Phan Hải – Trường Việt –  Thứ sáu, 12/04/2024 06:36 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn đối với 49 khu đất, thửa đất, trị giá ước tính khoảng 5.235 tỷ đồng.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá quyền sử dụng 18 khu đất, thửa đất với tổng diện tích hơn 470 ha, ước tính giá trị 5.098 tỷ đồng.

Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 31 khu đất, thửa đất với tổng diện tích 9,6 ha, giá trị ước tính khoảng 137 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đối với các khu đất, thửa đất nói trên là trong năm 2024.

Đồng Nai sẽ đấu giá hàng loạt khu đất, thửa đất trong năm 2024 (ảnh minh họa).

Cụ thể 18 khu đất, thửa đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá bao gồm:

Đấu giá 5 khu đất với diện tích hơn 355 ha, giá trị ước tính 3.437 tỷ đồng tại huyện Trảng Bom.

Đấu giá 2 khu đất với diện tích hơn 65 ha, giá trị ước tính khoảng 512 tỷ đồng tại huyện Cẩm Mỹ.

Đấu giá 6 khu đất, thửa đất với diện tích 5,6 ha, giá trị ước tính 264 tỷ đồng tại TP. Biên Hòa.

Đấu giá giá 2 khu đất với diện tích 38 ha, số tiền ước tính 555 tỷ đồng tại huyện Long Thành.

Đấu giá 2 khu đất với diện tích 9,3 ha, giá trị ước tính 307 tỷ đồng tại huyện Thống Nhất.

Và đấu giá một khu đất, diện tích 4,8 ha, giá trị ước tính 20 tỷ đồng tại huyện Vĩnh Cửu.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc đấu giá các khu đất, thửa đất nói trên, nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tạo nguồn thu cho ngân sách bổ sung nguồn vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội; Tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Đồng thời, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của người dân; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá nhằm hoàn chỉnh các khu đô thị, các khu dân cư nông thôn theo hướng hiện đại, văn minh.

Nguồn bản tin

Tuệ Nhi –  Thứ sáu, 12/04/2024 10:27 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình đang mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị phía Nam Đồng Hới có tổng mức đầu tư 401 tỷ đồng.

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 401 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 347 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng là 54 tỷ đồng.

Dự án có Công ty CP Xây dựng Minh Anh đề xuất, được thực hiện tại khu vực xã Lương Ninh và thị trấn Quán Hàu, thuộc huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình; hình thức chọn nhà đầu tư thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quy mô tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 136.805 m2; với vị trí phía Đông giáp sông Nhật Lệ, phía Tây tiếp giáp khu ở hiện hữu và Quốc lộ , phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và thị trấn Quán Hàu. Phía Bắc tiếp giáp dải đất cây xanh ven sông Nhật Lệ.

Về phần nhà ở thương mại, dự án sẽ đầu tư xây dựng tổ hợp công trình thương mại dịch vụ tại 2 lô đất với diện tích sử dụng đất khoảng 6.948,7 m2.

Phần công trình nhà ở bao gồm: Xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu khoảng 30 căn nhà ở biệt thự dọc theo trục đường quy hoạch rộng 15m ở phía Đông dự án với diện tích khoảng 10.94 m2.

Phần nhà ở liền kề, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 3 căn nhà ở liền kề có chiều cao 3 tầng ở vị trí tiếp giáp mặt tiền Quốc lộ A với diện tích sử dụng đất khoảng 328,26 m2.

Phần quỹ đất ở được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi dự án đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật gồm 174 lô với tổng diện tích khoảng 30.901 m2.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, đây là dự án thuộc khu vực không bắt buộc phải dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, quy mô dự án tại chủ trương đầu tư chỉ là sơ bộ và sẽ được xác định cụ thể tại bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở được thẩm định, phê duyệt.

Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, bên cạnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay UBND tỉnh Quảng Bình đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư để kêu gọi nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án. Theo đó, để đăng ký thực hiện dự án này, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 81 tỷ đồng.

Đồng thời, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh thực hiện dự án đăng ký phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ trong vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 201 tỷ đồng; đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây (nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 41 tỷ đồng).

