thể giúp nhu cầu cải thiện, tăng khả năng thanh khoản của thị trường.

Bên cạnh đó, giảm lãi vay cũng kỳ vọng giảm áp lực tài chính, từ đó phục hồi hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư bất động sản.

Hơn nữa, chính sách pháp lý kỳ vọng giảm thiểu khó khăn. Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản, chính sách tháo gỡ về pháp lý như Nghị định 08 về đàm phán, gia hạn trái phiếu đáo hạn, Nghị định 10 bổ sung quy định hướng dẫn cấp Giấy chứng nhận cho bất động sản nghỉ dưỡng, condotel; đề án phát triển 1 triệu nhà ở xã hội…

Về thanh khoản, các chuyên gia và các nhà đầu tư cũng kỳ vọng thanh khoản 2024 khởi sắc hơn ở phân khúc chung cư trung cấp và bình dân, nhà ở xã hội ở trung tâm và các tỉnh ven trung tâm do nguồn cung mới chưa cải thiện nhưng nhu cầu mua nhà ở thực gia tăng; các nhà đầu tư bắt đầu giao dịch trở lại khi lãi suất cho vay giảm.

Thực tế, sự phát triển cơ sở hạ tầng kỳ vọng hỗ trợ phục hồi thị trường bất động sản. Các đại dự án trọng điểm đã đồng loạt được triển khai như cao tốc Bắc Nam giai đoạn 2021 – 2025, sân bay quốc tế Long Thành, Vành đai 3 TP.HCM, Vành đai 4 Hà Nội. Điều này sẽ tháo gỡ vấn đề hạ tầng ở Việt Nam hiện nay, qua đó, thúc đẩy các ngành nghề kinh doanh phát triển. Các dự án cao tốc sẽ giúp tăng tính kết nối giữa các vùng kinh tế, thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư vào Việt Nam.

Thêm một kỳ vọng nữa được dự báo, đó là phân khúc căn hộ có nhu cầu thực ở nội đô hoặc ven trung tâm có cơ sở hạ tầng phát triển sẽ hồi phục sớm năm 2024 nhờ: Nhu cầu ở thực của người dân vẫn lớn khi nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ phục hồi dần; Lãi suất cho vay thế chấp mua nhà kỳ vọng giảm; Thông tư 06 sửa đổi cho phép người mua nhà được vay ngân hàng trả nợ ngân hàng kia; Chính sách kích cầu của chủ đầu tư kinh doanh bất động sản (giảm giá bán, giãn tiến độ thanh toán).

Trong khi đó, nguồn cung và giá bán căn hộ dự báo tiếp tục tăng tại các thành phố trung tâm và ven trung tâm vị trí thuận lợi. Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội và TP. HCM dự kiến lần lượt ghi nhận 16.000 căn, tăng 55% so với cùng kỳ và 9.000 căn, tăng 3,4% so với cùng kỳ trong năm 2024 tập trung ở phân khúc trung cấp và cao cấp. Giá bán căn hộ dự báo tiếp tục tăng 3-8% so với cùng kỳ do chênh lệch cung cầu vẫn cao.

Thị trường bất động sản dù gặp nhiều khó khăn nhưng đó là bức tranh chung của cả thị trường. Tuy nhiên, trong các phân khúc bất động sản thì đất nền vẫn là kênh thu hút được dòng tiền và tạo tính thanh khoản rất cao. Bên cạnh đó, hiện, ngân hàng đã giảm lãi suất, các ngành nghề sẽ dần phục hồi trong 2024, ở đất nền cũng là một phân khúc mang giá trị bền vững, lâu dài tích luỹ theo năm tháng nên giới đầu tư vào phân khúc này đang có tâm lý chờ đợi ngày càng gia tăng.

Dưới góc nhìn kinh tế,TS Nguyễn Minh Phong cho rằng, nửa cuối 2024, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối diện với nhiều cơ hội và thách thức đan xen, nhưng thị trường sẽ vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, ghi nhận những động thái tích cực nhiều hơn tiêu cực cả về tổng cung và tổng cầu, cả đầu vào lẫn đầu ra…

Theo ông Phong, căn cứ cho dự báo lạc quan này là kết quả ghi nhận các giao dịch trên thị trường trong năm 2023 đã có đà tăng liên tục về quy mô theo thời gian, đạt tổng 2.700 giao dịch trong quý 1/2023; 3.700 giao dịch trong quý 2/2023 và 6.000 giao dịch trong quý 3/2023.

“Một trong những vướng mắc nhất của thị trường hiện nay là tính pháp lý của các dự án, chiếm khoảng 70-80% khó khăn. Nếu giai đoạn 2024 – 2025, các nút thắt trong việc phê duyệt các dự án ở các khu dân cư mới được giải quyết thì thị trường BĐS sẽ phục hồi”, TS Nguyễn Minh Phong nhấn mạnh.

Trung tâm thương mại Diamond Plaza

Dự án Diamond Plaza là một trong những dự án nổi bật tại trung tâm TP Hà Nội hiện nay đảm bảo các yếu tố về pháp lý. Được ví như “viên kim cương xanh” tọa lạc tại vị trí “vàng” ngã tư Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy, Trung tâm thương mại Diamond Plaza thuộc tổ hợp căn hộ – trung tâm thương mại cao cấp The Diamond Residence, là khối đế thương mại 6 tầng của 2 tòa tháp chung cư cao 35 tầng mang phong cách thiết kế độc đáo, quy tụ các nhãn hàng cao cấp hàng đầu thuộc nhiều lĩnh vực.

Theo đại diện của Công ty Cổ phần Dịch vụ Khai thác Bất động sản Việt Nam (VPLS) – đơn vị quản lý khai thác trung Tâm thương mại Diamond Plaza, các ngành hàng tại trung tâm thương mại Diamond Plaza được quy hoạch đa dạng với: Café, thời trang, siêu thị, ẩm thực, spa, fitness, bể bơi ngoài trời, trường mầm non… đáp ứng mọi nhu cầu giải trí, mua sắm, tiện ích của cư dân và khách tham quan. Diamond Plaza đi vào hoạt động sẽ cung cấp gần 15.000 m2 diện tích sàn thương mại cho thị trường bất động sản cho thuê. Dự án dự kiến sẽ khai trương đi vào hoạt động trong năm 2024.

Nguồn bản tin

Ngọc Linh –  Thứ tư, 17/04/2024 11:06 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Vinhomes Ocean Park 2 – ‘Quận Kinh đô’ của Ocean City đang ‘dậy sóng’ mùa hè này, không chỉ bởi lực cộng hưởng từ tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới mà còn từ làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ từ nội đô để ‘về phố, sống biển’.

Phân khu San Hô – “Cú xiêu lòng” không đắn đo của giới đầu tư

Biển sóng dạt dào, xô bờ ngay trong phố là sắc màu độc đáo tạo hấp lực mê hoặc với những người ưa trải nghiệm, biết hưởng thụ và yêu thích sự khám phá. Trải nghiệm mới mẻ đó đưa Vinhomes Ocean Park 2 trở thành không gian sống lý tưởng, nơi đáng sống bậc nhất hành tinh. Tại Vinhomes Ocean Park 2, phân khu San Hô hiện là tâm điểm trong “tầm ngắm” của khách mua ở thực cũng như giới đầu tư thông thái bởi đây là phân khu sở hữu vị trí siêu kết nối và kế cận “tiện ích đại dương” độc đáo bậc nhất.

Vị trí siêu kết nối kế cận các “tiện ích đại dương” giúp phân khu San Hô nhanh chóng “lọt tầm ngắm” của khách mua ở thực và giới đầu tư

Sở hữu vị trí tuyệt đẹp, phân khu San Hô là tâm điểm kết nối đa chiều khi tiếp giáp trục đường San Hô 51m, trục đường huyết mạch của đại đô thị; đường vành đai 3.5; giáp với phân khu Ngọc Trai, đường 30 xuyên tâm dự án, phân khu Kinh Đô và đường 51. Với tọa độ trung tâm, giao thông thuận tiện, cư dân tại đây chỉ mất vài phút di chuyển tới mọi điểm đến trong đại đô thị như siêu quần thể ẩm thực, mua sắm, vui chơi, giải trí Grand World, công viên Sandy Park, vịnh trượt nước sắc màu, nhà hàng Pacific…

Đặc biệt, San Hô tọa lạc ngay kế bên Tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới VinWonders Hà Nội Wave Park – thế giới đại dương với muôn vàn trải nghiệm độc đáo. Những căn shophouse, biệt thự và liền kề nằm trực diện với hệ sinh thái biển, mang hơi thở của một cuộc sống đại dương khoáng đạt vào trong từng tổ ấm, đem lại cho cư dân trải nghiệm có một không hai tại “đại kỳ quan” của Vinhomes Ocean Park 2.

Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại Vinhomes Ocean Park 2

Sở hữu vị trí là trung tâm của các trục đường chính của dự án và khu tiện ích, phân khu San Hô còn là chốn sống sôi động bậc nhất, mở ra các cơ hội kết nối giao thương sầm uất khi lưu lượng khách di chuyển lớn, đồng nghĩa việc tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội, nhất là khi mùa du lịch sôi động đã “gõ cửa”.

Không chỉ khấy đảo mùa hè với “kỳ quan” VinWonders Hà Nội Wave Park, Vinhomes Ocean Park 2 còn nhộn nhịp suốt quanh năm bởi chuỗi sự kiện, lễ hội quy mô, hoành tráng

Mùa hè rực rỡ đa sắc màu và đa dạng hoạt động với những trải nghiệm bất tận sẽ khuấy đảo Vinhomes Ocean Park 2, trong đó phân khu “đậm chất biển” San Hô đang trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết. Mở đầu mùa hè ngập tràn cảm xúc là Lễ hội chào hè 2024 diễn ra từ 20/4 – 27/4. Đây là đặc quyền dành riêng cho cư dân San Hô cũng như Vinhomes Ocean Park 2, 3, khai màn cho một loạt sự kiện bùng nổ tại đại đô thị đáng sống bậc nhất hành tinh. Là tâm điểm kết nối, phân khu San Hô hưởng lợi lớn nhất từ lễ hội Chào hè 2024 khi lượng du khách khổng lồ đến với Vinhomes Ocean Park 2.

Bên cạnh đó, với 4 mặt giáp các đại tiện ích cùng hàng loạt các công viên nội khu đẳng cấp, bất động sản phân khu San Hô được các chuyên gia đánh giá là sản phẩm đa giá trị, vừa là nơi để an cư, vừa là một tài sản đồng thời là một giải pháp đầu tư tạo dòng tiền, tạo nguồn thu mới an toàn và bền vững cho chủ sở hữu. Giới đầu tư sành sỏi dễ dàng nhận thấy tiềm năng lớn của phân khu San Hô, đặc biệt là với các mô hình homestay hoặc cho thuê kinh doanh dịch vụ.

Cơ hội sở hữu các bất động sản đa giá trị, giàu tiềm năng tại phân khu San Hô đang trong tầm tay của khách hàng

Đi cùng sóng biển sôi động mùa hè, sóng đầu tư đổ về đây cũng sôi nổi nhờ vào các chính sách bán hàng vượt trội được Vinhomes triển khai. Cụ thể, chỉ với 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể sở hữu ngay những sản phẩm thấp tầng đẳng cấp. Phần còn lại sẽ được trả góp trong thời hạn lên tới 15 năm với lãi suất cố định từ 6,5 – 8,5%/năm hoặc vay vốn ngân hàng với lãi suất 0% lên tới 36 tháng.

Chốt đơn và dọn về ở trước 30/6/2024, khách hàng còn được tặng kèm nhiều voucher dịch vụ như sạc xe điện miễn phí trong 24 tháng trị giá 48 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng sở hữu các căn thuộc khu VVIP trị giá từ 30 tỷ đồng còn được tặng gói bảo vệ vòng ngoài miễn phí và dạy tập golf trong 6 tháng.

Các chính sách bán hàng đột phá đã mở ra cơ hội giúp nhiều khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm tiềm năng tại phân khu đắt giá bậc nhất – San Hô, đồng nghĩa với sở hữu một hệ sinh thái sống và nghỉ dưỡng toàn diện, đưa giá trị tài sản tại Vinhomes Ocean Park 2 bật tăng mạnh mẽ.