Nguồn bản tin

Minh Thư –  Thứ tư, 10/04/2024 10:48 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định 888/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 khu vực đầm Trà Ổ huyện Phù Mỹ đến năm 2035.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn các xã Mỹ Thắng, Mỹ Đức, Mỹ Châu và Mỹ Lợi (huyện Phù Mỹ) với quy mô khoảng 5.635ha. Đây là đầm nước ngọt lớn nhất tỉnh Bình Định, là điển hình cho hệ thống đầm phá nhiệt đới ven biển miền Trung.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, ông Trần Viết Bảo cho biết, theo quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 – 2023, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Mỹ đến năm 2035 xác định: Khu vực đầm Trà Ổ thuộc vùng hạn chế phát thải, vùng đệm của các vùng bảo vệ nghiêm ngặt; vùng đất ngập nước quan trọng; hành lang bảo vệ nguồn nước mặt được dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt, khu vui chơi giải trí dưới nước; khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường dễ bị tổn thương trước tác động của ô nhiễm môi trường.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Tại Hội thảo lấy ý kiến về quy hoạch chung xây dựng Khu vực đầm Trà Ổ, huyện Phù Mỹ, đến năm 2035 do Sở Xây dựng tổ chức mới đây, đã quy hoạch đề xuất phát triển không gian vùng chia làm 4 tiểu vùng.

Trong đó, Tiểu vùng 1 – vùng lòng đầm Trà Ổ có diện tích khoảng 1.460ha (bao gồm cả mặt nước sông Hà Ra đoạn nối từ đầm ra đến đập ngăn mặn). Tiểu vùng 2 – khu vực Tây Nam đầm thuộc các thôn Chánh Khoan Đông, Chánh Khoan Tây, Phú Mỹ Bắc xã Mỹ Lợi, thôn 4 (xã Mỹ Thắng) khoảng 1.072ha. Tiểu vùng 3 – khu vực phía Đông đầm thuộc xã Mỹ Thắng, khu vực phía Nam sông Hà Ra xã Mỹ Đức (một phần thôn Hòa Tân, thôn Phú Hòa), với khoảng 2.144ha. Tiểu vùng 4 – khu vực phía Bắc đầm thuộc các thôn Mỹ Trang, thôn Châu Trúc (xã Mỹ Châu), một phần thôn An Giang Đông, Hòa Tân, Phú Hà, Phú Hòa, Phú Thứ (xã Mỹ Đức) khoảng 1.002ha.

Đối với mục tiêu bảo tồn và phát triển hệ sinh thái vùng đất ngập nước Trà Ổ, quy hoạch đề xuất nâng mực nước lòng đầm, ưu tiên quy hoạch mở rộng vùng lòng đầm nhằm tăng khả năng chứa nước (kết hợp đề xuất của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn nâng dung tích chứa nước đầm Trà Ổ).

Nguồn bản tin

Minh Thư –  Thứ ba, 09/04/2024 10:38 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tỉnh Bắc Ninh hiện có 6 dự án NƠXH đảm bảo điều kiện, tiêu chí, có nhu cầu vay vốn ưu đãi theo chương trình hỗ trợ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Ninh, tỉnh này vừa công bố 6 dự án xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo điều kiện, tiêu chí, có nhu cầu vay vốn ưu đãi theo chương trình hỗ trợ tại Nghị quyết số 33 của Chính phủ.

Cụ thể, các dự án này gồm: Khu nhà ở xã hội, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa tại phường Phố Mới, thị xã Quế Võ do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Kinh Bắc làm chủ đầu tư, đã hoàn thành năm 2023. Diện tích đất xây dựng là 6.939m2 với tổng số 411 căn hộ/nhà ở, tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn 100 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 2/2021. Diện tích đất xây dựng là 85.767 m2 với 1.048 căn hộ. Tổng mức đầu tư 1.477 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn gần 1.200 tỷ đồng.

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 2/2016. Diện tích đất xây dựng là 15.780m2 với 1.080 căn hộ. Tổng mức đầu tư 994 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn gần 300 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư, khởi công từ quý 2/2021. Diện tích đất xây dựng là 94.075 m2 với 1.040 căn hộ. Tổng mức đầu tư 1.501 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn hơn 1.200 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại phường Hồ, thị xã Thuận Thành do Công ty Cổ phần Bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 3/2019. Diện tích đất xây dựng là 45.004m2 với 1.396 căn hộ. Tổng mức đầu tư 9.204 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn 400 tỷ đồng.

Khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home làm chủ đầu tư, được khởi công từ quý 3/2022. Diện tích đất xây dựng là 66.454 với 2.068 căn hộ. Tổng mức đầu tư 1.052 tỷ đồng. Dự án có nhu cầu vay vốn 200 tỷ đồng.

Cũng theo UBND tỉnh Bắc Ninh, ước tổng nhu cầu vay vốn của 6 dự án này là 3.400 tỷ đồng. Đối với đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021 – 2030”, Bắc Ninh được giao phát triển 30.671 căn hộ trong giai đoạn 2021 – 2025 và 41.514 căn hộ trong giai đoạn 2026 – 2030.

Từ năm 2021 đến nay, Bắc Ninh có 25 dự án đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng gần 20.000 căn hộ. Bắc Ninh cũng được đánh giá là địa phương dẫn đầu cả nước về xây dựng nhà ở xã hội.