Nguồn bản tin

Đức Huấn –  Thứ tư, 17/04/2024 15:13 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Ngày 16/04/2024, Công ty Cổ phần ROX Key Holdings (tiền thân là TNS Holdings – mã ck: TN1) tổ chức Đại hội đồng cổ đông với những định hướng, kế hoạch phát triển kinh doanh mạnh mẽ, đặt mục tiêu doanh thu 960 tỷ trong năm 2024.

Nâng cao nội lực – tăng cường sức mạnh hợp tác hoàn thành mục tiêu 2024

Sáng 16/04, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) Công ty Cổ phần ROX Key Holdings đã diễn ra thành công tốt đẹp. Đại hội đã thông qua phương án trả cổ tức năm 2023 với mức chi trả 15%, trong đó, 10% bằng cổ phiếu, 5% bằng tiền mặt. Đây được cho là mức chi trả cổ phiếu tốt so với mặt bằng chung của thị trường trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp phải đương đầu với khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Tại đại hội, ông Trần Xuân Quảng – Chủ tịch HĐQT ROX Key Holdings chia sẻ: “TN1 luôn nỗ lực để đảm bảo quyền lợi của các cổ đông bằng việc chi trả cổ tức đều đặn và hợp lý. Mức chi trả cổ tức 2023 đã được Ban lãnh đạo (BLĐ) công ty cân đối và tính toán trên cơ sở hài hòa giữa lợi ích của cổ đông, kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) của Công ty cũng như đảm bảo tình hình tài chính để tiếp tục phát triển các hoạt động sản xuất trong năm 2024”.

Kết thúc năm 2023, tổng doanh thu hợp nhất của ROX Key Holdings đạt 978,88 tỷ đồng, tăng trưởng 8,8% so với năm 2022. Lợi nhuận đạt mức 51,84 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh trong năm nay, ông Bùi Quốc Khánh – Tổng Giám Đốc ROX Key Holdings cho biết “2024 tiếp tục là một năm đầy khó khăn và thách thức, do đó ROX Key sẽ tiếp tục bám sát mục tiêu Phát triển bền vững trên tinh thần “Đồng tâm hợp lực”, thúc đẩy tối đa tinh thần sáng tạo thông qua các định hướng như: Tối ưu nội lực, phát huy kinh nghiệm quản lý và quản trị rủi ro lên mức tối đa; Tích cực triển khai xây dựng, đào tạo, lan toả văn hoá doanh nghiệp mạnh mẽ, xây dựng một môi trường làm việc hạnh phúc, coi văn hoá là công cụ quản trị con người bền vững; Đầu tư chuyên sâu, nâng cao chất lượng dịch vụ bằng việc mở rộng và khai thác nhiều dịch vụ tiện ích bất động sản ở phân khúc cao hơn; Đầu tư vào con người và công nghệ; Tiết kiệm chi phí, đảm bảo lợi ích tối đa của công ty, cổ đông, người lao động, đối tác, khách hàng và xã hội”.

Với các định hướng trên, HĐQT ROX Key Holdings đặt chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế tăng xấp xỉ 10% so với năm 2023, tương đương 57 tỷ đồng, doanh thu thuần là 960 tỷ đồng. Chi tiết nội dung Báo cáo tài chính năm 2023 của ROX Key Holdings xem tại: https://roxkey.vn/quan-he-co-dong

Thúc đẩy chuyển đổi số để tối ưu các nguồn lực.

Dưới sự tư vấn của Gartner, ROX Key Holdings đang triển khai Lộ trình số hoá đến 2025, trong đó đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vào hoạt động quản lý, vận hành bất động sản vừa để tối ưu hiệu quả sử dụng các nguồn lực vừa mang đến cho khách hàng những trải nghiệm thuận ích.

Các đơn vị thành viên khác cũng đang nỗ lực triển khai nhiều giải pháp công nghệ trong lĩnh vực của mình như TNTalent ứng dụng phần mềm quản trị nhân sự, logic dữ liệu và các đặc thù của từng đối tác; TNPM triển khai ứng dụng S-Plus cư dân thông minh, Car Parking – hệ thống đỗ xe thông minh, PMSb – hệ thống phần mềm quản lý tòa nhà, Facility Management – giải pháp quản lý bất động sản,…

Với lợi thế sở hữu doanh nghiệp chuyên về công nghệ trong hệ sinh thái là TNTech, lộ trình số hóa của ROX Key Holdings đang đi đúng hướng và đảm bảo tiến độ như đề ra. Bước đầu, nhiều giải pháp đã cho thấy hiệu quả rõ rệt, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của các đơn vị thành viên trên thị trường.