Nguồn bản tin

Đồng Thuỵ –  Thứ ba, 09/04/2024 15:32 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra loạt sai phạm trong quá trình thực hiện một phần Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, do Công ty cổ phần Đệ Tam (CTCP Đệ Tam) là Nhà đầu tư.

Công ty Cổ phần Đệ Tam (Công ty Đệ Tam) là nhà đầu tư được chuyển nhượng một phần Dự án VSIP Bắc Ninh do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư với diện tích chuyển nhượng là 20.580m2 tại quyết định số 844 – QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 13/2-2019.

Dự án Garden House VSIP Bắc Ninh của Công ty cổ phần Đệ Tam tại TP Từ Sơn, Bắc Ninh.

Mới đây, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra số 11 về việc thanh tra phần Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh (phường Phù Chẩn, TP Từ Sơn), do Công ty cổ phần Đệ Tam là Nhà đầu tư. Theo đó, thanh tra tỉnh này chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình thực hiện dự án.

Công ty Đệ Tam làm chủ đầu tư mắc nhiều sai phạm về tiến độ thực hiện như: Chậm tiến độ, một số hạng mục chưa hoàn thành theo quy định. “Dự án hiện tại chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng, chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư của dự án theo quy định”.

Về giám sát nghiệm thu còn nhiều sai sót như: Một số biên bản nghiệm thu công việc xây dựng không ghi tên các thành phần tham gia nghiệm thu, ký không rõ họ tên; toàn bộ biên bản nghiệm thu phần hạ tầng ghi nhầm địa điểm nghiệm thu: Thực tế dự án tại khu đô thị VSIP Bắc Ninh, nhưng biên bản nghiệm thu công việc xây dựng lại tại “Nhơn Trạch”; không yêu cầu lập, để duyệt biện pháp thi công an toàn lao động và bảo vệ môi trường các hạng mục trong quá trình thi công.

Đến nay, phần xây dựng cơ bản của dự án đã hoàn thành nhưng bản vẽ hoàn công phần kiến trúc nhà xây thô và hoàn thiện ngoài vẫn chưa được lập.

Ngoài ra, thanh tra cũng chỉ rõ về công tác lập dự toán, Công ty Đệ Tam đã áp sai đơn giá vật liệu, vận dụng định mức chưa phù hợp như: Số tiền chênh lệch giảm hơn 10 tỷ đồng, theo lý giải do đơn vị thiết kế lập dự toán chưa tính đến các căn ghép vào nhau; một số khối lượng bị trùng lặp… mã công việc dự án còn chưa phù hợp.

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh còn điểm ra sai phạm về huy động vốn cụ thể: Năm 2019, Công ty Đệ Tam đã ký 27 hợp đồng nguyên tắc (trong đó có 4 hợp đồng đã thực hiện thanh lý) dưới hình thức huy động vốn để ưu tiên đăng ký, hưởng quyền mua lô đất tại dự án cho bên được huy động vốn khi chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng Bắc Ninh, vi phạm điểm D khoản 3 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Từ những vi phạm vừa nêu, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kiến nghị Sở Xây dựng kiểm tra và xử lý đối với CTCP Đệ Tam trong việc ký 27 hợp đồng huy động vốn khi chưa có Thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng.

Thanh tra tỉnh yêu cầu UBND TP Từ Sơn chỉ đạo các đơn vị liên quan tổ chức rà soát, kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm về trật tự xây dựng mà đoàn thanh tra đã chỉ ra. Đối với những nội dung vượt thẩm quyền đề nghị UBND TP Từ Sơn lập hồ sơ, kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Nguồn bản tin

Ngọc Linh –  Thứ hai, 08/04/2024 10:28 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Là kiến trúc sư thuộc hàng ngôi sao tại Nhật, đẳng cấp tầm cỡ thế giới, Kengo Kuma đã dành trọn tâm huyết, sáng tạo đột phá để thiết kế nên phân khu compound hiếm có The Miyabi tại Thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng).

Bậc thầy vĩ đại của lối kiến trúc hòa hợp

Không chỉ là “ngôi sao thiết kế” hàng đầu thế giới, “Bậc thầy vĩ đại của lối kiến trúc hòa hợp” phong cách Nhật Bản, Kengo Kuma còn được xem là một trong những kiến trúc sư nổi tiếng và thành công bậc nhất thế giới đầu thế kỷ 21. Tên tuổi của ông gắn liền với những “kỳ quan kiến trúc” khắp toàn cầu, như bảo tàng Meiji Jingu, Đài quan sát Kiro-San, Sân vận động Olympic 2020 (Nhật Bản), bảo tàng V&A Dundee (Scotland), Khách sạn 1Hotel (Paris), Thành cổ Qianmen, Great Bamboo Wall (Bắc Kinh, Trung Quốc), Casa Wabi (Mexico)…

Những công trình thiết kế đỉnh cao của KTS Kengo Kuma

Kengo Kuma đại diện cho tư duy thiết kế hướng về tự nhiên và vô cùng trang nhã. Các công trình của ông đặc trưng bởi sự thanh thoát, mềm mại, sử dụng linh hoạt các chất liệu tự nhiên. Ông nổi danh khắp toàn cầu nhờ triết lý dùng kiến trúc để làm nền tảng kết nối con người với thiên nhiên, vì thế ông đặc biệt ưa thích sử dụng các vật liệu như gỗ, kính vào thiết kế kiến trúc. Trong lý tưởng của ông, không gian không chỉ liên quan đến thị giác mà nó còn là cả khứu giác và xúc giác tồn tại đa chiều.

Đến nay, Kengo Kuma và đội ngũ cộng sự tại Kengo Kuma & Associates (KKAA) đã thiết kế các công trình kiến trúc đương đại tiêu biểu tại hơn 20 quốc gia và nhận được nhiều giải thưởng danh giá, bao gồm Giải thưởng Toàn cầu về Kiến trúc bền vững, Giải thưởng Kiến trúc Gỗ Tinh thần Tự nhiên (Phần Lan) và Giải thưởng Kiến trúc Đá Quốc tế (Ý)… Nhờ những thành tựu xuất sắc, ông còn được tạp chí Time vinh danh là 1 trong 100 người ảnh hưởng nhất thế giới năm 2021.  

Dường như sự sáng tạo của Kengo Kuma và KKAA là không có giới hạn khi mà những công trình của ông và đội ngũ cộng sự hoàn toàn không bị lệ thuộc vào bất cứ điều gì, từ vị trí, địa hình cho đến vật liệu, thiết kế. Ông là người đã tạo nên chuẩn mực kiến trúc Nhật hiện đại – mềm dẻo nhưng vững chắc, khác biệt nhưng hài hòa, vừa thấm nhuần sự hòa hợp và minh triết của phương Đông, vừa song hành cùng sự hiện đại, đa năng và tối giản của phương Tây.

The Miyabi:Không gian sống hòa quyện đa chiều, cao cấp vượt tầm

Với bất kỳ dự án nào, Kengo Kuma cũng dành nhiều thời gian để tìm hiểu vị trí, địa hình, cảnh quan để từ đó có thể chọn lựa loại vật liệu và phong cách thiết kế phù hợp nhất. The Miyabi, phân khu biệt thự compound hiếm có tại Thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island, cũng không là ngoại lệ.

Trước khi bắt tay vào phác thảo những đường nét kiến trúc đầu tiên cho phân khu The Miyabi, ông và đội ngũ KKAA đã dành 3 tháng để khảo sát khắp Việt Nam cũng như trên hòn đảo Vũ Yên. Kuma đã khai thác tối đa vị trí đắc địa của The Miyabi – nằm ngay tâm điểm của Thành phố đảo và chạy dọc sông Cấm, để thiết kế phân khu biệt thự độc bản theo phong cách kiến trúc cởi mở với môi trường xung quanh nhằm đem đến không gian sống đa chiều, cao cấp vượt tầm cho từng gia chủ.

KTS Kengo Kuma và cộng sự khéo léo kết hợp vẻ đẹp thanh tao của biển xanh dịu êm, dải cát trắng mịn màng từ bãi tắm nước biển riêng ngay phía sau mỗi căn biệt thự

Ông hiểu rất rõ “nước” là một yếu tố rất quan trọng trong đời sống văn hóa của người Việt, vì thế với The Miyabi ý tưởng của ông là đưa sông nước vào ngay sau nhà. Để từng chủ nhân tinh hoa lúc nào cũng có thể cảm nhận được sự hiện diện của nước, Kuma và cộng sự đã khéo léo kết hợp vẻ đẹp thanh tao của biển xanh dịu êm, dải cát trắng mịn màng từ bãi tắm nước biển riêng ngay phía sau mỗi căn biệt thự. Tiện ích đặc quyền ấy hòa cùng hệ thực vật phong phú, cỏ cây, hoa lá… tạo nên khung cảnh vô cùng sống động, gợi cho con người những rung động với thiên nhiên bằng đầy đủ mọi giác quan.

Hướng đến giá trị độc bản, kiến trúc mỗi căn biệt thự tại The Miyabi cũng là sự kết hợp khéo léo giữa vật liệu thân thiện với tự nhiên, chắt lọc từ những tinh hoa bản địa phối trộn cùng phong cách kiến trúc Phù Tang tối giản, thanh lịch ở đẳng cấp cao. Mỗi căn biệt thự đều ẩn chứa vẻ đẹp trang nhã, toát lên chất sống “xa xỉ thầm lặng” giúp nâng tầm đẳng cấp gia chủ.