ROX Key đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vào các hoạt động quản lý, vận hành BĐS.

Với chiến lược cụ thể, hệ sinh thái đa dạng, các cổ đông tham dự đại hội cùng HĐQT ROX Key Holdings nhất trí cho rằng, doanh nghiệp sở hữu tiềm năng để phát triển vượt bậc, từng bước khẳng định vị thế trên thị trường.

ROX Key Holdings (tiền thân là TNS Holdings) là công ty đa ngành cung cấp các dịch vụ trọn gói cho doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản, thương mại, ngân hàng. Công ty có 7 đơn vị thành viên: TNPM (Quản lý vận hành bất động sản); TNTech (Công nghệ thông tin); TNTalent (Quản trị nguồn nhân lực); C-ONE (Dịch vụ vệ sinh); Nhất Việt (Dịch vụ bảo vệ); MANPRO (Quản lý dự án) và IMC (Quản lý vận hành Khu công nghiệp).

Xem thêm thông tin về ROX Key tại:www.roxkey.vn

Nguồn bản tin

MTĐT –  Thứ tư, 17/04/2024 20:49 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư, báo cáo bộ trước ngày 20/4.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản, có báo cáo gửi về bộ trước ngày 20/4.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Trước đó, báo chí đã có những bài viết phản ánh về việc có dấu hiệu “thổi giá” bất động sản. Trong đó đề cập một số nơi, nhất là khu vực Hà Nội giá bất động sản tăng đột biến, có nơi lên đến 30% so với cuối năm 2023. Mức giá tăng “nóng” trong thời gian ngắn, không có cơ sở, được nhận định có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ đẩy giá, thổi giá nhằm trục lợi.

Đánh giá về sự việc này, nhiều chuyên gia khẳng định việc tăng giá là bất thường trong bối cảnh nền kinh tế vẫn còn khó khăn, giao dịch trên toàn thị trường bất động sản vẫn còn khá trầm lắng. Vì vậy, các chuyên gia cảnh báo người dân, nhà đầu tư cần tỉnh táo không chạy theo đám đông.

Ngoài ra, các chuyên gia cũng kiến nghị cần nhanh chóng tháo gỡ các ách tắc về pháp lý để tăng nguồn cung. Bởi việc tăng giá bất động sản thời gian qua cũng một phần do nguồn cung khan hiếm. Lợi dụng điều này, các nhóm đầu cơ đẩy giá, thổi giá nhằm trục lợi.

Minh Thư (T/h)

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 16/04/2024 09:56 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông Bắc đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới.

Dự kiến dự án có tổng chi phí triển khai sơ bộ là 962 tỷ đồng, bao gồm 31 tỷ đồng cho chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư, và quy mô sử dụng đất khoảng 90.880 m2.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Cơ cấu sản phẩm dự án bao gồm xây dựng ít nhất 56 căn nhà liền kề và khoảng 477 căn hộ chung cư cao tầng với các công đoạn xây dựng và hoàn thiện. Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ đảm bảo đầu tư hạ tầng kỹ thuật và một khu vực thương mại dịch vụ với diện tích xây dựng khoảng 29.332 m2. Dự án cũng cam kết cung cấp hạ tầng xã hội.

Thời hạn hoạt động của Dự án được dự kiến là 50 năm, với tiến độ thực hiện không vượt quá 7 năm.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký là 11 giờ 30 ngày 30/5/2024.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ ba, 16/04/2024 09:58 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3 có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.545 tỷ đồng đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lạng Sơn mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Dự án có diện tích 40 ha, địa điểm thực hiện tại xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng. Quy mô dân số 7.000 người. Quy mô đầu tư bao gồm: các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở (nhà liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư), trung tâm thương mại…

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư 48 tháng kể từ ngày Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng khu dân cư có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại theo quy hoạch được duyệt.

Hạn cuối nộp hồ sơ là 9 giờ ngày 15/5/2024.

Nguồn bản tin