Phân khu The Miyabi toát lên chất sống “xa xỉ thầm lặng” giúp nâng tầm đẳng cấp gia chủ

The Miyabi qua bàn tay của nhà kiến trúc đại tài còn tái hiện chất sống Nhật giàu năng lượng. Ở đó từng góc phố, cảnh quan đến chuỗi các công viên cây xanh, công viên chủ đề Nhật Bản như công viên Zen Park, công viên Ikigai đều đậm màu sắc Phù Tang.

“Được tham gia vào dự án có 1-0-2 trên thế giới như thế này, bản thân tôi vô cùng phấn khích.Tôi cảm nhận rằng dự án TheMiyabi là một dự án vô cùng đặc biệt, xuất sắc không những trong số những dự án Vinhomes đã phát triển mà kể cả trong những dự án do chúng tôi thiết kế”, KTS Kengo Kuma chia sẻ.

Hệ tiện ích đẳng cấp tại dự án hấp dẫn giới thượng lưu

Dành trọn tâm huyết trau chuốt nhằm toát lên cái hồn của địa thế sông nước tuyệt đẹp, tái hiện sự giao thoa giữa thiên nhiên và kiến trúc, giữa văn hóa bản địa và chất Nhật tinh hoa, The Miyabi hứa hẹn sẽ là một phân khu biệt lập mang lại giá trị sống đắt giá, hoàn toàn khác biệt cho chủ nhân.

Chất sống độc bản của cư dân The Miyabi còn đến từ những tiện ích đẳng cấp thế giới lần đầu tiên quy tụ đầy đủ trong một không gian sống. Đó là Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam, bến du thuyền cao cấp 300 bến đỗ, sân golf 36 hố 160 ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á… Tất cả tạo nên một không gian sống chuẩn thượng lưu với những trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao, thú chơi thời thượng, tiện nghi đủ đầy, sánh ngang với những “đặc khu nhà giàu” hàng đầu thế giới. 

Để phục vụ khách hàng và nhà đầu tư tìm hiểu, tra cứu thông tin chính xác, Vinhomes Royal Island chính thức niêm yết giá và chính sách trên Vinhomes Market (https://market.vinhomes.vn) từ 21/3/2024. 

Liên hệ: 1900 23 23 89

Nguồn bản tin

An Nhiên –  Thứ hai, 08/04/2024 16:33 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Quảng Bình đang tìm nhà đầu tư cho hai dự án khu đô thị, có tổng giá trị gần 2.600 tỷ đồng tại TP Đồng Hới và huyện Bố Trạch.

UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện 2 dự án trên địa bàn. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ là ngày 18/5.  

Thứ nhất là Khu đô thị Lý Trạch ở xã Lý Trạch, huyện bố Trạch với sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.185 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 16 tỷ đồng. Diện tích khu đất hơn 199.000 m2. Dự án sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện 1 công trình thương mại dịch vụ với diện tích sàn xây dựng gần 6.900 m2, chiều cao khoảng 3 tầng, 1 công trình nhà văn hóa.

Về phần công trình nhà ở, dự án hình thành 377 lô đất ở mới, trong đó xây dựng 1 chung cư nhà ở thương mại cao khoảng 12 tầng với diện tích sàn xây dựng khoảng 55.350 m2, khoảng 398 căn hộ; xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu khoảng 93 căn nhà ở liền kề, chiều cao khoảng 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 39.800 m2; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở khoảng 283 lô đất.  

Ảnh minh họa/Nguồn: Internet

Thứ hai là Khu đô thị Quang Phú ở xã Quang Phú, TP Đồng Hới và xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch. Sơ bộ tổng chi phí thực là 1.380 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 11 tỷ đồng.  

Diện tích khu đất hơn 161.200 m2. Dự án sẽ hình thành 272 lô đất ở mới với tổng diện tích khoảng 65.400 m2. Trong đó, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 75 căn nhà liền kề với tổng diện tích sàn xây dựng gần 30.400 m2, chiều cao khoảng 3 tầng; 1 chung cư với chiều cao khoảng 12 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 15.900 m2, khoảng 115 căn hộ; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở khoảng 195 lô đất.

Xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội với chiều cao khoảng 12 tầng, diện tích sàn xây dựng hơn 57.000 m2, khoảng 615 căn hộ. Ngoài ra còn có 1 công trình thương mại dịch vụ cao 2 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 6.000m2 cùng nhiều hạng mục công trình khác. 

Nguồn bản tin

Ngọc Linh –  Thứ sáu, 05/04/2024 11:37 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) là điểm đến tiếp theo của KTS hàng đầu thế giới Kengo Kuma trong hành trình xây dựng những công trình thế kỷ, kiến trúc mang đậm dấu ấn xứ Phù Tang

Thăng hoa chất Nhật giữa Đô thị đảo thượng lưu

“Biểu tượng nước Nhật mới” hay “Thế vận hội xanh nhất lịch sử” là những cụm từ thế giới nhắc về Sân vận động Quốc gia Nhật Bản, tâm điểm tranh tài của kỳ thế vận hội Olympics Tokyo 2020.

Sân vận động Quốc gia Nhật Bản mang đậm phong cách của Kengo Kuma – luôn hướng về sự giao hòa giữa truyền thống và hiện đại, giúp con người thoát ra khỏi những khối bê tông thô cứng. Vật liệu tự nhiên, năng lượng sạch, đặc biệt là phía sau chỗ ngồi trên khán đài được bao bọc bởi 47.000 cây xanh giúp lưu thông không khí và tạo cảm giác hòa mình vào thiên nhiên.

Kiến trúc xanh, tối giản nhưng không kém phần tinh tế khi lồng ghép các yếu tố văn hóa của xứ sở hoa anh đào vào trong nghệ thuật kiến trúc chính là điểm đặc biệt khiến bản thiết kế sân vận động của Kengo Kuma – kiến trúc sư đại tài Nhật Bản, được đích thân cố thủ tướng Shinzo Abe lựa chọn.

Bên cạnh Sân vận động Quốc gia, suốt sự nghiệp lừng lẫy của mình, Kengo Kuma đã đưa màu sắc kiến trúc khác biệt cùng tinh hoa Nhật Bản vào hàng chục công trình độc đáo khắp thế giới. Khu phức hợp The Wuxi Vanke, tòa nhà chọc trời Hongkou Soho, Great (Bamboo) Wall ở Trung Quốc, Cité des Arts et de la Culture ở Pháp… chính là những ví dụ điển hình.

Theo quan điểm của kiến trúc sư đại tài này, công trình xây dựng là một môi trường tổng thể mà trong đó mọi thứ hòa tan, nơi không có sự phân mảnh không gian, nơi ranh giới biến mất, nhưng quan trọng hơn là không làm xáo trộn sự cân bằng và vẻ đẹp tự nhiên vốn có.

KTS Kengo Kuma thăng hoa chất Nhật thông qua những căn biệt thự đóng dành cho giới tinh hoa tại dự án Vinhomes Royal Island.

Chính bởi lý do đó, khi chọn Việt Nam là điểm đến tiếp theo trong hành trình xây dựng những công trình thế kỷ, kiến trúc mang dấu ấn Phù Tang, Kengo Kuma đã đến rất nhiều nơi, dành nhiều thời gian tìm hiểu thực địa. Cuối cùng ông chọn dừng chân trên đảo Vũ Yên (Hải Phòng) để thăng hoa chất Nhật thông qua những căn biệt thự đóng (compound, gated) dành cho giới tinh hoa đang tìm kiếm chất sống “quiet luxury” thời thượng.

“Chưa có một dự án nào có vị trí đắc địa và đặc biệt như dự án lần này. Tôi cho rằng, việc có thể gìn giữ một hòn đảo tự nhiên được bao bọc bởi sông nước như thế này đến nay là một điều vô cùng giá trị. Và hòn đảo – bản thân nó đã trở thành một tiện ích có một không hai”, Kuma thốt lên khi dành nhiều tháng trời nghiên cứu đảo Vũ Yên.

Dự án đặc biệt khiến thế giới ngạc nhiên thán phục

Đứng giữa hòn đảo xanh mướt, gió trời lồng lộng, xung quanh là sông nước tuyệt đẹp, KTS Kuma nói rằng: “Nếu chúng ta thiết kế khéo léo giữ lại hết những nét thiên nhiên hoang sơ của hòn đảo đồng thời tạo ra những ngôi nhà khiến cho cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên thì dự án này sẽ trở thành một dự án vô cùng đặc biệt khiến cho toàn thế giới phải ngạc nhiên thán phục”.

Đó cũng chính là tinh thần được ông gửi gắm trọn vẹn vào phân khu The Miyabi thuộc Thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island. Bước qua cánh cổng phân khu đóng hiếm hoi tại đây, ông cùng đội ngũ kiến trúc sư KKAA (Nhật Bản) tập trung tái hiện nét tinh túy Phù Tang; chắt lọc những giá trị tinh tế, vẻ đẹp tối giản thăng hoa cùng phong cách kiến trúc Kengo Kuma đương đại rõ nét. Tất cả được đặt trong bức tranh thiên nhiên nguyên bản, mở ra không gian sống đặc sắc, có tính liên kết chặt chẽ và giao hòa tuyệt đối, phù hợp với những người tìm kiếm chất sống khác biệt, không đại trà.

Đặc quyền sở hữu bãi tắm nước biển riêng tư và sang trọng sau nhà mang đến cho giới tinh hoa chất sống sang, đẳng cấp chưa từng có.

Mỗi biệt thự tại The Miyabi được thể hiện với concept chuẩn mực, đẳng cấp vượt trội, toát lên những giá trị tinh túy nhất của lối kiến trúc Nhật Bản. Điểm nhấn vượt tầm nằm ở đặc quyền sở hữu bãi tắm nước biển riêng tư và sang trọng sau nhà, kết hợp cùng không gian xanh toát lên không khí biển khơi nhiệt đới, khoáng đạt.

Vốn có thế mạnh vượt trội trong việc đưa vật liệu tự nhiên vào trong kiến trúc, các căn biệt thự tại The Miyabi qua bàn tay của Kengo Kuma chắc chắn sẽ là bản thể hoàn hảo cho chất sống tận hưởng đỉnh cao giữa thiên nhiên thuần khiết, cho chủ nhân cảm nhận trọn vẹn không gian cây xanh, gió trời, biển mặn ngập tràn ngay bên hiên nhà.

Mỗi căn biệt thự độc bản tại The Miyabi được mệnh danh là thiên đường tận hưởng chất sống Nhật đẳng cấp.

Bước qua cánh cổng phân khu compound cũng sẽ là không gian ngập tràn những đặc quyền riêng tư mang cảm hứng xứ sở mặt trời mọc. Ở đó, các vị chủ nhân tinh hoa có thể thưởng lãm bốn mùa nước Nhật, cân bằng thân – tâm – trí tại các công viên cây xanh, công viên chủ đề Nhật Bản Zenpark, công viên Ikigai Park…

Xứng danh phân khu đóng hiếm hoi, The Miyabi hứa hẹn tích hợp những tiêu chuẩn an ninh cao cấp đảm bảo mỗi cư dân tinh hoa không chỉ được chăm sóc bằng thiên nhiên thuần khiết, với đầy đủ tiện ích phục vụ giải trí và rèn luyện thể thao, thư giãn tâm hồn mà còn được tận hưởng mỹ vị nghệ thuật từng phút từng giây trong không gian tự do, riêng tư, an toàn tuyệt đối.

Với tài năng của Kiến trúc sư bậc thầy Kengo Kuma, mỗi căn biệt thự độc bản tại The Miyabi không khác gì một thiên đường tận hưởng chất sống Nhật ở đẳng cấp, chất lượng hoàn toàn khác biệt. Đây còn là di sản độc đáo, qua đó nâng tầm chất sống “quiet luxury” của giới thượng lưu.

Nguồn bản tin

PV –  Thứ sáu, 05/04/2024 16:04 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Dự án khách sạn của T&T Group tọa lạc giữa trung tâm thành phố Hải Dương vừa chính thức trở thành 1 trong 43 khách sạn mang thương hiệu Wyndham tại Việt Nam, và là khách sạn duy nhất tại Hải Dương được vận hành quản lý bởi Wyndham Hotels & Resorts

Ngày 4/4/2024, Công ty TNHH Quản lý Khách sạn T&T (T&T Hospitality) – Đơn vị thành viên của Tập đoàn T&T Group và Wyndham Hotels & Resorts Asia Pacific đã ký kết thỏa thuận hợp tác quản lý vận hành dự án Wyndham T&T Hải Dương, chính thức đưa dự án trở thành khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đầu tiên và duy nhất tại tỉnh Hải Dương tính đến thời điểm hiện tại.

Đại diện lãnh đạo Tập đoàn T&T Group và Wyndham Hotels & Resorts Asia Pacific trao thỏa thuận hợp tác

Theo đó, với mạng lưới hoạt động rộng lớn, cùng việc đầu tư, ứng dụng công nghệ hiện đại và các giải pháp vận hành hiệu quả, tối ưu, Wyndham Hotels & Resorts Asia Pacific sẽ cung cấp dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, chất lượng; góp phần nâng cao trải nghiệm của khách hàng cũng như gia tăng lợi thế cạnh tranh của dự án khách sạn Wyndham T&T Hải Dương trong thời gian tới.

Ông Luke Benbow, Giám đốc Vận hành khu vực Đông Nam Á và Thái Bình Dương của Wyndham Hotels & Resort Asia Pacific phát biểu tại sự kiện

Phát biểu tại buổi lễ ký kết, ông Luke Benbow, Giám đốc Vận hành khu vực Đông Nam Á và Thái Bình Dương của Wyndham Hotels & Resort Asia Pacific cho biết, sự kiện ký kết không chỉ là cột mốc quan trọng, đó còn là tuyên bố về cam kết và nỗ lực, cống hiến của doanh nghiệp trong việc phát triển, đổi mới ngành dịch vụ khách sạn. Việc hợp tác tại dự án Wyndham T&T Hải Dương sẽ mở ra một chương mới, góp phần thiết lập các tiêu chuẩn mới và làm phong phú hơn ngành dịch vụ lưu trú tại Hải Dương.

Ông Đỗ Vinh Quang,PhóChủ tịch HĐQTTập đoànT&T Group, Chủ tịch Công ty T&T Hospitality phát biểu tại lễ ký kết.

Ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch Công ty T&T Hospitality cho biết, T&T Group đã định vị Wyndham T&T Hải Dương là một dự án khách sạn cao cấp, với mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm chuyên nghiệp với dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Bằng kinh nghiệm và uy tín trên trường quốc tế, Wyndham Hotels & Resorts Asia Pacific sẽ đồng hành cùng T&T Group trong việc kiến tạo và xây dựng thương hiệu, hình ảnh của một khách sạn cao cấp, sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế và là điểm đến lý tưởng bậc nhất tại Hải Dương.

“Không chỉ  mang đến những kỳ nghỉ và trải nghiệm khó quên cho du khách từ khắp nơi trên thế giới, chúng tôi cũng hy vọng những dịch vụ mà Wyndham T&T Hải Dương mang đến sắp tới sẽ từng bước góp phần nâng cao tiêu chuẩn du lịch – nghỉ dưỡng và thói quen du lịch ở Việt Nam nói chung và Hải Dương nói riêng”, ông Quang nhấn mạnh.

Phối cảnh khách sạn Wyndham T&T Hải Dương.

Khách sạn Wyndham T&T Hải Dương nằm trong dự án Trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí, phức hợp – một trong những công trình nổi bật của T&T Group, sở hữu vị trí đắc địa tại số 2 phố Thống Nhất, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Với 214 phòng khách sạn sang trọng, cùng việc tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp như bể bơi ngoài trời, nhà hàng, khu tập Gym, Spa, phòng tiệc – hội họp,… Wyndham T&T Hải Dương hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến trải nghiệm, tận hưởng, vui chơi, giải trí cũng như đáp ứng đầy đủ nhu cầu lưu trú, làm việc của người dân và du khách tại tỉnh Hải Dương.

Không chỉ ghi dấu ấn nổi bật với dự án tại Hải Dương, trong hành trình trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, T&T Group luôn đặt mục tiêu xây dựng và phát triển các dự án mang tầm vóc; kiến tạo những giá trị bền vững, tốt đẹp cho cộng đồng và xã hội. Hiện tại, Tập đoàn đã và đang phát triển hàng trăm dự án đa dạng về phân khúc, loại hình tại hầu hết các tỉnh thành trên khắp cả nước. Thời gian vừa qua, trong bối cảnh trầm lắng của thị trường bất động sản, T&T Group vẫn cho ra mắt thị trường nhiều dự án quy mô lớn, có thể kể đến như: T&T Millennia (Long An); dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch; T&T DC Complex (Hà Nội); T&T Phố Nối (Hưng Yên); T&T Victoria (Nghệ An); Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại An Giang (An Giang); dự án xây dựng nhà ở khu dân cư Phước Thọ (Vĩnh Long); Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông (Phú Thọ). 

Nguồn bản tin

Hoài Thu –  Thứ sáu, 05/04/2024 16:20 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Năm 2024, toàn tỉnh Bắc Ninh phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đạt 38,15m2/người, diện tích nhà ở tối thiểu là 8m2/người.

Toàn tỉnh Bắc Ninh phát triển mới hơn 12,8 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở theo chương trình mục tiêu, dự kiến hỗ trợ cho gần 1.000 gia đình người có công với cách mạng và hộ nghèo; nhà ở do người dân tự xây dựng, phát triển thêm hơn 704.000 m2 sàn; nhà ở xã hội, đầu tư thêm gần 830.000 m2 sàn; đối với nhà ở thương mại phát triển hơn 11,3 triệu m2 sàn.

Năm 2024 phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đạt 38,15m2/người. (Ảnh: Internet)

Quỹ đất để phát triển nhà ở năm 2024 tăng thêm gần 9.900 ha, bao gồm: Đất cho các dự án trọng điểm, tạo động lực (dự án đối ứng BT, khu đô thị mới, khu nhà ở đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư) hơn 9.465 ha; đất để phát triển dự án phát triển nhà ở xã hội khoảng 172,44 ha; đất để phát triển dự án của các địa phương là gần 262 ha.

Để đạt mục tiêu trên, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các dự án phát triển mới trong năm 2024 phải xác định tiến độ hoàn thành, phân bổ một phần diện tích hoàn thành trong năm 2024 và các năm tiếp theo. Giao Sở Xây dựng định kỳ tổ chức rà soát, đánh giá cụ thể về tình hình thực hiện các dự án phát triển nhà ở đang triển khai; UBND các huyện, thị xã, thành phố phối hợp chặt chẽ với các chủ đầu tư, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư…

Nguồn bản tin